Казанская компания «Грань» Леонида Анисимова, перестроит известный недострой в центре Казани на улице Толстого. Здесь планировали построить толи поликлинику, толи медецинский центр, но что то пошло не так. И с середины двухтысячных белокирпичная заброшка украшает "центр Казани". Прямо напротив заброшки, известный всей Казани роддом Груздева. Грань в основном известна стоительством эконом сегмента...
Ну что ж, вот и один из крупнейших застройщиков Татарстана вышел на рынок апартаментов. Причём Унистрой предлагает комплексный подход, не только продажу, но и дальнейшее обслуживание недвижимости. Такой подход широко распространен в Сочи или Питере, а для Казани это что то новое. Выгодно это и покупателю. Который хочет получить готовый арендный бизнес. Что называется, вложить деньги в бетон и стричь купоны. Но это так же выгодно и продавцу. Который сначала заработал на продаже недвижимости, а потом зарабатывает на обслуживании...
Наконец пришли данные по продажам вторичного жилья в Москве за ноябрь. Было продано примерно 13.500 объектов. Ну а значит, всем кто прогнозировал падение и крах рынка жилья - можно утереться. Для понимания - спрос в ноябре "упал на целых" на 11,9% год к году, но при этом оказался примерно на 25% выше аналогичного периода 2022-го. Как я уже писал, те кто убеждают людей подождать с покупкой жилья - по сути подставщики. Потому что денег в стране очень много - достаточно посмотреть на число депозитов и на бюджеты всех уровней...
Компания Frank RG дала предварительную оценку объёма ипотеки. Согласно их данных, в ноябре объем выдач ипотечных кредитов составил 259,7 миллиардов рублей., что на 27,0% ниже октября 2024 года и на 64,9% ниже ноября 2023 года, С учётом что по некоторым данным более 90% сделок проходит по ипотеке. Скорее всего мы видим общее падение рынка недвижимости.. Казалось бы страх и ужас. Но давайте вернемся на 5 лет назад, до того как на рынке недвижимости начались гонки по вертикали. Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в РФ в ноябре 2019 года составил 88,9 миллиардов рублей...
