Владислав Костяев | Pro НЕДВИЖИМОСТЬ

Новых домов в Старом Батуми строится мало, а качественных и по-настоящему комфортных для жизни — ещё меньше. Поэтому сегодня расскажу вам о проекте, который не только максимально удобен для проживания, но и отлично подойдёт для инвестиций с целью получения дохода от долгосрочной аренды. Жилой комплекс Batumi Concept еще на первой стадии продаж, а значит, сейчас действуют самые выгодные цены. И при этом осталась всего 18 квартир, так что пока вы раздумываете, кто-то уже покупает свою квартиру мечты...

Дональд Трамп — одна из самых известных фигур в мире бизнеса и недвижимости. Его имя ассоциируется с роскошными небоскрёбами, элитными отелями и гольф-клубами. Как он построил свою империю? Какие объекты недвижимости принадлежат Трампу? И действительно ли он настолько успешен, как он любит о себе говорить? В этой статье мы разберём историю его успеха, поговорим о самых дорогих объектах, а также обсудим, какие ошибки он допустил. 🎥 А если вы предпочитаете видеоформат, то вот ссылка на видео по этой...

Вторую башню на Ambassadori Island Batumi будет строить компания FK Development, обладающая более 22 годами опыта в сфере строительства. Компания известна своими проектами не только в Грузии, но и за её пределами: 7 проектов реализовано в России и 4 в Казахстане. В Грузии компания уже участвовала в строительстве знаковых объектов: Небоскрёб будет расположен на левом полуострове, который к 2030 году будет полностью обустроен для комфортного проживания и отдыха. Проект является инвестиционным комплексом, идеально подходящим для посуточной аренды...

Первую башню на Ambassadori Island Batumi будет строить сама компания Ambassadori, выступающая основным инвестором всего проекта острова. Расположена она на левом полуострове, который к 2030 году будет полностью обустроен для проживания и отдыха. Это многофункциональный комплекс, подходящий не только для инвестиций, но и для круглогодичного проживания. Дата сдачи первой башни намечена на февраль 2029 года. Она будет высотой 57 этажей, на двух последних этажах разместятся пентхаусы. Всего в комплексе планируется 1 325 апартаментов, по 25 на каждом этаже...

В Батуми постепенно появляется искусственный остров площадью 84 га. Масштабный проект с комплексной застройкой представляет собой новый престижный район, расположенный всего в 10 минутах от Старого Батуми. Многие из вас, я уверен, уже знают об этом, поскольку обсуждения ведутся более пяти лет, а на месте строительства уже три года активно ведутся работы. А для тех, кто еще не в курсе, эта новость не менее впечатляющая, чем инвестиция в размере 5,5 млрд долларов от арабской компании EMAAR, согласитесь?...

Девелоперская компания EMAAR, базирующаяся в Объединенных Арабских Эмиратах, инвестирует в Грузию 5.5 миллиардов долларов. Ираклий Кобахидзе обнародовал эту информацию после встречи с президентом ОАЭ шейхом Мухаммедом бен Заидом Аль Нахайяном во время прямой трансляции из Абу-Даби. Как я уже писал в одной из статей, Грузия также привлекает большие объемы инвестиций из Китая. После новости о крупных вложениях в страну со стороны ОАЭ, становится еще более очевидно, что Грузия идет в сторону укрепления партнерских отношений с восточными странами...

Georgia. Это не только штат США, но и небольшая страна объединяющая Европу и Азию. Возможно вы узнали о ней после того, как Грузия получила статус кандидата в Евросоюз. А возможно сразу после футбольного турнира ЕВРО-2024, куда сенсационно вышла сборная команда Грузии в первые в своей истории. Да не просто вышла, а успела обыграть Португалию и выйти из группового этапа. Так вот, на побережье Черного Моря, всего в 20 км от границы с Турцией расположился второй по величине город Грузии - Батуми. Батуми...

Дай угадаю. Иногда так и хочется все бросить и уехать в свою квартиру на первой линии моря. И ждать пока она построится не вариант, ты уже собрал вещи. А в самом комплексе уже все готово к твоему прибытию: стол в ресторане накрыт, бассейн наполнен, спортзал и сауна... Самому аж захотелось! Ах, да, и чтобы стоило это все разумных денег. Мы же простые люди! Представил? То, о чем я говорил в начале – это всего лишь малая часть фишек этого проекта! Я представляю вам Green Side Gonio! ❗️Для лучшего представления...

Не так давно прошла волна протестных акций в Грузии. Многие из вас, возможно, слышали об этом и задались логичным вопросом: безопасно ли вкладываться в грузинскую недвижимость? Сегодня я постараюсь ответить на него. Сегодня вы узнаете: Всем привет, с вами Костяев Владислав! Переходя к сути статьи, сразу скажу, что считаю некоректным поддерживать одну или другую сторону, по крайней мере здесь в общественном поле. Во-первых, потому что я не имею отношения к политике данного государства, у меня нет ни гражданства, ни вида на жительство...

Рядом с морем за $20,000 в хорошем районе. Это обычный запрос людей, которые еще не привыкли к новым ценам в Батуми. Но сегодня, я не скажу вам «Друзья, таких цен, к сожалению, уже нет на рынке». Сегодня мой ответ будет «Да, еще и с платежами по рассрочке от $330!» Открылся пресейл многофункционального жилого комплекса RED. До моря 5 минут, классные просторные виды на горы и внутренняя инфраструктура позволит вам вообще не выходить из комплекса! Даже работать можете прямо в своем доме! Застройщик...

Вы тоже слышали такую фразу: «В Грузии нет налогов на недвижимость!»? Звучит прекрасно и утопично. Но так ли это? Вероятно, вы в процессе решения в какую страну вам вложиться и сравниваете налогообложение в каждой из них. Согласен, выбор не из легких, ведь вариантов масса! А может вы уже решили, что это Грузия, но не знаете какие налоги нужно платить и как часто? А когда вы освобождаетесь от уплаты? Об этом и поговорим сегодня! ❗️ВНИМАНИЕ❗️ Я не несу ответственности за изменения системы выплаты налогов и рекомендую обращаться именно к налоговому консультанту...

Всем известно, что в чужой монастырь не ходят со своим уставом, но к сожалению много случаев, когда приезжающие в Грузию или любую другую страну забывают об этом простом правиле. Это создает дурное впечатление как о конкретных людях, гражданах других стран, так и о туристах и приезжих в целом. Да и дело иногда не только в мнении местного населения, но и в вашей личной безопасности. Чтобы быть корректным и знать как действовать в неочевидных ситуациях досмотрите это видео до конца и помните: чем...