Свободный трейдер

По данным Reuters, российские оптовые цены на пропан, бутан и их смеси упали за месяц с 28 тыс. до 14 тыс. руб. за тонну после того, как Евросоюз запретил их импорт из России. Ждем от Еврокомиссии дальнейших решительных шагов по борьбе с российской инфляцией.

МКБ, Газпромбанк и Альфа-банк понизили ставки по некоторым вкладам вслед за неожиданным решением Банка России сохранить ключевую ставку на уровне 21%. Типа обознатушки-перепрятушки. Впрочем, максимальные ставки по вкладам в этих банках остаются выше 21%, а остальные банки свои ставки снижать не спешат. Банкиры будут смотреть на темпы инфляции, которые и будут определять дальнейшую политику ЦБ по ставке.

Российские компании могут получить от властей волшебный пинок в направлении фондового рынка. Замглавы администрации президента Максим Орешкин призвал не предоставлять субсидии непубличным компаниям. Его идею поддержала глава Банка России Эльвира Набиуллина, подчеркнувшая, что потенциал для публичного размещения акций на бирже огромный, но для этого нужны дополнительные стимулы.

Банки пытаются хоть как-то заинтересовать клиентов брать ипотеку по нынешним сверхвысоким ставкам. Сбер с 2 декабря предложил опцию, гарантирующую снижение ставки по ипотечным кредитам вслед за снижением ключевой ставки ЦБ. Снизить ставку по кредиту можно до 10 п. п. в течение 7 лет. Это сделано, в первую очередь, для того, чтобы в будущем клиенты не перебегали в другие банки за рефинансированием. Кроме этого, с 10 декабря будет запущена возможность временного снижения ежемесячного платежа. Она позволяет клиенту получить ипотеку по базовой программе с возможностью снизить ежемесячный платеж на 30% в первые 13 месяцев и перенести неоплаченные проценты по кредиту на следующие периоды. Чтобы на такое соглашаться, надо быть чрезвычайно уверенным, что через год ЦБ начнет резко снижать ставки, а вам так же резко поднимут зарплату.

Рост себестоимости строительства и низкий спрос на новостройки могут привести к тому, что в следующем году до 30% девелоперов могут стать убыточными. Эксперты компании "Яков и партнеры" также не исключают корректировки цен на рынке недвижимости в 2024–2025 годах в пределах 12%. На рынке может появиться ипотека с плавающей ставкой или отсрочкой первого платежа, что в определенной степени позволит стимулировать спрос на жилье.

Премьер-министр Мишустин: российский бюджет за 9 месяцев 2024 года выполнен с профицитом почти в 580 млрд рублей. За указанный период в бюджет поступило 26,3 трлн руб., что на 6,6 трлн руб. больше, чем за девять месяцев 2023 года. 

Рубль перешел из плавающего режима в режим свободного падения. По данным Bloomberg, курс доллара на рынке форекс пробил отметку 110... нет, 111, 112... а, уже 113 рублей… айй ну тут вообщем понятно… Причины все те же. Иностранной валюты на рынке все меньше из-за западных санкций против экспорта и снижения цен на нефть. Вполне возможно, что против рубля играют и спекулянты, учуявшие тренд на падение курса. В любом случае, очередной обвал рубля становится делом привычным и народ в обменники вряд ли побежит. Оно и понятно. Кому нужны наличные доллары старого образца?

Правительство одобрило законопроект, позволяющий внесудебное списание со счетов граждан их долгов по налогам. Пока такие долги можно взыскать только через суд. Сейчас суды рассматривают по 6 млн таких заявлений в год и внесудебный механизм порядком их разгрузит. Для реализации законопроекта потребуется выделить 2,1 млрд руб., при этом в бюджет поступит 22,5 млрд руб. налоговых задолженностей физлиц. Как подчеркивают в Минфине, граждане тоже внакладе не останутся: они сэкономят на госпошлине и исполнительском сборе, которые в случае взимания налогов по суду могут составлять чуть ли не половину долга. У граждан останется право оспорить налоговый долг, но сделать это надо будет в 30-дневный срок с момента получения налогового извещения. Правда, бодаться с системой себе дороже. В результате судебных разбирательств лишь в 0,4% случаев суды встают на сторону налогоплательщиков.

Официальная инфляция в России резко ускорилась до 8,68% с 8,56% на прошлой неделе. Разгоняют цены, прежде всего, плодоовощная продукция, а также молочка. Так, овощные салаты становятся все более золотыми. Огурцы подорожали за 7 дней сразу на 11,3%, а помидоры на 6%. Быстро дорожает и борщевой набор. По мнению властей, предложение овощей меньше обычного из-за майских заморозков. Чтобы притормозить их подорожание правительство планирует ввести льготы на импорт картофеля, лука, моркови и капусты.

Центробанк ответил на обвинения тех, кто считает, что повышение ключевой ставки не замедляет, а разгоняет инфляцию за счет удорожания кредитов и включения расходов на их обслуживание в цены. ЦБ выкатил расчеты на основе данных о расходах на обслуживание долга более чем 300 тысяч российских компаний нефинансового сектора с 2019 по 2023 год. Эксперты ЦБ пришли к выводу, что среднее отношение процентных расходов к себестоимости продаж у компаний составляло всего 3%, а увеличение ставки на 1 п.п. (процентный пункт) может привести к росту цен в экономике на 0,26 п. п., причем при условии полного переноса процентных расходов в цены конечной продукции. То есть вклад процентных расходов в инфляцию есть, но он ограничен, к тому же растянут во времени. А пользы от повышения ключевой ставки для борьбы с инфляцией гораздо больше, заключают эксперты.

С 15 ноября Сбер повышает ставки по базовым, то есть не льготным ипотечным программам на 3,5 п. п. в связи с увеличением ключевой ставки и ростом стоимости ОФЗ. Таким образом, минимальная рыночная ставка ипотеки на первичном рынке жилья составит 28,4%, на вторичном - 28,1%. Видимо, на ипотеку под прежние 25% просто таки очереди выстраивались, раз сразу на 3,5 п.п. решили ставки поднять... Ждём реакции рынка аренды недвижимости.

Опубликовано фото