Консьержъ

Проект федерального закона № 920521-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», внесенный депутатами Государственной Думы С. А. Пахомовым, М. А. Нуриевым, В. А. Кошелевым, Р. М. Лябиховым, Д. Л. Аверовым, С. В. Колуновым, И. С. Вольфсоном, В. Е. Булавиновым, Е. В. Бондаренко, А. В. Якубовским, Ю. Ю. Нестеренко, В. В. Бахметьевым (далее – законопроект, проект), направлен на ликвидацию института жилищно-строительных кооперативов после выплаты последним членом такого кооператива...

В проекте федерального закона предлагается дополнить Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – Кодекс) положениями, уточняющими порядок управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, в том числе путем введения квалификационного экзамена для председателя правления указанного товарищества в целях получения квалификационного аттестата для осуществления функций председателя. В связи с этим обращаем внимание, что такое же квалификационное требование предъявляется к должностному...

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона. Законопроект предусматривает введение квалификационного экзамена для руководителей товариществ собственников жилья (далее – ТСЖ) и установление исчерпывающего перечня случаев, при которых председателю ТСЖ не требуется получение квалификационного аттестата для осуществления соответствующих видов деятельности: при заключении ТСЖ договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией либо при наличии у ТСЖ трудового договора с физическим лицом, имеющим квалификационный аттестат...

Встревоживший отрасль законопроект об обязательной реорганизации ЖСК в ТСЖ после выплаты последнего пая в рамках прохождения процедур согласования негативно оценили в Правительстве Российской Федерации. Ниже приводим текст официального отзыва. В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона. Законопроектом предлагается ограничить деятельность жилищных, жилищно-строительных, иных специализированных потребительских кооперативов (далее – кооперативы) моментом...

Жилищный комитет Санкт-Петербурга перестал принимать документы с расчетом физического износа, выполненные в соответствии с нормами ВСН. Методика, верой и правдой служившая более полувека, была отменена Минстроем в декабре. Правда, ведомство не видит в этом препятствия для ее дальнейшего использования – в отличие от профильного комитета Смольного. Галя, у нас отмена! Тревогу забили представители многоквартирных домов, которым необходимо ускорить капитальный ремонт. Из Жилищного комитета Санкт-Петербурга...

Пресс-конференция, посвященная Международному дню борьбы с наркоманией и незаконным оборотом наркотиков, прошла 9 июня в пресс-центре ТАСС. Многоквартирные дома давно являются местом поиска «закладок». Ломаются подоконники, косяки дверей, страдает иное общее имущество собственников. Нежелательные посетители часто фиксируются видеокамерами, но этот материал, по свидетельству наших читателей – председателей ТСЖ и ЖСК, – не очень интересен правоохранительным органам. Как изменить эту ситуацию? И как...

Жилищные ассоциации Санкт-Петербурга обратились к вице-губернатору Санкт-Петербурга, курирующему ЖКХ, с просьбой наладить информационный обмен надзорных органов с управляющими организациями по выявленным граффити до привлечения к административной ответственности. Реакция поражает своим цинизмом. Суть запроса – С 2024 г. в Санкт-Петербурге участились случаи вынесения Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга постановлений о применении штрафных санкций в отношении ОСЖ за наличие несанкционированных...

Так называют собственники свой дом – 16-этажная «точка» на ул. Коллонтай стоит на границе с Ленобластью. «Лицом» дом обращен в чисто поле, поэтому службу консьержей жители очень ценят, но скоро им придется ее лишиться. Дело в том, что консьержи во время рабочей смены пользуются санузлом, расположенным в помещении правления, а помещение правления город выставил на торги. ТСЖ «Коллонтай 47-6» было создано в 2006 году. Разобрали захламленное помещение на первом этаже, которое жители всегда считали своим, организовали в нем помещение правления, рядом консьержную...

Советы Максима Ясиновского, эксперта из Национального реестра строителей РФ. – Максим Геннадьевич, ваша компания «СтройСнаб» 15 лет работает в сегменте B2B, выполняя широкий спектр ремонтно-строительных работ, включая ремонт отмостки зданий. Для начала поясните: что такое отмостка и зачем она нужна? – Согласно СНиП (с 2016 года СП), отмостка – это защитная полоса по периметру здания, которая отводит воду от фундамента. Ее ширина и уклон регламентированы: например, для песчаных грунтов – не менее 70 см, с уклоном от 1 до 10%...