«Право на недвижимость: от договора до ключей»

Проверка участка через кадастровую карту помогает решить сразу несколько вопросов: Как найти участок на кадастровой карте Чтобы посмотреть участок на карте, нужно знать его адрес, кадастровый номер или расположение по ориентирам. Алгоритм: Если участок есть в базе, карта покажет его кадастровый номер и стоимость, расположение на карте, границы, площадь, статус, категорию земель и другие сведения. Если система ничего не находит, причина может быть в ошибке в адресе или номере, либо информация об участке ещё не внесена в базу...

Покупатель перестраховался на уровне паранойи. Юридически риск оспаривания этой сделки стремится к нулю. Покупатель упустил чистый объект из-за юридической неграмотности своего сопровождающего. Почему «страхи» покупателя — это мифы, и как их разбить: Миф №1: «У юрлиц нет сроков давности для оспаривания в банкротстве». Закон: Сроки есть, и они жесткие (Глава III.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Периоды подозрительности: Сделки с заниженной ценой (ст. 61.2 п. 1) оспариваются, если они совершены в течение 1 года до принятия заявления о банкротстве...

На рынке недвижимости прочно укоренился миф: «Если сделку заверяет нотариус — я защищен на 100%». Люди платят десятки тысяч рублей за нотариальное удостоверение, полагая, что покупают «юридическую индульгенцию». Но в 2026 году, на фоне усложнения схем банкротства и цифровых рисков, нотариальный акт перестал быть «броней». Разбираемся, что нотариус реально проверяет, а что остается за пределами его ответственности. 1. Чем руководствуется нотариус? Деятельность нотариуса строго регламентирована: ¾ Основы законодательства РФ о нотариате (от 11...

МИРА БЕЛОВА Юрист по недвижимости | Судебный эксперт Ваша недвижимость — под защитой Почему работать со мной выгодно вам:

Судебное решение, о котором пойдет речь, наглядно демонстрирует, как применяются нормы Гражданского кодекса РФ о качестве работ в договоре строительного подряда, а также как соотносятся между собой требования о взыскании неосновательного обогащения, убытков и договорной неустойки. Фактические обстоятельства спора Между Подрядчиком и Субподрядчиком был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту автомобильной дороги. Сметой и проектной документацией, являвшимися неотъемлемой частью договора, предусматривалось устройство верхнего слоя асфальтобетонного покрытия из смеси типа Б...