Кригер-недвижимость
44
подписчика
Канал агентства недвижимости. Будни профессии агента по недвижимости, интересные случаи, ответы на часто задаваемые вопросы о том, как купить или продать квартиру. Работаем на рынке с 2006 года.
Рабочее место риэлтора
Когда клиенты спрашивают: мебель в квартиру для сдачи покупать? Отвечаю: не стоит торопиться. Многие снимают квартиру, имея свою мебель. Поэтому сегодня договор найма писала практически в отдельном кабинете :) Всем добра! Обращайтесь! С нами надёжно и не скучно! 😁 Агентство недвижимости Кригер...
Консьержная или колясочная?
В одном из жилых подъездов Москвы жители расторгли договор с консьержем и на освободившейся площади сделали колясочную (коляски, велосипеды, лыжи, санки и так далее). С одной стороны консьерж - человек полезный: можно оставить ключи для полива цветов, пока владельцы в отпуске, можно попросить ещё о каких-то мелочах, смотрят кто пришёл-ушёл...
Зайдя к любимому мастеру маникюра, задалась вопросом: сколько метров мы отрезаем ногтей за всю жизнь? Путём подсчетов 5 мм в месяц умноженное на 12 месяцев и на 80 лет, получилось 4 метра 80 сантиметров. Вот так :)
Завёл собаку - купи намордник…
Моя собака маленьких не трогает - самое идиотское выражение. Просто поражают своей тупостью люди, которые выходят гулять со своими огромными собаками без намордника. Какая бы ни была дрессированная собака - она просто собака, действующая по инстинкту: свой/чужой, кормит, гуляет. Все остальное - чухня. Отпускать собаку среди других людей, собак с поводка и без намордника - глупость, никто не может залезть в голову и узнать что она замышляет...
youtu.be/..._j8 поговорили о недвижимости и перспективах.
Как это было? История продажи квартиры с последующей покупкой.
Исходные условия или ради чего все мероприятие?: Март 2022 года. У квартиры два собственника, один из которых проживает в ней, второй собственник проживает в другом месте и хочет продать свою долю. У первого собственника нет финансовой возможности для выкупа доли второго. Отношения родственные, натянутые. Впрочем, это стандартная ситуация. С легкими сделками к нам, агентам по недвижимости, не приходят. Объект: двухкомнатная квартира, 54 м2, планировка «линейного» типа (все окна на одну сторону)...
Ненужная память
Я руководитель агентства недвижимости Кригер. Каждая сделка по покупке квартиры включает в себя акт приема-передачи. Это значит, что все участники сделки собираются на объекте и подписывают акт передачи, списываются показания счётчиков, производятся окончательные расчеты между сторонами за коммунальные услуги. Передаются ключи и все прощаются. Бывшие собственники уходят, а новые остаются и оценивают масштаб бедствия по части предстоящего ремонта. Так было и вчера. Все собрались, с хорошим настроением передали-приняли объект, попрощались...
Сдавать квартиру посуточно. Выгодно? Какие страхи у собственника?
В наше агентство недвижимости обратились клиенты: небольшая компания, занимающаяся сдачей жилья посуточно. Задача - найти однокомнатную квартиру в центре Москвы, где собственник будет не против пересдачи, по сути, в субаренду. Перед тем, как начать обзванивать различные варианты квартир, надо хорошенько подготовиться. Особенно мы в восторге от коллег, которые считают, что вправе решать за собственника что ему выгодно, даже не озвучивая предложение...
Теперь в договорах купли-продажи недвижимости от Сбербанка обязательно есть такой пункт: «Настоящим стороны Договора заверяют и гарантируют, что не имеют гражданства иностранных(ого) государств(а), совершающих(его) в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц недружественные действия, а также местом регистрации, местом преимущественного ведения хозяйственной деятельности или извлечения прибыли от деятельности не являются(ется) указанные(ое) государства(о), перечень которых установлен Распоряжением Правительства РФ от 05.03.2022 г. № 430-р.». Будьте внимательны при покупке квартиры, обращайтесь к профессионалам! К нам :) Kriger-realty.ru #продатьквартиру #купитьквартиру #кригер #сбер
Прикупила новый гаджет: систему микрофонов для качественного звука в моих роликах о недвижимости. Накидывайте темы для будущих выпусков в комментариях, которые вас интересуют! А мы, агентство недвижимости Кригер, постараемся на них ответить 🙂 #кригер #продатьквартиру #купитьквартиру #недвижимость
Привет! Мы создали канал на Дзен и надеемся, что он будет интересен всем, кто планирует покупать недвижимость, продавать или сдавать. Мы умеем работать с любой недвижимостью, но больше всего любим квартиры. Опыт работы с 2006 года, когда Авито не было, а Циан только появился, да и то в аренде. Именно поэтому нам не страшна никакая блокировка интернета, в отличии от тех, кто начал работать много позже. Будет интересно, местами весело, иногда грустно. Но не скучно!