KEY - недвижимость

В постоянной рубрике #ХОЧУ_МОГУ сравниваем два варианта квартир разной площади в малоэтажном жилом квартале: - 15 минут на авто до метро Беговая - рядом Финский залив с благоустроенным пляжем и «Лахта Центр» Локацию отличает чистый ионизированный морской воздух и хвойные леса. Дворы жилого комплекса благоустроены и закрыты от посторонних и машин. На территории запланированы 4 детских сада и 2 школы, поликлиника, МФЦ, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и культурный центр. 1️⃣Вариант «ХОЧУ»: 3-комнатная квартира 💰Ежемесячный платеж по семейной ипотеке: 69 100 ₽ Плюсы: ✔️много места для хранения и две отдельные гардеробные ✔️два санузла ✔️остекленная лоджия 🔑 Подписаться на KEY 💛 2️⃣Вариант «МОГУ»: 2-комнатная квартира 💰Ежемесячный платеж по семейной ипотеке: 47 300 ₽ Плюсы: ✔️большой коридор с возможностью организовать места для хранения ✔️кухня с выходом на остекленный балкон ✔️доступная стоимость и ежемесячный платеж А что выбираете для себя вы? Делитесь своим мнением в комментариях👇 Чтобы узнать подробнее о каждом из вариантов, напишите нашим экспертам 💛

В Санкт-Петербурге отреставрировали здание 1907 года ⚒️ Теперь это клубный дом в центре города, рядом с Таврическим садом. Если вы всегда мечтали о квартире в старом дореволюционном фонде, но без проблем с ремонтом, то это желание может исполниться🪄 🔑 Подписаться на KEY 💛 При реставрации был сохранен исторический облик дома, а внутри добавлены самые передовые технологии: системы кондиционирования, очистки воды, современный (не подземный) автоматизированный паркинг. На первом этаже разместились ресепшен, просторное лобби, переговорная, спортивный зал и частные кладовые. Внутри квартиры с высокими потолками, каминами, лепниной, большими окнами и видом на Таврический сад, Смольный собор, Неву. Хотели бы жить в таком доме? ❤️ — мечта! 👍 — мне ближе что-то современнее

🔞 В каком возрасте можно брать ипотеку? В ипотеке действует ограничение «18+», а дальше банк смотрит на вашу кредитную историю, выбранную программу, платежеспособность и тд. Но возраст влияет на срок кредита: на момент погашения вы должны быть не старше 65-75 лет. 🔑 Подписаться на KEY 💛 Самое выгодное положение у людей до 35 лет – они точно могут взять ипотеку на максимальный срок 30 лет. Ипотеку можно оформить и в 40, и в 50 лет — но уже на более короткий период. А к какой возрастной категории вы относитесь? ❤️ — до 30 лет 🔥 — 30-40 лет 👍 — старше 40

☀️ Еженедельный дайджест - здесь мы собираем все посты, вышедшие за неделю Почитать и сохранить: ❓ Срок сдачи дома и срок передачи ключей: в чем разница? 🤔 Почему в 2025 цены на недвижимость не упадут? 🏠 Какие штрафы грозят за снег на даче и кто должен чистить СНТ? 🗝️ Как быстро и выгодно сдать квартиру в аренду? 📍Обзор локации: метро Лесная Лучшие предложения этой недели: ⚖️ Два варианта квартир-студий в постоянной рубрике хочу/могу 🔥 3-евро квартира в крупном жилом комплексе за 3 ₽ в месяц 🌊 3-евро квартира с видами на Неву в выгодную рассрочку 🚀 Старт продаж нового жилого комплекса в экологичном районе рядом с лесом О команде: 💛 Отзывы наших клиентов Интересное: Тест: какой класс жилья идеально подходит вам? Топ-4 нетипичных мест Петербурга 🔑 Подписаться на KEY 💛

У кого есть дача или загородный дом? Этот пост для вас! 🏠 Зимой садовым некоммерческим товариществам (СНТ) и владельцам частных домов важно помнить о своевременной уборке снега. Давайте разберемся, кто отвечает за расчистку территории и дорог и за что можно получить штраф? 🔑 Подписаться на KEY 💛 ✅ Кто отвечает за уборку? За муниципальную территорию отвечает муниципалитет, за федеральную — государство, за территорию СНТ — правление товарищества. Частный участок закреплен за его владельцем. ✅ Какие штрафы грозят за превышение предельной высоты снега? — Для физических лиц — от 5 до 10 тыс. руб. — Для должностных лиц (например, председателей СНТ) — до 25 тыс. руб. — Для юридических лиц (включая СНТ) — до 300 тыс. руб. ❗️Важно! Выброс снега на проезжую часть грозит штрафом за создание опасности для дорожного движения. Ставьте ❤️ если вы загородный житель и 🔥, если городской.

🔥Старт продаж нового жилого комплекса в экологичном районе рядом с лесом Малоэтажный квартал с собственной социальной и коммерческой инфраструктурой в окружении природы и близости к городу 🌇 📍Локация: • 20 минут на авто до метро Парнас • 10 минут на авто до «Охта парк» • 5 минут на авто до конного клуба 🔑 Подписаться на KEY 💛 📍Архитектура: Шесть 4-этажных корпусов в скандинавском стиле. Квартиры с высокими потолками 3,0-3,17 м, патио, французскими балконами, мастер-спальнями и не только. 📍Комфорт: Закрытые благоустроенные дворы с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. 📍Инфраструктура: Школа на 550 мест рядом с домом и детский сад на 120 мест запланирован в первой очереди. В 10-ти минутах курорт «Охта парк» с горнолыжными зонами и спа-центром. В 5-ти минутах езды конный клуб. Условия покупки: ✅ рассрочка с первым взносом 10% ✅ траншевая ипотека с платежом 2₽ в месяц на льготный период ✅ семейная ипотека с первым взносом 20% и ставкой 5,99% на весь срок без удорожания Чтобы ознакомиться с планировками и оставить заявку на бронирование, напишите нашим экспертам 💛

Открыть город на Неве с неожиданной стороны и полюбить его еще больше! 🫶 Сегодня собрали для вас подборку ТОП-4 нетипичных мест в Санкт-Петербурге. Поехали! 🚀 1️⃣Клуб-Музей «Котельная Камчатка» Это бывшая угольная котельная, в которой работали кочегарами известные люди, в том числе Виктор Цой. Сейчас это культовое место со своеобразной атмосферой: на стенах множество граффити, во дворе памятник лидеру «Кино» и мемориальная доска, посвященная рок-музыканту. Здесь осталась одна топка в качестве детали интерьера и еще множество подлинных вещей с духом ушедшей эпохи. 📍ул. Блохина, 15 2️⃣ Лофт-проект «Этажи» Это современное арт-пространство, которое располагается на 5-ти этажах здания бывшего Смольнинского хлебозавода. Здесь можно посетить всевозможные выставки, приобрести изделия искусных мастеров, весело провести время на фестивалях и мастер-классах, и отдохнуть в кофейне с большой открытой террасой. 📍 Лиговский проспект, 74 🔑 Подписаться на KEY 💛 3️⃣ Пышечная на Большой Конюшенной Это культовое и вкусное заведение обязательно к посещению! Здесь готовят вкуснейшие пышки, варят ароматный кофе и подают соки из Крыма. Петербургскую Пышечную посещают звезды и знаменитости, ей посвящают стихи и песни, а само место — островок советской эпохи в большом городе. 📍ул. Большая Конюшенная, 25 4️⃣ Бар-прачечная «Стирка 40» Аутентичное и уникальное заведение, которого не найти больше нигде. Здесь можно постирать вещи и выпить вкусный кофе или кружку пива. Завсегдатаи прачечной — музыканты, поэты, художники, студенты, а также бабушки и дедушки, живущие по соседству. В интерьере можно встретить нестандартные предметы, сделанные собственными руками: столы с покрытием из линолеума, барная стойка из фанеры, старинные фарфоровые сервизы из Швейцарии. 📍ул. Казанская, 26/27 Может быть вы уже посещали какое-то из этих мест? Делитесь в комментариях своими впечатлениями 🤗

Близость к центру, перспективы развития и нехватка мест в школах и садах. Почему же эта локация одна из самых популярных для жизни? В #обзор_KEY метро «Лесная» Ⓜ️ «Мир и тишина покоятся над Выборгской стороной…», — так описывал это место Иван Гончаров в романе «Обломов». 🔑 Подписаться на KEY 💛 📍Локация В радиусе километра от станции метро зеленые сады и жилая застройка советского периода. Чуть дальше небольшие предприятия, склады и территории бывших заводов, которые застраивают новыми жилыми комплексами. 📍 Транспортная доступность Много остановок общественного транспорта, а до Петроградки на машине можно доехать за 5-10 минут без пробок. В 15-20 мин. от «Лесной» две железнодорожные станции Ланская и Кушелевка, откуда можно доехать до Зеленогорска или Выборга. 📍Инфраструктура С торговой инфраструктурой все отлично — недалеко от метро рядом крупный ТРК «Европолис», много сетевых магазинов, есть кофейни, бары и рестораны. Банки, фитнес-центры и другие привычные удобства городского жителя тоже рядом. Похуже с социальной инфраструктурой — местные жители отмечают нехватку мест в соцучреждениях. Но застройщики добавляют новые школы, детские сады и поликлиники. 📍Жилье Территориально эта часть города находится в очень выигрышном месте, поэтому недвижимость здесь с каждым годом дорожает. Тем не менее, в сравнении с соседним районом «Черной речки» цены вполне доступные, а большая часть ЖК представлены в сегменте комфорт-класса. Хотели бы жить в этой локации? Обращайтесь к нашим экспертам 💛

Как быстро и выгодно сдать квартиру в аренду? 🗝️ За прошедший год спрос на аренду в Санкт-Петербурге существенно вырос. Мы подготовили для вас несколько важных правил, которые помогут выгодно сдавать свою квартиру ⬇️ ✅ Интерьер Аккуратный ремонт в едином стиле и нейтральных оттенках будет смотреться выигрышнее квартир «из 2000-х». Прекрасно подойдет и чистовая отделка от застройщика. Обязателен базовый набор мебели и техники, чтобы арендатор мог заехать и жить, ничего не докупая. ✅ Фотографии квартиры Не экономьте на интерьерном фотографе — он сделает привлекательные снимки, которые выделят ваше объявление среди других 👌 🔑 Подписаться на KEY 💛 ✅ Объявление Пропишите количество комнат, укажите метраж и интересные особенности. Например, если в одной из спален выход на балкон или гардеробная, раздельный санузел или совместный и т.д. Не забудьте описать преимущества локации: если рядом есть магазины, кофейни, парки, остановки и т.д. ☝️Но есть способ, который снимает с вас все заботы, оставляя только стабильный доход — управляющая компания KEY APPARTS! За 2024 год мы полностью меблировали 15 квартир и взяли в управление 35 объектов недвижимости 🔝 Хотите присоединиться к нам? Напишите в чат экспертам или задавайте вопросы в комментариях 💛

Ваши #отзывы согревают в зимнюю непогоду 🤗 Мы читаем каждый из них, чтобы сделать процесс покупки недвижимости еще легче и приятнее! 🤗 Спасибо за доверие! 🤝 🔑 Подписаться на KEY 💛 Больше отзывов вы можете найти по ссылкам: 👨‍💻 на нашем сайте 📍 в Яндекс картах

Что самое важное для вас в первой собственной квартире? 🤔 Доступность до метро? Минимальный ежемесячный платеж? Или есть другие факторы? Рассмотрим две аналогичные квартиры в постоянной рубрике #ХОЧУ_МОГУ 1️⃣Вариант «ХОЧУ» - Квартира-студия в 20-ти минутах пешком от метро Московская Помимо основной комнаты здесь есть просторная лоджия, на которой можно обустроить зону отдыха или рабочее место👌 Внутренняя территория квартала закрыта для машин и посторонних. Есть отапливаемый паркинг со спуском на лифте для жителей. Во дворах расположатся детские разновозрастные современные игровые комплексы, спортивные площадки и уютные зоны отдыха. ✔️Семейная ипотека 💰Ежемесячный платеж: 22 800 ₽ 🔑 Подписаться на KEY 💛 2️⃣Вариант «МОГУ» - Квартира-студия в 20-ти минутах на авто от метро Московская Кухня в этой квартире удобно расположена в нише, что позволяет выделить её в отдельную зону. Масштабный проект с рекреационными зонами: собственный парк, площадь, спортивные и детские площадки. Уютные дворы без машин, в каждом подъезде установлены современные малошумные лифты. На территории жилого комплекса появится инновационная школа. ✔️Семейная ипотека 💰Ежемесячный платеж: 15 900 ₽ Чтобы узнать подробнее о каждом из вариантов, напишите нашим экспертам 💛

Тест: какой класс жилья идеально подходит для вас? 🔍 Нужна ли всем элитная недвижимость и с чем вы готовы мириться ради экономии? Ответьте на несколько вопросов и смотрите результаты в конце: ✅ В какой локации вы хотели бы жить? А: спальный район подальше от города Б: спальный район, но недалеко от центра В: престижный район, близко к центру, рядом с парком Г: уникальная локация в самом центре ✅ Как выглядит ваш будущий дом? А: типовая многоэтажка, без излишеств Б: есть современные декоративные элементы, остекленные фасады В: стильный дизайнерский облик дома и интерьеры холлов Г: уникальный стиль и неповторимое оформление фасадов 🔑 Подписаться на KEY 💛 ✅ А что внутри него? А: лифта будет достаточно Б: увеличенная площадь квартир и остекления В: есть комфортные места общего пользования Г: отапливаемый паркинг с доступом на лифте ✅ Рядом должен быть… А: продуктовый магазин Б: детские площадки и пикник-зоны В: салон красоты и ресторан Г: бассейн, фитнес и спа Итак, если у вас больше всего ответов А — выбирайте жилье класса стандарт; Б — комфорт В — бизнес Г — премиум. Смотрите расшифровку в карточках ниже и делитесь в комментариях, что у вас получилось?