Чемодан-вокзал-Краснодар

Крупные банки Краснодара в основном предлагают ипотеку с минимальным первым взносом в 10-15% Накануне Сбербанк сообщил, что снижает ПВ по ипотеке с 15% до 10%. Кроме Сбербанка первый взнос в 10% по рыночной ипотеке на первичное и вторичное жилье можно заплатить и в других крупных банках Краснодара. 📌Мин. ПВ 10%: ⬩ Сбербанк ⬩ ВТБ ⬩ Росбанк ⬩ ПСБ (от 0% по программе «Вторичное жилье» для з/п клиентов – работников организаций ОПК, соответствующих требованиям банка) ⬩ Открытие ⬩ Ак Барс Банк ⬩ Абсолют Банк ⬩ Райффайзенбанк (вторичное жилье) 📌Мин. ПВ 15%: ⬩ Газпромбанк ⬩ Альфа-Банк ⬩ РНКБ ⬩ Банк «Санкт-Петербург» ⬩ Банк ДОМ РФ ⬩ Райффайзенбанк (первичное жилье) ⬩ Уралсиб (первичное жилье) ⬩ Совкомбанк (вторичное жилье) 🖌 Комментарии для ваших вопросов открыты, а бесплатная консультация по ипотеке и покупке недвижимости в Краснодаре как всегда здесь @BagStationKrd_bot, или по ☎️ 8 995 322 84 63, буду рад помочь))

🧐 Давайте будем честными! Ваше желание получить ипотеку не равно желанию банков немедленно вам ее дать. 👆 У каждого банка есть свой набор набор правил, но схожи они в одном - ключевой момент в принятии решения - это кредитная история потенциального заемщика. Предварительно оценить свои шансы на одобрение ипотеки, вы можете сами еще до обращения в банк. Для этого узнайте свой кредитный рейтинг. 🤝 Если не знаете как, то пишите - я вам помогу. На самом деле, узнать его можно в любой момент абсолютно бесплатно на сайтах бюро кредитных историй (БКИ). Кстати, и сами банки зачастую предлагают узнать свой рейтинг в своих приложениях. Но давайте сразу разделим кредитный рейтинг и кредитный отчет. Кредитный рейтинг - это некий балл вашей кредитной дисциплины, а кредитный отчет - подробная ее история, которую гражданин может бесплатно получить в каждом БКИ 2 раза в год. Вот так выглядят шансы на успех по мнению Объединенного кредитного бюро (ОКБ): ✅ Кредитный рейтинг ОКБ от 700 и выше баллов является отличным (вероятность, что банк одобрит ипотеку такому заемщику, высока); ✅ от 600 до 700 баллов - хороший кредитный рейтинг; ✅ от 500 до 600 баллов - средний кредитный рейтинг; ✅ 300-500 баллов - низкий рейтинг (вероятность одобрения заявки мала); ✅ 1-300 баллов - очень низкий кредитный рейтинг. Ну и чем больше сумма кредита, который намерен получить заемщик, тем, по хорошему, выше должен быть его кредитный рейтинг. Так говорят БКИ 👆 Важно понимать, кредитный рейтинг это не тоже самое, что скоринговый балл конкретного банка (многие банки дают предварительное решение по заявке на ипотеку по своему скорингу, т.е. автоматом). Но кредитная история не единственный параметр, который оценивает банк, хотя и один из самых важных. У каждого банка свой аппетит к риску, могут взять в работу и с небольшим кредитным рейтингом, если есть другие положительные факторы. И не забывайте, периодически проверять свою кредитную историю, да и хотя бы кредитный рейтинг от БКИ знать не помешает перед обращением за новым кредитом (кстати, в разных БКИ он тоже может быть разный), хотя лучше смотреть свои полные кредитные отчеты. И да, кредитный рейтинг вещь не постоянная, он меняется в зависимости от действий гражданина в части кредитов и займов. 🖌 Комментарии для ваших вопросов открыты, а бесплатная консультация по ипотеке и покупке недвижимости в Краснодаре как всегда здесь @BagStationKrd_bot, или по ☎️ 8 995 322 84 63, буду рад помочь))

21 июля 2023 года может стать важной датой для российской экономики, так как на этом заседании Центрального банка России может быть принято решение о повышении процентной ставки до 8%. Это решение может иметь значительное влияние на различные секторы экономики, включая рынок недвижимости. Увеличение процентной ставки Центрального банка России свидетельствует о желании банка сдерживать инфляцию и обеспечить стабильность рубля. Однако, высокая процентная ставка может стимулировать сбережения и снизить потребление, что в свою очередь окажет негативное влияние на рынок недвижимости. Одно из основных последствий повышения процентной ставки - увеличение стоимости ипотечных кредитов. Но давайте посмотрим на это вероятное решение ЦБ РФ с другой, положительной стороны. Повышение процентной ставки может также привести к укреплению рубля и снижению инфляции, что может создать благоприятную среду для развития рынка недвижимости. Стабильность рубля и низкая инфляция могут повысить доверие потребителей и инвесторов, что поспособствует увеличению спроса на недвижимость. Кроме того, повышение процентной ставки может привести к улучшению финансовой устойчивости банков, которые предоставляют ипотечные кредиты. Это будет способствовать более активной выдаче ипотечных кредитов, что в свою очередь поддержит рынок недвижимости. В целом, перспектива увеличения процентной ставки Центрального банка России до 8% может оказать существенное влияние на рынок недвижимости в России. Однако, предлагаю не строить мрачных прогнозов, ведь конкретные последствия будут зависеть от других факторов, таких как экономическая ситуация в стране, политическая стабильность и мировые тенденции. Поэтому, друзья, продолжаем работать, как настоящие профессионалы рынка недвижимости, и не забываем, что любые трудности – это повод научиться их преодолевать! 🖌 Комментарии для ваших вопросов открыты, а бесплатная консультация по ипотеке и покупке недвижимости в Краснодаре как всегда здесь @BagStationKrd_bot, или по ☎️ 8 995 322 84 63, буду рад помочь))

"Trade in" квартир - что это за блюдо и с чем его едят С чего все началось? В 2021 году стало понятно, что рынку первичной недвижимости Краснодара нужны новые инструменты для того, чтобы увеличить продажи. Поэтому в 2022 году появился настоящий трейд-ин для строительных компаний. 👆 Сегодня технология обмена старой квартиры на новостройку успешно реализуется в Краснодаре. Просто об этом не все знают. 🧐 Как работает обмен? Строительная компания принимает в зачет новой квартиры, т.е. покупает у клиента его вторичную квартиру. Это коротко. Подробности читайте на карточках. 🖌 Комментарии для ваших вопросов открыты, а бесплатная консультация по ипотеке покупке недвижимости как всегда здесь @BagStationKrd_bot, или по ☎️ 8 995 322 84 63, буду рад помочь))

Опубликовано фото

Опубликовано фото

Рождение ребёнка — важное и радостное событие для каждого родителя. С ним часто связано увеличение расходов. Особенно когда в семье несколько детей. Для того, чтобы поддержать родителей, государство разработало льготные программы. В карточках рассказываю, что доступно многодетным семьям. 🖌 Комментарии для ваших вопросов открыты, а бесплатная консультация по ипотеке и покупке недвижимости как всегда здесь @BagStationKrd_bot, или по ☎️ 8 995 322 84 63, буду рад помочь))

🤔 В чем преимущества ипотеки без первоначального взноса? Во-первых, никогда не задавайте этот вопрос сотрудникам банков, иначе получите а-та-та! ☝️ Во-вторых, это отличная возможность купить жилье без больших финансовых затрат. В-третьих, вам не надо долго и упорно откладывать деньги, лишая себя маленьких радостей жизни. В-четвертых, сейчас еще есть возможность воспользоваться этой замечательной лазейкой, поэтому медлить не стоит. В-пятых, внимательно посмотрите предложенные варианты, оно того стоит! 🖌 Комментарии для ваших вопросов открыты, а бесплатная консультация по ипотеке и покупке недвижимости как всегда здесь @BagStationKrd_bot, или по ☎️ 8 995 322 84 63, буду рад помочь))

Начинаем воскресное утро с полезной информации! Листайте карусель - оно того стоит)) 🖌 Комментарии для ваших вопросов открыты, а бесплатная консультация по ипотеке и покупке недвижимости как всегда здесь @BagStationKrd_bot, или по ☎️ 8 995 322 84 63, буду рад помочь))

Ипотека – это настолько древняя история, что естественно успела обрасти разнообразными стереотипами (многие из которых, мягко говоря, не соответствуют действительности). Поэтому смело ломаем стену из некоторых заблуждений по поводу ипотечного кредита. ❌ При разводе квартира остаётся супругу, на которого был оформлен кредит ✅ Квартира, купленная в ипотеку, делится между супругами пополам. Исключение — случаи, когда заключен брачный договор, где указано, кому отойдёт квартира, или когда между супругами есть договорённость. К слову сказать, сам кредит по полам не делится и каждый из супругов, в случае развода, несет 100% ответственность за возврат. Поэтому, живите дружно (пока не погасите ипотеку) ❌Квартира принадлежит банку, значит, он может забрать её в любой момент ✅ Квартира, купленная в ипотеку, находится в залоге у банка, пока не будет выплачен весь кредит. Но собственник квартиры — вы, а не банк! Чтобы изъять жильё, финансовой организации нужны весомые основания, а также вагон времени, чтобы пройти через множество юридических процедур. А это, знаете, тот еще геморрой! ❌ Чтобы взять ипотеку, нужен стаж работы от 6 месяцев и больше ✅ Сегодня, в погоне за клиентом, банки упрощают требования к стажу заёмщика. Вы можете отработать от 3 месяцев на последнем месте работы. Иногда достаточно и 1 месяца: если не было испытательного срока, смена работы произошла из-за реорганизации, или вы перешли на такую же должность. ❌Ипотечную квартиру нельзя сдать в аренду ✅ Закон этого не запрещает. Главное, квартира должна использоваться по назначению — для проживания, а не для разведения декоративных свиней. Также, если в ипотечном договоре есть ограничения на сдачу, нужно получить письменное согласие от банка. Банки, обычно, в этом вопросе лояльны и не будут устраивать внезапные проверки на предмет переоборудования однокомнатной квартиры в хостел для строителей на 30 мест. 🖌 Комментарии для ваших вопросов открыты, а бесплатная консультация по ипотеке и покупке недвижимости как всегда здесь @BagStationKrd_bot, или по ☎️ 8 995 322 84 63, буду рад помочь))

Опубликовано фото

Это то самое место, где забываешь о суете города. Здесь хочется наслаждаться пением птиц, свежим воздухом и прогулками вдоль реки. Уникальный жилой комплекс в Краснодаре включает: ✅витражное остекление и панорамные окна с прекрасными видами ✅собственная коммерческая инфраструктура ✅большой выбор планировочных решений и площадей ✅красивые дворы, продуманные зоны отдыха и качественные детские площадки Это единство экологии и великолепных пейзажей с комфортом городской жизни! 🔑 Успейте воспользоваться специальными условиями для приобретения квартиры и получите персональный подарок от меня лично)) 🎁 🖌 Комментарии для ваших вопросов открыты, а бесплатная консультация как всегда здесь @BagStationKrd_bot, или по ☎️ 8 995 322 84 63, буду рад помочь))