KN7

Брюс Ли однажды сказал: «Вместо того, чтобы покупать своим детям всё, чего у вас не было, лучше научите их всему, чему вас никогда не учили. Вещи изнашиваются, а знания остаются». #мотивация KN7📲

Игра в Game Cafe в 16:00 по мск 🔥- если в игре *те кого ещё нет в нашем кафе, ставь плюс в коментарии и мы добавим вас✨ Ваш KN7📲

КАК ПРОВЕРИТЬ ДОБРОСОВЕСТНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА 📌Для начала рассмотрим возможные уловки застройщиков: 👉🏽Недобросовестный продавец может предложить подписать предварительный договор купли-продажи с оговоркой, что многоквартирный дом находится на этапе строительства. В этом случае покупатель не приобретает статуса участника долевого строительства и его права не будут защищены законом. Поэтому при покупке жилья на стадии строительства нужно обязательно заключать договор долевого участия. 👉🏽Вторая возможная уловка — включение в договор пункта о праве застройщика менять условия в одностороннем порядке. Наличие таких оговорок даст застройщику право уменьшить площадь квартиры без изменения цены или увеличить цену. 👉🏽Застройщики иногда включают в договор пункт о возможных финансовых взаиморасчетах при приемке квартиры в случае отличия реальной площади квартиры от проектной (оплаченной). Следует помнить, что по закону в площадь квартиры не включаются балкон, лоджия и терраса. 📌Как проверить добросовестность застройщика: ✔В договоре долевого участия должны быть прямо описаны все параметры приобретаемой недвижимости; ✔Должны быть указаны сроки ввода дома в эксплуатацию; ✔Должны быть прописаны обязательства застройщика по устранению строительных дефектов и гарантийные обязательства на объект недвижимости и коммуникации. ❗️ВАЖНО: ознакомиться с проектной документацией, в том числе с декларацией, в которой указано финансовое положение застройщика. Уточнить детали и убедиться в наличии декларации можно на сайте Минстроя России. #заметкиюриста KN7📲

#мпи KN7📲

Когда пришёл домой совсем без сил 🧐 #милота KN7📲