Найти в Дзене
Система рекуперации: стоит ли переплачивать и как проверить работу системы
Система рекуперации — это технология вентиляции, которая использует тепло выходящего из дома «грязного» воздуха для нагрева свежего уличного потока без их смешивания. Это решение сохраняет до 90% тепла, предотвращает появление плесени и снижает расходы на отопление в 2–3 раза по сравнению с проветриванием через окна. Помните, как в детстве мы заклеивали окна бумажными лентами на зиму, чтобы не дуло? Сейчас ситуация развернулась на 180 градусов. Мы строим дома-термосы. Газобетон, каркасники, двухкамерные...
12 часов назад
Вентиляция в частном доме: 5 признаков проблем и вопросы продавцу
Вентиляция в частном доме — это инженерная система замены отработанного воздуха (насыщенного CO2, влагой и запахами) на свежий уличный, необходимая для поддержания здорового микроклимата и сохранности строительных конструкций. Правильно организованный воздухообмен предотвращает образование плесени, конденсата на окнах и снижает теплопотери здания. Помню, как пару лет назад заехал к приятелю на новоселье. Он купил свежий, с иголочки, коттедж у частника-самостройщика. Снаружи — конфетка, фасад красивый, газон зеленеет...
14 часов назад
Вентиляция в газовой котельной: нормы безопасности в частном доме
Вентиляция в газовой котельной — это строго регламентированная инженерная система, обеспечивающая трехкратный воздухообмен в помещении за один час плюс объем воздуха, необходимый для горения топлива. Она предотвращает скопление взрывоопасных газов, угарного газа (CO) и является обязательным условием для подключения магистрального газа по нормам СП 402.1325800.2018. Знаете, есть такая старая строительная мудрость: пока петух не клюнет, мужик за проект вентиляции не сядет. Обычно о том, что котельная...
16 часов назад
Балансировка системы отопления: 5 признаков ошибок в разводке и радиаторах
Балансировка системы отопления — это процесс точной настройки запорной арматуры и распределения потоков теплоносителя, который обеспечивает равномерный прогрев всех радиаторов в доме независимо от их удаленности от котла. Грамотная балансировка устраняет шумы, предотвращает тактование оборудования и снижает расходы на топливо до 25%. Знакомая картина: вы купили мощный котел, поставили дорогие радиаторы, а зимой ходите по дому в шерстяных носках, потому что в гостиной Ташкент, а в спальне — филиал...
1 день назад
Ключевая ставка ЦБ снижена до 15,5%: чего ждать от кредитов в 2026 году
Ключевая ставка ЦБ РФ — это минимальный процент, под который Банк России кредитует коммерческие банки, определяя тем самым стоимость денег в экономике. Ее снижение до 15,5% 13 февраля 2026 года запускает механизм плавного удешевления ипотеки и потребительских кредитов, делая деньги доступнее для населения и бизнеса. Ну что, дождались? Можно, наконец, немного выдохнуть. Весь 2025 год мы жили в режиме «затянуть пояса», глядя на цифры, от которых дергался глаз даже у бывалых финансистов. И вот, лед тронулся...
1 день назад
Тёплый пол: как проверить качество монтажа? 5 главных правил приёмки
Приёмка тёплого пола — это критически важный этап проверки инженерной системы на герметичность (опрессовка) и электробезопасность (замер сопротивления) перед заливкой стяжки, который гарантирует корректную теплоотдачу и отсутствие аварийных протечек на протяжении всего срока эксплуатации (до 50 лет). Знаете это чувство, когда покупаешь дорогую итальянскую плитку, находишь толкового мастера, всё укладываешь, а через полгода посреди гостиной появляется мокрое пятно? Или, что ещё веселее, пол начинает «кусаться» током, когда вы выходите из душа...
1 день назад
Семейная ипотека в Совкомбанке 2026: условия и участие третьих лиц
Семейная ипотека в Совкомбанке 2026 — это государственная программа с базовой ставкой 6% (в Совкомбанке от 5,99%), позволяющая семьям с детьми улучшить жилищные условия, в том числе с привлечением третьих лиц (гражданских супругов или родственников) в качестве финансовых созаемщиков для увеличения суммы кредита. Февраль 2026 года встретил нас очередным закручиванием гаек. Казалось бы, правила стали жестче, чем бабушка у подъезда: одна ипотека в одни руки, обязательное участие официальных супругов, урезанные лимиты...
1 день назад
Электрокотел: расчет квт и тарифов для экономного отопления дома
Электрокотел для отопления дома — это база климатической системы, которая преобразует электрическую энергию в тепловую с КПД близким к 99%, но требует точного расчета мощности (обычно 1 кВт на 10 м²) и юридического оформления льготного тарифа для снижения эксплуатационных расходов на 30–50%. Смотреть на счетчик электроэнергии в январе 2026 года — занятие для людей с крепкими нервами. Если вы отапливаете дом электричеством без подготовки, цифры в квитанции могут напоминать номер телефона. Еще пару...
1 день назад
Газовый котел: список документов и паспортов для легальной установки
Пакет документов для газового котла — это обязательный набор юридических и технических бумаг (ТУ, проект, паспорта изделий, акты проверок вентканалов и заземления), который подтверждает безопасность оборудования и дает право на легальную врезку в газовую магистраль. Без полного комплекта пуск газа невозможен, а самовольная установка грозит штрафами и отключением. Знаете это чувство, когда вы купили новенький, блестящий настенный газовый котел, повесили его на стену и уже мысленно греетесь в тепле?...
1 день назад
Отопление в частном доме: как выбрать и что проверить при покупке
Отопление в частном доме — это инженерная система жизнеобеспечения, которая компенсирует теплопотери здания и поддерживает комфортный микроклимат, напрямую влияя на эксплуатационные расходы и долговечность конструкции. Знаете, есть такая старая шутка: зима всегда наступает неожиданно, особенно для коммунальных служб. Но если в квартире вы можете только писать гневные посты в соцсети, то в своем доме вы — главный инженер, бухгалтер и иногда кочегар. История знает немало случаев, когда люди покупали...
2 дня назад
Просмотр квартиры: чек-лист красных флагов от риэлтора Евгении Потаповой
Просмотр квартиры — это ключевой этап покупки недвижимости, представляющий собой детальную проверку объекта на наличие скрытых юридических рисков и технических дефектов (красных флагов), которые могут привести к финансовым потерям или оспариванию права собственности. Знаете, в 2026 году покупка жилья на вторичке всё больше напоминает русскую рулетку. Вроде бы цифровизация, базы данных, биометрия, а количество схем «как оставить покупателя без штанов» только растёт. Вы приходите на просмотр квартиры,...
2 дня назад
Приемка многоквартирного дома: как составить акт и что писать в замечаниях
Приемка многоквартирного дома (квартиры) — это юридический процесс передачи недвижимости от застройщика дольщику, в ходе которого фиксируется фактическое качество жилья. Главная цель процедуры — выявить дефекты до подписания акта приема-передачи, чтобы обязать строительную компанию устранить их за свой счет, а не за счет вашего бюджета на ремонт. Покупка квартиры в новостройке похожа на свидание вслепую. Вы видели красивые рендеры, читали обещания в буклете, но реальность может встретить вас кривыми стенами и сквозняком из закрытого окна...
3 дня назад