Косякология ремонта

День получения ключей от долгожданной новостройки — это момент абсолютного счастья. Заказчик приходит в квартиру с бутылкой шампанского, видит свои бетонные метры, впадает в эйфорию и подписывает акт приема-передачи не глядя: «Ой, да ладно, стены вроде есть, окна стоят, остальное всё равно во время ремонта переделаем!». А через неделю приходят отделочники, ставят лазерный уровень, и у заказчика седеют волосы. Окна поцарапаны, вентиляция работает в обратную сторону, а стены завалены так, что на одну штукатурку уйдет бюджет небольшого самолета...

Каждый покупатель квартиры в современном монолитном или панельном доме быстро совершает неприятное открытие: слышимость здесь такая, словно вы живете в одной большой коммунальной квартире. Слышно всё — от топота детских ног сверху до интимных подробностей жизни соседей за стеной. Насмотревшись роликов в интернете, заказчик решает: «Выделяю бюджет, зашиваю стены звукоизоляцией, хочу тишины!». Покупаются дорогие материалы, строители монтируют конструкции, ремонт сдается... но тишина так и не наступает...

Мечта о квартире с идеальным ровным полом, где одно покрытие плавно перетекает из прихожей в коридор, а оттуда в спальни без единого стыка и пластикового порожка — это главный тренд современного дизайна. Картинки в Пинтересте выглядят потрясающе, и заказчики требуют: «Мастер, хочу единый контур по всей площади! Порожки — это прошлый век, колхоз и спотыкачи!». Отделочники часто легкомысленно соглашаются, ведь возиться с ювелирной подрезкой и оформлением стыков в дверных проемах — лишняя работа. Но...

Укладка финишного напольного покрытия — это финишная прямая ремонта. Заказчики на этом этапе обычно расслабляются: «Ну, стяжка залита, ламинат куплен дорогой, с замками Click — там делов-то на два дня, обычный конструктор Lego!». И вот здесь кроется ловушка. Ламинат и современный кварцвинил (SPC) — материалы крайне капризные. Стоит плиточнику или отделочнику нарушить простейшие правила монтажа, и ваш новенький, красивый пол начнет жить своей бурной жизнью. Уже через три месяца плашки встанут уродливым...

С приходом осени и первыми холодами чаты жильцов в новостройках превращаются в поле боя. Одни жалуются, что у них дома филиал Сахары, а другие уныло трогают ледяные батареи и кутаются в шерстяные пледы. В 90% случаев зимний холод в квартире — это результат «модернизации» системы отопления во время летнего ремонта. Заказчик хочет, чтобы было красиво: убрать уродливые чугунные гармошки от застройщика, поставить стильные трубчатые или биметаллические радиаторы, а трубы ювелирно спрятать в стену. Но если доверить эту работу сантехникам-самоучкам, результат будет катастрофическим...