На кухне у риелтора

На кухне у риелтора - все про недвижимость, работу риелтора и инвестиции Всем доброго времени суток! Пора рассказать Вам о том, кто мы такие и о чем наш канал. 🔹 Мы - группа экспертов по недвижимости с большим опытом работы в этой сфере. Работаем в крупной компании в г.Москва 🔹 На кухне у риелтора - это портал про честность и экспертность. Мы рассказываем про недвижимость так, как есть на самом деле, а не так, как «нужно». 🔹 Кухня - это не просто часть квартиры, это ее изнанка; место, где риелтор собирается вечером со своей семьей и рассказывает родным все искренне и по-настоящему. Сейчас мы только развиваемся, поэтому будем рады Вашим реакциям, комментариям и репостам! ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШИ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ: 🔹 Телеграм-канал https://t.me/kitchenofrieltor 🔹 Сообщество ВКонтакте https://vk.com/kitchenofrieltor 🔹 Одноклассники https://ok.ru/group/70000007693306 Номер телефона для консультации указан в шапке профиля

5 месяцев назад

Альдо Росси – поэт, ставший архитектором

Альдо Росси был дальновидным итальянским архитектором и дизайнером, оставившим неизгладимый след в дизайне 20-го века. Известный своим уникальным подходом к смешиванию модернизма с классицизмом, творения Росси резонируют с элегантностью и функциональностью. Поэтическое его интересовало куда больше практического, и благодаря этому его восприятие действительности сильно отличалось от других архитекторов. Родился Альдо Росси 3 мая 1931 года в Милане. Окончил Миланское политехническое училище. В период обучения посетил Чехословакию и СССР...

3 месяца назад

Риелторский выбор

Сегодня уже ни для кого не секрет, что для получения максимального результата от продажи, и, тем более покупки недвижимости, нужен риелтор. Вы ставите перед собой задачу, качество решения которой, напрямую зависит от профессионализма, личных качеств и моральных принципов человека, к которому Вы обратитесь. Но вряд ли Вы задумывались над тем, что и риелтор, если он действительно соответствует перечисленным выше критериям, сегодня тоже волен в выборе Вас в качестве своего клиента. Давайте попробуем...

4 месяца назад

Воронцовский парк

Если набрать в поисковике «Воронцовский парк», в первых строках вы увидите два разных объекта. Ошибки нет. Один из них - усадьба на юго-западе Москвы, близ станции БКЛ «Новаторская», а второй - ЖК «Воронцовский парк», прекрасно вписавшийся в исторический облик столицы. Природный историко-архитектурный комплекс «Усадьба Воронцово» расположен на территории, изначально принадлежащей боярину Воронцу (XVI век), по имени которого усадьба и сельцо рядом и получили название. Рассказывают, что его предками были варяги, прибывшие на Русь вместе с Рюриком...

4 месяца назад

Микрорайон «Северное Чертаново»

Экспериментальный жилой район «Чертаново Северное», ЭЖРЧС Возведён в 1975—1982 годах по проекту инженера Льва Дюбека. Прототип будущего жилья для советского человека, город в городе. Планировка квартир - свободная, есть двухуровневые квартиры, Шведская система пневматического удаления мусора. Сейчас такая система применяется только в элитных жилых домах. Огромные холлы первого этажа с высотой потолков 10 м. Подъезды к домам подземные, с подземными паркингами. Сейчас это называется «двор без машин»...

4 месяца назад

Астрологические рекомендации по месту жительства. Часть 2

Читайте 1 часть про города по всему миру на нашем Дзене! Овен (21 марта - 19 апреля) Город: Москва, Россия Овны любят динамичную и насыщенную жизнь, а Москва – идеальное место для этого. Этот город никогда не спит и предлагает множество возможностей для карьерного роста и развлечений. Телец (20 апреля - 20 мая) Место: Алтайский край, Россия Тельцы ценят красоту и комфорт, поэтому им подойдет жизнь в Алтайском крае. Здесь они смогут наслаждаться великолепной природой, свежим воздухом и умиротворенной атмосферой...

4 месяца назад

Как получить налоговый вычет

Налоговый вычет – это уменьшение налогооблагаемого дохода при исчислении НДФЛ, либо возврат части ранее уплаченного НДФЛ в установленных законодательством РФ о налогах и сборах случаях. На налоговые вычеты могут претендовать только граждане, являющиеся налоговыми резидентами РФ (люди, которые живут в РФ не менее 183 дней и платят налог на доход физических лиц – НДФЛ). Индивидуальные предприниматели (ИП) могут рассчитывать на вычет, только если используют общий режим налогообложения. Самозанятые, вместо НДФЛ, платят другие налоги, поэтому не могут получить налоговый вычет...

4 месяца назад

Ломоносовский район: образцовый район для элиты

Примерно с 15 века, а может и раньше, на той территории, которую сейчас занимает Ломоносовский район, было богатое село Семёновское, вотчина предка российских императоров Семена Кобылы. По преданию, при Иване Калите в этих местах рубили дубы для постройки Кремлевских стен, поэтому на гербе района изображен зеленый дуб с желудями на золотом щите. С 18 века в Семёновском селились преимущественно старообрядцы. И что удивительно и не характерно для православной России, церковь в селе появилась только после октябрьской революции...

4 месяца назад

Банкротство продавца недвижимости

Агентство провело сделку по покупке квартиры и по договору деньги от покупки квартиры были перечислены на счет того, кому продавец должен был приличную сумму. Однако кредиторов было несколько и через полгода в рамках процедуры банкротства в отношении продавца конкурсным управляющим был подан иск о признании договора купли-продажи недействительным. Недвижимость была выставлена на торги и реализована в ходе банкротства, деньги от продажи были распределены между всеми кредиторами. Покупатель остался...

4 месяца назад

5 признаков мошенничества при покупке квартиры

Как известно, Остап Бендер знал 400 сравнительно честных способов отъёма денег. Нынче мошенники, судя по всему, знают их гораздо больше, и рынок недвижимости для них весьма прибыльное «поле чудес». Признаки, указывающие на мошенничество со стороны продавца или посредников: 🔹 Сомнительная история квартиры • В приватизации квартиры не участвовали несовершеннолетние или кто-то взрослый отказался от участия • При вступлении в наследство не были предъявлены подтверждающие родство документы • Слишком...

4 месяца назад

Случай из работы риелтора «Жена в коме»

Задача была из самых обычных – клиенту нужно было продать квартиру. Работа простая: найти покупателя по максимально возможной цене, организовать сделку, сопроводить получение денег от покупателя нашим клиентом-продавцом и передать квартиру покупателю. Сделали бы и забыли, но… Покупатель брал не торгуясь, однако с условием: сделка должна была состояться не позже, чем через две недели после внесения аванса. Риелтор, эксперт компании, опытный профессионал – аванс принял и вперёд собирать документы, необходимые для сделки. Как говориться – ноги в руки! Квартира приобреталась в браке на имя мужа...

4 месяца назад

ЦБ поднял ставку выше кризисного уровня 2022 года

Банк России повысил ключевую ставку сразу на 200 б.п. — с 19 до 21%. Это абсолютный рекорд. Более того, ЦБ готов к новому ужесточению. Предыдущий максимум составлял 20% и был достигнут в феврале 2022-го. Это третье повышение ключевой ставки российского ЦБ подряд, а 21% — ее максимальное значение за всю историю. Предыдущая рекордная отметка 20% была достигнута в феврале 2022 года, после начала военной операции и заморозки золотовалютных резервов ЦБ за рубежом. Но уже весной Банк России перешел к постепенному смягчению денежно-кредитной политики...

4 месяца назад

Астрологические рекомендации по месту жительства. Часть 1

Каждый знак зодиака имеет свои уникальные черты и предпочтения, которые могут определять, где им будет наиболее комфортно жить. Кому-то подходят более населенные города с постоянными вечеринками и мероприятиями, а кто-то предпочитает спокойную уединенную жизнь далеко за городом. Вот наши рекомендации для каждого знака зодиака. Локации по всему миру: Овен (21 марта - 19 апреля) Город: Нью-Йорк, США Овны любят динамичную и насыщенную жизнь, а Нью-Йорк – идеальное место для этого. Этот город никогда не спит и предлагает множество возможностей для карьерного роста и развлечений...

5 месяцев назад