Континенталь | Центр недвижимости

5 факторов, которые формируют стоимость недвижимости у моря в 2025 году 2025 год стал для прибрежного рынка особенным: спрос растёт, конкуренция в премиальном сегменте усиливается, а ценовые колебания всё чаще диктуют не только застройщики, но и внешние факторы. 1. Локация и видовые характеристики Чем ближе объект к первой линии и чем шире панорама моря — тем выше цена. Даже +200 метров до воды могут снизить стоимость м² на 10–15 %. 2. Инфраструктура и окружение Наличие набережной, парков, спортзон и качественной транспортной доступности добавляет 5–20 % к цене. В 2025 году тренд на «город в городе» усиливается — покупатели ждут всё в шаговой доступности...

5 факторов, которые формируют стоимость недвижимости у моря в 2025 году 2025 год стал для прибрежного рынка особенным: спрос растёт, конкуренция в премиальном сегменте усиливается, а ценовые колебания всё чаще диктуют не только застройщики, но и внешние факторы. 1. Локация и видовые характеристики Чем ближе объект к первой линии и чем шире панорама моря — тем выше цена. Даже +200 метров до воды могут снизить стоимость м² на 10–15 %. 2. Инфраструктура и окружение Наличие набережной, парков, спортзон и качественной транспортной доступности добавляет 5–20 % к цене. В 2025 году тренд на «город в городе» усиливается — покупатели ждут всё в шаговой доступности...

🇷🇺 С Днем флага России! Наш флаг — это символ, который объединяет нас, вдохновляет на новые свершения и напоминает о нашей гордой истории. Напомним, что цвета флага имеют глубокое значение: белый —...

Компания NEDVEX GROUP урегулировала вопрос с разрешением🔥 Волна Резорт & СПА — переходит к застройщику после урегулирования спора с государством. 🔗 Право Nedvex на участок подтверждено. 🔗 Проект VOLNA Resort & Spa продолжает реализацию при поддержке Сбербанка...

Рынок ипотечного кредитования начал восстановление 👨‍💼 Пик снижения выдач ипотечных кредитов в России уже пройден. Об этом говорится в свежем аналитическом обзоре госкомпании «Дом.РФ». Ожидается, что в четвёртом квартале 2025 года ипотечное кредитование перейдёт к росту. Ключевые данные: — В июне крупнейшие банки выдали 70 тысяч ипотек на сумму 303 млрд рублей, что на 12% больше по сравнению с маем. — Несмотря на рост, по сравнению с июнем 2024 года объём выдач снизился на 64%, а количество — на 61%...

Почему рыночная и кадастровая стоимость отличаются? Рыночная стоимость – цена, за которую квартиру продают и покупают, определяется спросом и предложением на конкретный объект недвижимости. - Формируется многими факторами: локация, инфраструктура, близость к остановке, этаж, вид из окон, качество ремонта, удобство планировки, уровень спроса, ситуация на рынке недвижимости и даже личная оценка продавца. Кадастровая стоимость – цена, которую определяют государственные органы, в соответствии...

Открыт предстарт нового премиального объекта: EVOPART by Benefit Sochi Center. В проекте — всего 50 лотов в клубном корпусе, расположенном в 5 минутах от набережной. Формат — клубная приватность, статусная архитектура и высокая инвестиционная привлекательность...

Активный отдых в Сочи ⛳️ Вот вам Топ 5 самых экстремальных аттракционов Сочи 🎢 Выбирай свою дозу экстрима – от американских горок до банджи-джампинга с 207 метров! Богатырская застава ✅ Сочетает американские горки и вращательный аттракцион. Платформа разгоняется до 70 км/ч на 92-метровом треке. 📍Координаты: 43.403311, 39.96584 Соловей-разбойник ✅ Экстремальное приключение на высоте 15 м: штопоры, петли, эффект невесомости. Для гостей от 120 см. 📍Координаты: 43.403357, 39.966438 Gorky Fly ✅ Самый длинный зиплайн России (1027 м), горные качели и маятник над ущельем...

Новость дня: Аэропорт Геленджика возобнови работу впервые с 2022 🔥 Росавиация подтвердила скорое открытие авиагавани для внутренних рейсов. Там подчеркнули, что безопасность полетов в Геленджик подтверждена специалистами Росавиации и Госкорпорации по организации воздушного движения в РФ...

Объект в Крыму с низкой точкой входа📈 Если вы: 📎 Не хотите долгих сроков сдачи; 📎 Боитесь что объект не достроят; 📎 Что хорошее ликвидное жилье слишком дорого стоит; 📎 Не понимаете, как сдавать его и получать стабильный доход То это предложение точно для вас 🔥 ⭐️ Готовый апартаментный комплекс! Сразу получаете ключи! ⭐️ 300 метров до моря! Прогулочным шагом ...

Красная поляна: перспективы развития курорта и почему стоит обратить внимание 💡 1. Зимний отдых в Сочи в 2024г подорожал на 10–15%, а мест на новогодние праздники, как заявляют горнолыжные курорты Поляны, почти не осталось. Так происходит каждый год, несмотря на ежегодный рост цены на отдых, а это говорит о нарастающем тренде! 2. Красная Поляна — место притяжения мирового масштаба, и теперь это абсолютно всесезонная история. Летом номер в самом простеньком отеле сдается в районе 5 т.р. в сутки, при условии бронирования за 3-4 дня, а зимой стоимость такого номера варьируется в пределах 11 т...

Что там с недвижимостью в Крыму?🧐 Подслушано на: ЮФИД 2025 Южный форум инноваций в девелопменте 🪧 • Жилищное строительство: Крым активно застраивается — ежегодно вводится 300–350 тыс. м² жилья. Сейчас строится около 4 млн м², а в территориальном плане заложено ещё 25 млн м² (7 из них — жилые). Это соответствует целям нацпроектов. • Рекреационная недвижимость: Ключевое направление — курортная застройка. Спрос со стороны застройщиков и покупателей высокий, но темпы строительства нужно ускорять. • Санаторно-курортный статус региона: Крым сохраняет свой исторический статус главного лечебного курорта страны, развивается оздоровительная инфраструктура...