Полезная информация 🏳️

Что такое аккредитив? Аккредитив — форма расчета покупателя и продавца, при которой покупатель вносит на счёт банка необходимую сумму, а продавец получит свои деньги, когда подтвердит банку выполнение своих обязательств перед покупателем. Цель аккредитива — снизить риски взаиморасчетов, связанных с невыполнением условий договора, мошенничеством, подделкой купюр и т.д Как он работает ? В день сделки в банке открывается счет аккредитива. Сумма на нём хранится до регистрации договора купли-продажи...

5 факторов, которые формируют стоимость недвижимости у моря в 2025 году 2025 год стал для прибрежного рынка особенным: спрос растёт, конкуренция в премиальном сегменте усиливается, а ценовые колебания всё чаще диктуют не только застройщики, но и внешние факторы. 1. Локация и видовые характеристики Чем ближе объект к первой линии и чем шире панорама моря — тем выше цена. Даже +200 метров до воды могут снизить стоимость м² на 10–15 %. 2. Инфраструктура и окружение Наличие набережной, парков, спортзон и качественной транспортной доступности добавляет 5–20 % к цене. В 2025 году тренд на «город в городе» усиливается — покупатели ждут всё в шаговой доступности...

Почему рыночная и кадастровая стоимость отличаются? Рыночная стоимость – цена, за которую квартиру продают и покупают, определяется спросом и предложением на конкретный объект недвижимости. - Формируется многими факторами: локация, инфраструктура, близость к остановке, этаж, вид из окон, качество ремонта, удобство планировки, уровень спроса, ситуация на рынке недвижимости и даже личная оценка продавца. Кадастровая стоимость – цена, которую определяют государственные органы, в соответствии...

Красная поляна: перспективы развития курорта и почему стоит обратить внимание 💡 1. Зимний отдых в Сочи в 2024г подорожал на 10–15%, а мест на новогодние праздники, как заявляют горнолыжные курорты Поляны, почти не осталось. Так происходит каждый год, несмотря на ежегодный рост цены на отдых, а это говорит о нарастающем тренде! 2. Красная Поляна — место притяжения мирового масштаба, и теперь это абсолютно всесезонная история. Летом номер в самом простеньком отеле сдается в районе 5 т.р. в сутки, при условии бронирования за 3-4 дня, а зимой стоимость такого номера варьируется в пределах 11 т...

Что там с недвижимостью в Крыму?🧐 Подслушано на: ЮФИД 2025 Южный форум инноваций в девелопменте 🪧 • Жилищное строительство: Крым активно застраивается — ежегодно вводится 300–350 тыс. м² жилья. Сейчас строится около 4 млн м², а в территориальном плане заложено ещё 25 млн м² (7 из них — жилые). Это соответствует целям нацпроектов. • Рекреационная недвижимость: Ключевое направление — курортная застройка. Спрос со стороны застройщиков и покупателей высокий, но темпы строительства нужно ускорять. • Санаторно-курортный статус региона: Крым сохраняет свой исторический статус главного лечебного курорта страны, развивается оздоровительная инфраструктура...

Вклады — будущее топливо для сделок с недвижимостью 📊 После отмены льготной ипотеки в июле 2024 года россияне начали активнее размещать средства на банковских вкладах — на фоне привлекательных процентных ставок. По данным Центробанка на 1 Мая 2025 года: — Объём вкладов физических лиц составил 59.08 трлн ₽ — Средний размер вклада — 673 000 ₽ — Прирост за год — +13% Как это влияет на рынок недвижимости: 1. Спрос на рассрочку уже поддерживается вкладами Покупатели всё чаще подстраивают график выплат под срок окончания банковского вклада...