Юлия Колыхалова о недвижимости в Дубае

Учитывая последние упреки в мой адрес, что я буду всех и каждого склонять к продаже в дистресс, хочу сказать, что у клиента из отзыва есть 2 объекта сейчас в Дубае. И оба я предложила держать, потому что объекты качественные. Я реально потратила время на предварительную аналитику: изучила все последние сделки в этих домах, посмотрела какой объем сейчас в продаже, изучила сами объекты клиента (какие у них преимущества и недостатки). Мы сравнили одно со вторым. Я предложила 2 стратегии: одну смелую, вторую прагматичную...

Учитывая жаркие обсуждения под последним постом, решила я обзвонить своих клиентов, спросить, чего они думают на счет происходящего. Паникуют или нет, хотят ли продать, какие вообще мысли о будущих перспективах. Как ни странно, никто из них продавать так и не собрался и панику не словил. Есть только одни клиенты, которые решили выставиться в продажу по «ОР + расходы» и посмотреть на спрос, так как купили только пару месяцев назад. У нас на рынке есть одна закономерность: «какой агент, такой клиент»...

! Сидела сегодня думала, что публиковать в канал. Поняла, что рекламировать какие-то старты продаж как будто неуместно, рассказывать о том, как здорово в Дубае, и «все равно вкладывайте деньги» — некорректно. Я по-человечески понимаю каждого, кто сейчас переживает за свой капитал. Это нормально. Подумала, как бы я могла вам помочь в этой ситуации. И придумала, что могу провести созвоны или консультации бесплатно с каждым, кому это сейчас нужно. Если вы уже владеете недвижимостью в ОАЭ и переживаете за свои инвестиции...

Всем здравствуйте, дорогие друзья! В этот нежный праздник решила разобрать, какова же женская доля в развитии ОАЭ. Уверена, большинство из вас и подумать не могли, что в исламской стране женщина может иметь такой «вес». А вот и может:) Потому что женщина — это жизнь и наше будущее. 🟠 Женщины в политике По указу президента ОАЭ женщины должны занимать не менее 50% мест в Федеральном национальном совете. В правительстве страны есть женщины-министры, включая министра образования и министра по делам семьи...

И все удалилось. Вообще все. Остались только посты и ваши реакции. Обидно просто до слез. Столько сил был вложено, такие важные и интересные обсуждения там хранились. Новые подписчики теперь зайдут на канал, увидят только реакции. Подумают «накрученные» и уйдут, так и не узнав, как долго я по крупицам создавала все, что мы здесь сейчас имеем. Без...

Подборка объектов набрала наибольшее количество голосов, а все надеются на снижение спроса..) Друзья, подборка, как говорится, on the way. Пока разберем 3ю по популярности, но не по значимости тему эскалации конфликта в регионе. И вот на какие мысли меня натолкнула последняя статистика по количеству долетевших и сбитых ракет со стороны Ирана. Мы часто слышим о том, что Дубай – один из самых безопасных городов. В какой-то степени можно подумать, что это придуманный или даже навязанный нам образ...

Мои варианты. И так, я получила pre approval (предварительное одобрение) от банка, и начала думать, что покупать. Одобрили мне 1,5 млн кредитных денег. Платеж ежемесячный будет ~7,500 AED. Ставка 3,99% годовых. Кто хочет также, напишите в личку. Удивительно, как только я встала на место обычного человека, сразу включились эмоции, отключился холодный рассудок. Я начала путаться, переживать, сомневаться. Квартира изначально была «для себя», но мне, как любому покупателю, захотелось всё и сразу)) И для жизни, чтобы было, и, чтобы в цене росло, и высокий ROI и тд и тп...

? Вопрос, который, вероятнее всего, волнует сейчас большинство присутствующий на моем канале. Я ни диванный эксперт, ни политик, ни работаю 20 лет в недвижке, но, как и все, могу анализировать и неплохо сопоставляю логические цепочки. Делюсь сегодня субъективными умозаключениями. Готова к диалогу и даже легкому конструктивному спору лишь во благо поиска истины. И так, на мой взгляд, рынок недвижимости живет по правилу «спрос рождает предложение». Не берем сегодня мировую инфляцию, которая дорожает строительство в принципе, говорим про резкие изменения. Вспомним последние катаклизмы: ➡️2008 — кредитный пузырь в Америке...

? Вопрос, который, вероятнее всего, волнует сейчас большинство присутствующий на моем канале. Я ни диванный эксперт, ни политик, ни работаю 20 лет в недвижке, но, как и все, могу анализировать и неплохо сопоставляю логические цепочки. Делюсь сегодня субъективными умозаключениями. Готова к диалогу и даже легкому конструктивному спору лишь во благо поиска истины. И так, на мой взгляд, рынок недвижимости живет по правилу «спрос рождает предложение». Не берем сегодня мировую инфляцию, которая дорожает строительство в принципе, говорим про резкие изменения. Вспомним последние катаклизмы: ➡️2008 — кредитный пузырь в Америке...

стратегиях города.