ZENTOHOME | философия пространства

Даже, если вы не сдаете и не собираетесь сдавать квартиру, я рекомендую прочитать этот текст, чтобы, возможно, несколько иначе взглянуть на окружающее вас пространство. Сегодня я хочу поговорить об одном из таких, для кого-то неважных нюансов, как сочетание интерьера квартиры с домом и его окружением. В статье пойдет речь о двух конкретных примерах из моей практики, а также о двух конкретных ЖК. Названия ЖК пишу для конкретики и наглядности, а не ради несуществующей рекламы. ЖК Скандинавия Все началось с короткой предварительной консультации по квартире в ЖК Скандинавия...

Когда-то именно эта фраза из книги Лео Бабауты поразила меня в самое сердце. Всего несколько слов, но в них заключена целая философия. Даже в период увлечения планированием и целеполаганием, я в душе оставалась ценителем простой и, можно сказать, лаконичной жизни. Сейчас есть ощущение, что это часть моих базовых настроек, с которыми я родилась. Но в какой-то момент произошел сбой в системе, и меня накрыла волна стремления к успешному успеху. Безуспешно, кстати. Эта фраза оставалась со мной даже в самые смутные времена безбожной суеты...

Мои первые практические шаги в хоумстейджинге произошли около года назад. Боевое крещение проходило интенсивно, т.к. в работе оказалось сразу 2 соседние квартиры от одних собственников. О первой из них я подробно рассказала здесь. Сегодня пришел черед второй - просторной двухкомнатной квартиры между тремя станциями трех разных веток метро. Что было на старте В наличии была квартира, в которой собственники делали ремонт “для себя”, но в итоге их планы поменялись, и было принято решение передать недвижимость в управление для краткосрочной аренды...

Недавно я рассказала, почему я распрощалась с детской мечтой - стать дизайнером интерьеров. Сегодня пришёл черед поделиться тем, что пришло на смену этой мечте. Да, это хоумстейджинг. Если вы на меня подписаны, то скорее всего уже знаете о чем речь. Если так получилось, что нет, поясню совсем коротко: хоумстейджинг - это подготовка недвижимости к продаже или аренде с целью повышения стоимости и скорости сделки. На самом деле это понятие гораздо глубже. Как минимум, для меня и людей, с которыми я работаю...

В марте этого года я осознала и приняла мысль, что не буду дизайнером интерьеров. Для меня это был довольно извилистый путь от детского желания "придумывать домики", через архитектурный институт и работу в градостроительстве, к ступору после декрета и "вспоминанию", что в архитектурный-то я шла, чтобы в дальнейшем работать в дизайне. Уже после была работа в дизайн-студии и в частном порядке, 2 года попыток закончить онлайн-школу, большой проект дизайна для частного дома и знакомство с хоумстейджингом...

Когда снаружи все мутно, сумрачно и так, что на внешние обстоятельства я практически никак повлиять не могу, самым верным решением для меня становится быть там и делать то, что от меня зависит. После большого перерыва я снова вернулась к расхламлению. Все совпало: и некоторые шкафы довольно давно просили о пристальном внимании, и я была не в состоянии думать о чем-то глобальном (сейчас, в принципе, не хочется думать о "глобальном", чтобы окончательно не погрузиться в состояние "жизнь тлен"). Некая медитация с побочным эффектом в виде аккуратных полок...

"Мама, а можно мне..." и далее следовали обычные детские просьбы, в подавляющем большинстве, на которые ответ был один: "нет". ⠀ "Нет", имеющее, конечно, тысячу аргументов, которые по сути ничего для меня не значили и не меняли. Я так привыкла к этому ответу, что в какой-то момент перестала спрашивать. ⠀ Потихоньку к голосу мамы добавлялись голоса учителей, СМИ, книг, близких людей и некого "общества", которое, конечно, знает, как нужно жить. И всё было хорошо. Хотя почему-то плохо. ⠀ Летом 2019...

Курс по посуточной аренде помимо выводов о том, почему мне это не надо дал мне первого клиента в хоумстейджинге. Одна из лучших студенток курса получила в управление 2 квартиры на одной площадке от одних собственников. Когда я ей предложила свои услуги, она ответила, что уже сотрудничает со стейджером, но, если что-то пойдёт не так, будет иметь меня в виду. Как позже выяснилось, "не так" пошло многое, и спустя неделю мы начали наше сотрудничество. В работе были одно- и двухкомнатная квартиры, которые...

В начале этого года я прошла курс по посуточной аренде. И несмотря на то, что шла я туда, уверенная, что оно мне надо, сейчас могу откровенно сказать - нет. Я не жалею, что прошла курс. • Я получила большое удовольствие от анализа города и выбора локации для потенциально прибыльных объектов; • Я глубже разобралась с понятием целевой аудитории в недвижимости (информация дополнила моё обучение хоумстейджингу) • Мне был важен и полезен блок по налогообложению, и теперь я ориентируюсь в устройстве и...

Сколько себя помню, в моменты ожидания, когда мне было скучно, я часто развлекалась тем, что в голове рисовала собственные миры. Они не были полны прекрасными феями, драконами, принцами и единорогами (с годами я поняла, что фэнтези в принципе, не моя тема). Мои миры были весьма приземлёнными - комнаты, квартиры, дачи... Перед сном я погружалась в фантазии о моей собственной уютной квартирке (да, несмотря на то, что мне было лет 8-9). Я представляла, как она будет выглядеть, какие там стены, мебель и как классно там будет смотреться покрывало из джинсов, которое я увидела в маминой Бурде...

Желание... С самого детства нас учат загадывать желания на Новый год или задувая свечи на именинном торте. Потом мы учимся загадывать желания правильно (а то неправильно загаданные не сбудутся или сбудутся не так), составляем карты желаний, пишем списки, и даже проходим марафоны. Меня каким-то непостижимым образом пронесло мимо всем известного марафона, но всё остальное было. Сбылось? А не могу точно сказать. Что-то да, что-то нет, что-то произошло круче и интереснее, чем я могла представить. А что-то не сбылось, и славабогу...

На протяжении последних 7 лет в моей жизни местами фоном, местами лейтмотивом звучит один глобальный вопрос. Нет, он не про тварей и право имеющих, хотя что-то ироничное в этом сравнении тоже есть. Примерно 7 лет назад в моей жизни появился Инстаграм. Совпадение? Нет, скорее логичное продолжение той базы, что была заложена до него. За свою жизнь, мне кажется, книг по саморазвитию и различного нон-фикшена я прочитала больше, чем художественной литературы. Синдром отличницы, ряд комплексов и попытки стать лучшей версией себя - думаю, это немалый пласт целевой аудитории подобных книг...