Недвижимость | Екатерина Мусатова

Дом в Рассрочку на 10 лет ! 😮 Нашла просто супер вариант, это действительно уникальное предложение, ведь никто , кроме банков под большие проценты не готов ждать свои деньги. Уникальное предложение от Застройщика ! 📍Гатчинский район, в 20 км от КАД 🏠 КП представляет собой комплексная застройка в едином архитектурном стиле, состоящая из 147 участков. 🛡 Для тех кто ценит свою безопасность это идеальное решение, ведь территория огорожена по периметру, а на въезде установлен контрольно-пропускной пункт. Застройщик спроектировал на территории КП детскую площадку и мини футбольное поле , а дороги 🚜 асфальтировал. Обслуживает посёлок своя управляющая компания. В 🔍7 км находится вся необходимая инфраструктура: продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, средняя общеобразовательная школа, детский сад, отделение банка. Дом 🏠 передается покупателю с участком, забором и благоустройством территории участка. 👇 А теперь о цифрах 👇 Участок ИЖС от 8 до 11 соток с Газбетонным домом 147 метров Стоит: 17 300 000 ₽ Рассрочка на 10 лет с ежемесячными платежами Удорожание - 7,9 % ПВ - 30 % + 300 000 ₽ Возможно использование материнского капитала Можно перевести в дальнейшем в ипотеку. 🏘 Недвижимость - это не просто инвестиция, это ваш новый ДОМ ! Это один из интересных вариантов от Застройщика Загородной Недвижимости. С моей помощью вы сможете рассмотреть все варианты и выбрать идеальный для вас. 👇Записывайтесь на консультацию и не ограничивайте свой кругозор . Получите доступ ко всем возможным вариантам Загородной Недвижимости 👉 @katyusha_musatova #недвижимость #маткапитал #ленинградскаяобласть #коттедж #дом #загороднаяжизнь #покупкадома #ИЖС #КП #ижс #застройщик #строительстводома #загороднаянедвижимость #рассрочка #гатчинскийрайон #строительство #домовладение #коттеджныйпоселок #недвижка #загород

Привет! Я знаю, что выбор между покупкой готового дома и строительством по индивидуальному проекту — это важный шаг. Сегодня в этом посте мы с вами рассмотрим преимущества и недостатки каждого из вариантов. Готовый дом ✨Преимущества 👉Скорость заселения: Готовый дом можно сразу же использовать после покупки, что особенно важно для тех, кто не хочет ждать. 👉Отсутствие стресса: Процесс покупки готового дома обычно проще и требует меньше усилий по сравнению со строительством. 👉Возможность увидеть результат: Вы можете оценить дом воочию, что позволяет вам точно представить, как будет выглядеть новый дом. 🙅‍♂️Недостатки: 👉Ограниченный выбор: Готовые дома могут не соответствовать всем вашим пожеланиям и требованиям. 👉Скрытые проблемы: Купленный дом может иметь недостатки, которые не всегда очевидны на первый взгляд. Подряд (индивидуальное строительство) ✨ Преимущества: 👉Индивидуальный подход: Вы можете создать дом своей мечты, учитывая все свои предпочтения и потребности. 👉Современные технологии: Возможность использовать новейшие материалы и технологии при строительстве. 👉Энергоэффективность: Можно спроектировать дом с учетом современных стандартов энергоэффективности, что сэкономит деньги в будущем. 🙅‍♂️Недостатки: 👉Длительный процесс: Строительство может занять много времени, и вы будете вынуждены ждать, прежде чем переехать. 👉Неопределенность: Процесс может быть сложным и требовать больших усилий по управлению проектом. Учитывая свои индивидуальные потребности и предпочтения, вы сможете выбрать наилучшее решение. А я в свою очередь готова 👌ответить на вопросы и предоставить информацию, чтобы вы смогли сделать осознанный выбор между готовым домом и строительством по индивидуальному заказу. Если у вас есть вопросы ❓ или вы хотите обсудить конкретные предложения, не стесняйтесь обращаться ✍️ @katyusha_musatova #недвижимость #загороднаянедвижимость #СНТ #ИЖС #покупкадома #строительстводома #загороднаяжизнь #застройщик #подрядчик #дом #коттедж #ленинградскаяобласть

С 1 марта многие россияне не смогут продать дачу или дом - новый закон на землю В Госдуме объяснили, зачем нужны новые правила межевания земельных участков. Если границы участка не определены, то продать дачу не получится. С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, по которому запрещаются какие-либо регистрационные действия с земельным участком, если его границы не определены. Это означает, что нельзя продать или подарить дачу, а также не получится оформить дом, рассказал председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин. 🗣Парламентарий объяснил, что по новому закону у каждого земельного участка должны быть зарегистрированы границы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). ☝️ Если это не сделано, то такой участок нельзя продать, подарить или обменять, также нельзя будет оформить и поставить на кадастровый учет здания, построенные на этом участке, предупредил Чаплин. Он добавил, что закон необходим потому, что отсутствие четких границ земельных участков создает много проблем как для государства, так и для граждан страны. Например, могут произойти конфликты с соседями или возникнуть неприятности уже после покупки участка, о которых прежний владелец земли "забыл" предупредить, рассказал депутат. Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов добавил, что узнать, определены границы участка или нет, можно через ЕГРН. Если это не сделано, то в выписке будет указано, что "границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства". Депутат отметил, что сейчас дачники могут заказать межевание земли сразу на всех участников СНТ. В этом случае для каждого дачника услуга обойдется всего в 1000 — 1500 рублей. #недвижимость #загороднаянедвижимость #кадастр #новости #межевание #сельхоз #СНТ

✨Дом МЕЧТЫ✨ У каждого конечно свое представление о Доме Мечты. Но думаю есть то что объеденит всех - это продуманная планировка. Именно такой дом сегодня рассмотрим. КП находится в Выборгском районе В окружении хвойного 🌲 леса В 25 км 🗺️ от КАД ➡️ Дом построен по кирпично монолитной технологии ➡️ Фундамент - монолитная плита ➡️ Вместе с урбан-виллой покупатель получает от 2,5 до 4,5 соток земли ➡️ На каждом участке предусмотрено два машиноместа ➡️ Возможность дозаказа чистовой отделки дает преимущество в скором заезде в готовый дом ➡️ Высота потолков от 3 до 3,5 м ➡️ Панорамное остекление на первом этаже достигает 6 м что не оставляет никого равнодушным ➡️ Все коммуникации центральные и уже заведены в дома Планировка дома площадью 103,48 м² 1 этаж: 👉Кухня гостиная - 26,86 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу 👉Постирочная 7,73 м² с окном 👉Санузел 3,38 м² с окном 👉Входная группа 4,51 м² 2 этаж: 👉 Две отдельные спальни по 12,28 м² с выходом на балкон 👉 Санузел 4,25 м² 👉 Мастер спальня 12,16 м² с панорамными окнами ,гардеробной 4,52 м² и свои санузлом 4,02 м² с окном 📍Внутренняя инфраструктура КП продумана до мелочей: на территории расположены частный детский сад, видовый ресторан, магазин, спортзал, банный комплекс со СПА-зоной, детские площадки, благоустроенная набережная с пляжем и эко - тропой, зоны воркаут с тренажерами, места для выгула и тренировки собак, арт объекты для фотосессий. Территория КП огорожена и находится под охраной. Приобрести можно по 100 % оплате, ипотеке или в рассрочку👇 💡Ипотека - Семейная (6%) - IT ипотека(6%) 💡Рассрочка - Беспроцентная рассрочка (2 платежа50/50) на 12 мес. - Беспроцентная рассрочка (2 платежа 70/30) до 25.12.2025 г. Напиши мне 👉@katyusha_musatova и станешь ближе к исполнению своей мечты Мечты 🪄 должны сбываться 🗝️ #недвижимость #дом #загороднаянедвижимость

Давайте разобьем строительство своего дома на несколько этапов: Шаг 1: Выбор участка земли - Определитесь с местоположением, размером и стоимостью участка земли. Шаг 2: Разработка дизайна - Создайте дизайн дома, учитывая ваши потребности, ландшафт и бюджет. Шаг 3: Получение разрешений и лицензий - Обратитесь за необходимыми разрешениями и лицензиями от местных органов власти. Шаг 4: Подписание контрактов - Заключите контракты с подрядчиками и поставщиками строительных материалов. Шаг 5: Подготовка участка - Очистите участок от растительности и начните земляные работы. Шаг 6: Строительство фундамента - Начните строительство фундамента, который будет служить основой для вашего дома. Шаг 7: Строительство конструкций - Продолжайте с возведением стен, установкой кровли, внутренних перегородок и других конструкций. Шаг 8: Внутренняя отделка - После завершения конструкций начните внутреннюю отделку, включая полы, потолки, стены и установку сантехники. Шаг 9: Электрика и отопление - Установите системы электрики, отопления и вентиляции, обеспечивая комфорт и удобство в вашем новом доме. Шаг 10: Ландшафтный дизайн - Займитесь озеленением и благоустройством участка, создавая красивый и функциональный ландшафт вокруг дома. И в заключение, помните, что строительство своего дома - это важный и увлекательный процесс, который принесет вам не только комфорт и уют, но и радость от воплощения в жизнь ваших мечт.

👨‍👩‍👦 Все покупают Дома, я тоже хочу, но не знаю с чего начать 🤷‍♀️ Узнали себя? Тогда этот пост для вас. 1. Финансовая подготовка: - оцените свои финансовые возможности: доходы, сбережения, кредитная история. - Установите предварительный бюджет для покупки дома и расходов на обслуживание. - ⁠Рассмотрите варианты кредитования или ипотеки, если необходимо. 2. Определение Потребностей: - Разберитесь, какие параметры дома важны для вас: размер, количество спален, близость к школам, транспорту и т.д. - Определите предпочтения по типу: дом, таунхаус. 3. Исследование Рынка: - Изучите рынок недвижимости в желаемом районе: цены, предложения, тенденции. - ⁠Обратите внимание на инфраструктуру и развитие района. 4. Просмотр и Оценка Объектов: - Осмотрите несколько объектов недвижимости, чтобы сравнить их. - ⁠Оцените состояние и потенциал каждого объекта. 5. Подготовка к Покупке: - Проверьте документы продавца или Застройщика. - ⁠Подготовьте необходимые документы для ипотеки или сделки. 6. Подписание Сделки: - Проведите дополнительные проверки и инспекции выбранного объекта. - ⁠Подпишите договор купли - продажи и завершите сделку. Эти шаги помогут вам систематизировать процесс покупки дома и сделать более информированный выбор. Или напишите мне в личку ✈️слово 🏠 ДОМ и весь процесс станет легким и быстрым 🤝

⚡️ Свой дом с участком 🔥 Собрала для вас подборку Домов из газобетона с льготной ставкой по ипотеке - до 6% годовых. 1. Дом 66,38 м² с участком 6 соток. 📍20 км до КАД Ломоносовский район - в окружении 🌲 лесного массива. 2. Дом 111 м² с участком 6 соток 📍3 км до КАД Ломоносовский район - 🚶‍➡️в пешей доступности до необходимой инфраструктуры. 3. Дом 83,38 м² с участком 12 соток 📍21 км до КАД Тосненский район - вокруг лес 🌳 и река. Хотите узнать подробности ? Ставьте ➕в комментариях - расскажу и покажу 🤗

👍 Я знаю, что будет с вами после переезда в свой ДОМ . Это будет ощущение невероятной свободы, полной независимости и абсолютного комфорта. Когда вы входите в свой дом, вы входите в свою собственную область, где вы можете быть собой, раскрывать свои таланты, творить и просто наслаждаться жизнью. Ваш дом станет источником вдохновения, местом, где вы будете создавать воспоминания, и убежищем от всех забот и стрессов. После переезда в свой дом, вы по-настоящему почувствуете, что это ваше пространство, где вы можете быть счастливы и спокойны. Потому что ваш дом - это истинное отражение вас самих.

День Сделки. Важный и ответственный момент как для Продавца так и для Покупателя. Это день, когда все усилия и ожидания приводят к завершению сделки. Я прекрасно понимаю , что для многих людей, покупка или продажа недвижимости — это одно из самых важных событий в их жизни. Поэтому я подхожу с пониманием индивидуальных потребностей своих клиентов, поддерживая и ведя их за руку до завершения сделки ,  создавая позитивный опыт. Каждая сделка уникальна, и для меня как для риелтора это также важное событие, ведь это результат долгой работы и усилий. В этот день я поздравляю их с успешным завершением сделки и благодарю за доверие и сотрудничество 🤝

🔝 Семейную Ипотеку продлили до 2030 года. ❗Но с 1 июня 2024 года её смогут оформить семьи с детьми до 6 лет включительно. 👌 Напомню , кто ещё может успеть приобрести по прежним условиям : -> Семьи , где есть двое и более несовершеннолетн их детей -> Семьи , в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился ( был усыновлен ) первый ребенок или последующие дети -> Семьи, воспитывающие ребёнка с инвалидностью рожденный до 31 декабря 2023 года Для жителей СПБ и области максимальная сумма - 12 млн. ₽ 💰 Для тех кто не хочет упустить возможность воспользоваться семейной ипотечной программой в последние месяцы действия этих условий и успеть выгодно приобрести недвижимость своей мечты , сейчас Самое время. Для моих подписчиков консультация и полное сопровождение покупки Квартиры или Дома от Застройщика — бесплатно. Если вы хотите узнать о самых выгодных ипотечных программах пишите мне 👉 @katyusha_musatova слово —> Ипотека

Привет, друзья! Я знаю, что продажа квартиры и переезд в новый дом - это важные и захватывающие моменты в вашей жизни. Поэтому сегодня я хочу поделиться с вами несколькими ценными советами о том, как подготовить свою квартиру к продаже и успешному переезду. 1. Оцените состояние квартиры: Прежде чем начинать процесс продажи, важно оценить текущее состояние квартиры. Возможно, вам потребуется провести небольшие ремонтные работы или освежить интерьер, чтобы увеличить привлекательность объекта для потенциальных покупателей. 2. Уберите личные вещи и обустройте пространство: Покупатели хотят видеть потенциал квартиры, поэтому уберите личные вещи и создайте уютную, но универсальную обстановку. Это поможет им лучше представить себя живущими в этом пространстве. 3. Продумайте стратегию продажи: Обдумайте стратегию продажи квартиры, чтобы максимизировать ее привлекательность для потенциальных покупателей. 4. Исследуйте рынок недвижимости для покупки нового дома: Начните исследовать рынок недвижимости для покупки нового дома, чтобы понимать предложения и возможности. Это поможет вам принять информированное решение при выборе нового жилья. 5. Планируйте переезд заранее: Переезд в новый дом требует тщательного планирования. Начните заранее разрабатывать план переезда, включая упаковку, перевозку мебели и организацию нового пространства. Я уверена, что эти советы помогут вам успешно подготовить свою квартиру к продаже.