Василий Кичатов

Рынок недвижимости Дубая переживает момент истины. Геополитическая турбулентность на Ближнем Востоке весной 2026 года впервые за долгие годы поставила под сомнение один из главных инвестиционных мифов региона — абсолютную безопасность капитала в Объединённых Арабских Эмиратах. Ракетные удары и атаки беспилотников по инфраструктуре ОАЭ, включая районы вблизи аэропортов Дубая и Абу-Даби, совпали по времени с фазой перегрева рынка недвижимости, который в 2024–2025 годах демонстрировал один из самых быстрых ростов цен в мире...

Рынок жилой недвижимости Москвы в феврале 2026 года продолжил демонстрировать осторожный рост цен, но за внешне позитивной динамикой скрывается довольно сложная структура спроса и предложения. Формально квадратный метр дорожает, однако рынок движется не за счёт активного спроса, а скорее из-за сокращения предложения наиболее доступных квартир. Средняя стоимость готового жилья в Москве (без учёта элитного сегмента) в феврале увеличилась примерно на 0,5%, достигнув 289,4 тыс. рублей за квадратный метр...

Российский рынок жилья начал 2026 год с умеренного, но устойчивого роста цен. Причём подорожание затронуло сразу оба ключевых сегмента — новостройки и вторичное жильё. Снижение стоимости по итогам января зафиксировано лишь в отдельных регионах и исключительно на первичном рынке. Согласно совместному исследованию аналитиков Домклик и Центр финансовой аналитики Сбербанка, средняя цена квадратного метра в новостройках по стране достигла 184,8 тыс. рублей. На вторичном рынке показатель составил 121,9 тыс...

Рынок жилой недвижимости ОАЭ подходит к финалу 2025 года в режиме затяжного ралли. Для классической экономики такой набор показателей — сигнал к коррекции. Для ОАЭ — пока устойчивый тренд. Растёт количество сделок, объём инвестиций, средний бюджет лота и доля проектов на стадии строительства (off-plan). Вместо хаотичного пузыря формируется более сложная, многослойная система: часть спроса по-прежнему спекулятивна, но всё большую роль играют миграция капитала, релокация бизнеса, демографический прирост и институциональный интерес...

Российский рынок инвестиций в недвижимость завершает девять месяцев 2025 года в состоянии осторожного роста, сдерживаемого высокой стоимостью заемного капитала, но поддерживаемого структурным спросом на качественные активы. Суммарный объём сделок за I–III кварталы составил 603 млрд рублей, что на 20% ниже прошлогоднего периода. Тем не менее почти 41% годового объёма пришлось именно на летне-осенний период — рынок заметно оживился по мере смягчения риторики регулятора и ожиданий снижения ключевой ставки...