Школа пассивного дохода

А теперь, когда я привлек ваше внимание, напоминаю что этот канал переехал на новый адрес: https://t.me/Garaev2finans Подпишись, чтобы не упустить выгоду 🙂 https://t.me/Garaev2finans https://t.me/Garaev2finans

: Поделился успехами клиента как за 3 года мы построили пассивный доход 💰 Подробно расписал чем же я занимаюсь и чем могу помочь именно вам Разобрал ошибки во время кризиса И бонусом поделился своим подходом к финансовому планированию будущего

!!! И вы поедете со мной** 👌😂 Друзья, случилась ситуация, которая лишний раз подтверждает: даже в мелочах нужен запасной план. (А лучше два 😒) Полгода назад я потерял доступ к аккаунту, на который был оформлен этот канал. Хорошо, что был резервный - через него всё это время выходили посты. Но неожиданно выше пришло уведомление: основной владелец был неактивен 17 месяцев. Если в ближайшие 30 дней доступ не восстановить, канал потеряет администратора. 😒 Вернуть тот аккаунт уже не получается. Поэтому создал новый канал - теперь контент будет выходить там. 👉 Подписывайтесь: https://t.me/Garaev2finans...

". Ситуация: хорошая зарплата в IT, ипотека, пара кредиток «на всякий случай», мысли об инвестициях и полная неразбериха в финансах. «Денег вроде бы нормально, но куда они уходят — загадка». Мы начали с налогового аудита и оказалось что клиент: 1. За ипотеку, которую рефинансировал, недополучил вычет. (+104 000 ₽) 2. За лечение и обучение на курсах за 3 года — не подавал. (+82 000 ₽) 3. ИИС был, но без стратегии. Мы переоформили на ИИС-С и расписали план. (Будущая экономия на налогах ~302 000 ₽) Итого: вернули ~186 000 ₽ сейчас + заложили экономию сотен тысяч в будущем. После всех расчетов...

Таиланд — одна из крупнейших экономик ЮВА с устойчивым ростом ВВП. Но главный козырь — тайский бат. Он входит в топ-5 самых стабильных валют мира. В отличие, например, от турецкой лиры, которая за последние годы обесценилась в разы. Если вы сдаёте недвижимость, доход вы получаете в местной валюте. Её падение съедает реальную прибыль. В Таиланде такой проблемы нет. 2️⃣ Круглогодичный туризм = высокая доходность В Европе туристический сезон длится всего несколько месяцев. Потом курорты пустеют, и арендный доход падает. На Пхукете туристы — круглый год: · ❄️ Зимой — европейцы, россияне, американцы...

Делюсь с разрешения клиентки. Она живёт в Китае, давно следила за нашими инвестициями в недвижимость Таиланда. Решилась — и прилетела на Пхукет лично, чтобы посмотреть объект, в который планировала вложиться. Её сообщение после возвращения: «Спасибо, что настоял прилететь и убедиться своими глазами. Действительно получается сказка! Я теперь задумалась, может, третий вариант стратегии реализовать?» Деньги рождают деньги...

”. В такой момент у инвестора может возникнуть желание закрыть всё и подождать. И это нормально. 28 февраля конфликт на Ближнем Востоке перешел в прямую фазу эскалации. Удары, ответные удары, напряжение вокруг Ормуза. Когда затрагиваются Иран и страны Залива, автоматически цепляется три узла: авиа-хабы, логистика, нефть. Теперь главный вопрос: что из этого имеет отношение к Таиланду? Важно разделить эмоции и факты. Таиланд не является стороной конфликта. На территории страны нет военных действий, нет вовлеченности, нет прямого военного риска. Просто здесь часто происходит подмена понятий. Некоторые инвесторы слышат “эскалация” и мысленно переносят ее на сам актив...

) Давайте разберём по шагам, как отличить реальный инвестиционный проект от пирамиды. Сохраняйте этот чек-лист. Шаг 1. Проверяем лицензию в реестре Центрального банка РФ Любая компания, которая принимает деньги граждан для инвестиций на территории РФ, обязана иметь лицензию Банка России. Это юридическая гарантия того, что деятельность контролируется государством, а ваши права защищены законом. Проверить лицензию можно на официальном сайте ЦБ (cbr.ru) На что смотреть: — Брокеры: в реестре должно быть указано «Лицензия на осуществление брокерской деятельности» Если компании нет в реестре — она работает нелегально...

? Сегодняшний пост родился из истории моей подруги, которая вполне могла закончиться потерей денег. Она наткнулась в Telegram на канал «о финансах». Человек рассказывает про свой путь в сообществе «N» (не будем делать им рекламу). Хвастается, что уволился из найма, ездит заграницу, снимается в кино. Всё это — благодаря «уникальному инструменту». Подруга задала простой вопрос: «А это точно не пирамида? Безопасно ли инвестировать?» И тут началось самое интересное. Вместо внятного ответа — плохо замаскированная агрессия и общие фразы: «У нас тут все счастливые и свободные», «пока одни сомневаются, другие уже собирают свой капитал»...

… Мы с вами прошли целое путешествие по миру вычетов: ✅ Чек-лист самодиагностики ✅ Ловушки и лимиты имущественных вычетов ✅ Скидка 13% на жизнь (социальные вычеты) А теперь я назову вашу главную ошибку, которая стоит сотни тысяч, а иногда и миллионы рублей. Ошибка — «разрозненное» мышление. Люди думают о финансах как о наборе отдельных ящиков: 🗃️ Ящик «Налоги» — «Надо подать декларацию». 🗃️ Ящик «Кредиты» — «Надо выплатить ипотеку». 🗃️ Ящик «Инвестиции» — «Надо купить акции». 🗃️ Ящик «Семья» — «Надо оплатить лечение». И эти ящики никогда не встречаются друг с другом. А должны. Потому что финансы — это единый организм...