ДОСТУПНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ с Анастасией Кнорр

Аналитики ВТБ прогнозируют, что снижение ставок по ипотеке и замедление роста цен на недвижимость могут привести к росту ипотечных сделок на «первичке»: их доля по итогам 2022 года может составить 60%. 📊В I квартале 2022 года доля сделок с ипотекой на рынке новостроек была уже очень близка к рекорду — она составила 56%. Однако потом на фоне резкого роста ключевой ставки произошло ее снижение до 42%. «Сейчас ипотечные сделки отвоевывают свои позиции, и уже к концу года они могут превысить 60% в общем объеме продаж», — считает вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин. Только в июле с привлечением ипотеки состоялось около 89 тысяч сделок, что почти на 40% превысило результат июня. Осенью с ростом деловой активности и возможным очередным снижением ключевой ставки спрос ипотеку продолжит рост, считают аналитики ВТБ. Согласно данным потребительских настроений россиян, уменьшения цен на жилье ждут около 70% граждан. #новости #первичная_недвижимость

❓Семейная ипотека на вторичку под вопросом Минфин разработал постановление, которое вносит изменение в действующую льготную программу семейной ипотеки. Взять кредит с низкой процентной ставкой до 6% на покупку жилья на вторичном рынке смогут семьи с детьми-инвалидами. До сих пор получить кредит по этой программе можно было только на покупку квартиры на первичном рынке в строящемся или уже готовом доме у застройщика или подрядчика. После того, как документ будет принят, семьи с детьми-инвалидами смогут на тех же условиях взять кредит на покупку на вторичном рынке жилья. ❗️Но в пресс-службе Минфина заявили, что министерство не предлагало расширять программу "Семейной ипотеки", разрешив семьям с детьми-инвалидами приобретать квартиры на вторичном рынке по льготным ставкам. По словам представителя пресс-службы, соответствующий документ опубликован на федеральном портале проектов нормативно-правовых актов по ошибке, а данное предложение исходит лишь от участников рынка. 🤷🏻‍♂️