? Друзья, помните весь этот шум про то, что рынок Дубая наконец-то сдулся, а цены летят вниз? Так вот, принесла вам свежую статистику от ValuStrat за октябрь, которая говорит об обратном. ➡️ В октябре цены на жильё в Дубае выросли на 0,1% по сравнению с сентябрём. Впервые с февраля. Да, цифра кажется смешной, но за ней стоит важный перелом. До этого мы 8 месяцев наблюдали коррекцию, и общий откат с февральского пика составил 10,2%. 📌 Как прошла коррекция? Рынок скорректировался точечно — где-то сильнее, где-то слабее, но глобально он живёт...
Юлия Колыхалова о недвижимости в Дубае
⚡️Palm Springs от Nakheel: почему юг Дубая станет следующей точкой роста
Друзья, всем привет! Сто лет сто зим, как говорится!)) я сегодня с новым крутейшим стартом продаж! 9 ноября Nakheel запустил новое комьюнити таунхаусов и вилл в Джебель-Али, между Sheikh Zayed Road и Palm Jebel Ali. EOI уже принимают. ✅ Для начала, как сработал кейс в Springs от Emaar? В 2002 году Emaar начал продавать The Springs: семейные таунхаусы рядом с тогда ещё пустой Мариной. Вилла на 3 спальни стоила от 448 888 AED. Сегодня медиана сделок по 3 спальням составляет около 5,65 млн AED. Это рост примерно в 12,5 раза...
⚡️ The Edge в Business Bay: почему одни заработали, а другие ушли в минус
Друзья, если вы следите за рынком Дубая, то наверняка слышали про The Edge от Select group. Последние 2–3 месяца о нём говорят все: чаты собственников кипят, на порталах десятки одинаковых квартир, цены прыгают. Одни продали с премией ещё весной и спокойно спят, другие сейчас срочно ищут деньги на финальный платёж или отдают квартиры по цене трёхлетней давности. Проект при этом отличный. Хорошая локация, надёжный застройщик, очень комфортная рассрочка 40/60. Так почему же у многих инвесторов всё пошло не по плану? Разбираю, потому что такая история будет повторяться с каждым «инвесторским» домом...
💾ПЕРВЫЙ СТАРТ ОФИСОВ ОТ ELLINGTON В BUSINESS BAY
Каждый день в Дубае открываются ~90 новых компаний. Где они будут работать? Только в марте 2026 года в Торговую палату Дубая вступили 2 709 новых компаний. Это почти 90 в день, каждый день, несмотря на всё, что происходит в мире. Кто их открывает? Предприниматели из Индии, Европы, СНГ, Азии. Одних только индийских компаний в палате уже больше 84 000. Сюда переезжают целые команды, штаб-квартиры, семейные бизнесы. ➡️Почему именно в Дубай? 🔴0% налога на личный доход: заработали, значит ваше 🔴9%...
