СТРАХОВАНИЕ ИПОТЕКИ И КВАРТИР / АГЕНТ ДМИТРИЙ КАМКИН

МОЙ КЛИЕНТ СЭКОНОМИЛ 20 159 РУБ. ПРИ СТРАХОВАНИИ ИПОТЕКИ СБЕРБАНКА ? Как грамотно рассчитать страхование ипотеки? ? Как пользоваться калькулятором страхования? ? Как выбрать страховую компанию для страхования жизни, имущества, титула? ! Если вы читаете мой пост, то точно задавались этими вопросами! И не важно для какого банка: Сбера (Сбербанка), ВТБ, Уралсиба, Газпромбанка, Санкт-Петербург, РСХБ и других. Оформить полис страхования можно в разных местах: от своего банка, интернета - до офиса продаж страховой компании. Главное, чтобы он был оформлен правильно, удовлетворял требованиям банка и еще был подешевле. Согласны? Из такого множества выбрать самый выгодный вариант, дешевого страхования ипотеки самостоятельно достаточно сложно. Поэтому я давно работаю с ипотечным страхованием и помогаю своим клиентам экономить каждый год! Мой новый кейс был следующим: - женщина - 45 лет обратилась за продлением полиса на 2й год ипотеки Сбера; - на момент страхования без проблем со здоровьем; - приобретала новостройку с помощью ипотеки Сбера; Получив данные, я сделал расчеты и согласования в нескольких страховых компаниях. При этом у клиента на руках уже было готовое предложение на продление страхования жизни за 39 635 руб. Я подобрал варианты ипотечного страхования дешевле в Ренессанс и Совкомбанк страхование Проконсультировал и дал клиенту на выбор 2 варианта. В результате клиент выбрала Совкомбанк страхование за 19 476 руб, тем самым экономия от цены продления страхования жизни была 20 159 руб. Существенная экономия, так ведь?

БАНК НАВЯЗЫВАЕТ СВОЮ СТРАХОВКУ? Новые клиенты через одного мне говорят: банк навязывает нам свою страховку! Что делать? Можно купить у Вас дешевле или все таки нет? Во всех банках разные условия по страхованию и разные сотрудники, кто-то более профессионально подходит к продаже своего полиса страхования, кто-то говорит мы не выдадим ипотеку, если не купите у нас полис. Радует, что профессионалов у нас всё-таки больше. В первую очередь, я всегда объясняю клиентам, что по закону банк не может обязать страховаться в каком-то определённом месте, ведь тогда это должно быть прописано в кредитном договоре - а это нарушение антимонопольного законодательства РФ. Во вторых, ипотеку или денежный кредит выдает человек, а значит можно договориться. На практике с навязыванием полиса сталкиваюсь только на первичных сделках, а когда уже действующая ипотека, никто ничего уже не предлагает. Своим клиентам я подбираю условия дешевле, чем в Банке, рассказываю что сказать и куда написать менеджеру в банк. А также как провести правильно сделку, если клиент только берет ипотеку (об этом в будущих постах). Если банк сопротивляется, то я заранее скидываю проект полиса и согласовываю условия с банком, чтобы клиента при подписании кредита не ждали "сюрпризы". Как я уже ранее рассказывал - каждый кейс у клиента индивидуальный, как и цена, поэтому буду рад проконсультировать каждого персонально!

КАК МОЙ КЛИЕНТ СЭКОНОМИЛ 1675 РУБ. ПРИ СТРАХОВАНИИ ИПОТЕКИ РОССЕЛЬХОЗБАНКА. Ко мне обратился потенциальный клиент, который приобретал вторичное жилье с помощью ипотеки РОССЕЛЬХОЗБАНКА. Исходные данные были такими: - на момент страхования 36 лет, мужчина; - заболевания, проблемы со здоровьем со слов клиента отсутствовали; - квартира была в доме 1983 года постройки и без перепланировок, 1 владелец до этого; По требованию банка нужно было застраховать жизнь + имущество + титул. Результат расчета оказался не сильно дешевле, так как менеджер в банке предложил сразу несколько компаний. Расчет я произвел только в ИНГОССТРАХ. Проконсультировал и объяснил клиенту, что с моей стороны есть только 1 вариант - он ненамного дешевле, чем в Банке, при этом клиент получается мое сопровождение в течение всего срока действия полиса. В результате клиент выбрал - Ингосстрах за 39625 руб, тем самым экономия от цены банка была 1675 руб. А Вы были бы готовы рассматривать сервис, а не только цену?

НЕМНОГО ОБО МНЕ, ДАВАЙТЕ ЗНАКОМИТЬСЯ? Я страховой агент Ингосстрах, дружу с компанием более 10 лет, и за это время был и партнером и штатным сотрудником, и конечно же клиентом. Так что надёжность, клиентоцентричность Ингосстрах проверена на себе. В своей работе я рассказываю все на личном опыте и простыми словами. При этом я имею договоры и с другими страховыми компаниями, поэтому цены всегда можно сравнить и выбрать то, что нравится клиенту больше. Я специализируюсь на защите ипотек, квартир, дач и машин, при этом с удовольствием помогу и проконсультирую по других видам страхования. Мой контакт: +7-953-175-79-95 (доступен также what’s app, телеграмм) Почта: kamkin.agent@gmail.com Благодарю, что присоединились к каналу!

КАК РАССЧИТАТЬ ЦЕНУ НА ПОЛИС ИПОТЕЧНОГО СТРАХОВАНИЯ? Для того, чтобы рассчитать стоимость страхования, я не прошу кучу документов, достаточно ответить на несколько моих вопросов: - действующая ипотека или только будет; - какой банк; - остаток по кредиту; - что нужно застраховать; - дату рождения и пол заёмщика; - если ли какие-то заболевания. На основе этих данных - я делаю расчет, который вы можете сравнить с текущим предложением своего банка. На связи

КАК МОЙ КЛИЕНТ СЭКОНОМИЛ 16260 РУБ. ПРИ СТРАХОВАНИИ ИПОТЕКИ ВТБ. Ко мне обратился потенциальный клиент, который год назад уже приобрел вторичное жилье с помощью ипотеки ВТБ и был застрахован на месте в банке. На второй год страхования взнос нужно было внести 96540 руб. Исходные данные были такими: - на момент страхования 37 лет, мужчина; - заболевания, проблемы со здоровьем со слов клиентки отсутствовали; - квартира была в доме 2018 года постройки и без перепланировок, 1 владелец до этого; Исходя из этих данных, я сделал расчеты и согласования в нескольких компаниях. По требованию банка нужно было застраховать жизнь + имущество + титул. Результат расчета получился отличный от банковского, как я и рассказывал в предыдущих статьях. Расчет я произвел в ИНГОССТРАХ, РЕНЕССАНС и АЛЬФА СТРАХОВАНИИ. Проконсультировал и дал клиенту выбор и разных цифр. В результате клиент выбрал - Ингосстрах за 80280 руб, тем самым экономия от цены банка была 16260 руб. Согласитесь существенно?

КАК ЧАСТО НУЖНО СТРАХОВАТЬ ИПОТЕКУ? Так как страхование идет согласно кредитному договору, полис оформляю по всем требованиям Вашего банка. Как правило это 1 раз в год. У разных банков разные условия: где-то нужно оформлять каждый год новый полис и продлевать его, а где-то полис оформляется на весь срок кредита - и просто оплачивать взносы Жизнь и имущество, если квартира готовые - оплачиваются ежегодно весь срок кредита. Титульное - как правило, только первые 3 года Я владею информацией по всем банкам, поэтому расскажу конкретно про Ваш случай - как правильно! +7-953-175-7995 kamkin.agent@gmail.com

КАК МОЙ КЛИЕНТ СЭКОНОМИЛ 9823 РУБ. ПРИ СТРАХОВАНИИ ИПОТЕКИ СБЕРА. Ко мне обратился потенциальный клиент, которая приобретала вторичное жилье с помощью ипотеки Сбера (Сбербанка). Я сразу уточнил, сколько нужно заплатить за страхование в самом банке, цифра была 22932 руб. Исходные данные были такими: - на момент страхования - 39 лет, женщина; - заболевания, проблемы со здоровьем со слов клиентки отсутствовавали; - квартира была в доме 2005 года постройки и без перепланировок; Исходя из этих данных, я сделал расчеты и согласования в нескольких компаниях. По требованию банка нужно было застраховать жизнь + имущество. Результат расчета получился отличный от банковского, как я и рассказывал в предыдущих статьях. Расчет я произвел в ВСК, АЛЬФА СТРАХОВАНИИ и ИНГОССТРАХ. Проконсультировал и дал клиенту выбор и разных цифр. По итогу клиент выбрала - Ингосстрах за 13109 руб, тем самым экономия от цены банка была 9823 руб. Согласитесь существенно?

ЗАЧЕМ НУЖНА СТРАХОВКА ПРИ ИПОТЕКЕ? Прежде всего это Ваша защита, что если случится определенные события, которые указаны в полисе страхования - ипотека будет погашена за Вас и долг не достанется родственникам. Приведу простые примеры: - клиент заболевает и уходит из жизни - ипотеку погасит страховая компания (долг не перейдет наследникам); - клиент получает нерабочую группу инвалидности - ипотеку погасит страховая компания; - стены квартиры разрушаются - страхования выплатит ипотеку; - сделку провёл муж, а жена была была заграницей и не в курсе продажи квартиры - начинает оспаривать сделку в суде. Сделка признается ничтожной - ипотеку погасит страховая компания. Центр ипотечного страхования осуществляет консультацию, подбор и оформление следующих видов страхования: - жизни и здоровья; - объекта залога; - риска потери права собственности (титул). На связи

ИПОТЕЧНОЕ СТРАХОВАНИЕ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ В КРЕДИТ, ТАК ЛИ ДОРОГО И НЕПОНЯТНО? В 2019 году в социальной сети я познакомился с риэлтором, болтали о клиентах, делились опытом о нашей работе, ведь оба работаем непосредственно с людьми. В то время выдача ипотеки начала расти, у меня как у страхового агента в арсенале уже были продукты для оформления страхования жизни и объекта, даже было несколько оформленных клиентов. Но я не был ни разу на сделке, у меня были лишь продления на следующий год. И вот я напросился на сделку в банк с риэлтором, чтобы вживую посмотреть как проходит подписание ипотечного договора, а в частности как происходит процесс страхования. Описывать сам процесс не буду, скажу только, что клиенты подписывали очень много разных бумаг на объект договора, ипотеку, страхование и тп. Через пару часов клиент с большими глазами, наконец-то начинает успокаиваться, ведь процесс почти завершен. Я попросил клиента дать мне полис страхования, купленный только что у менеджера в банке. И спросил, понял ли тот, что застраховал и зачем это нужно? - на что получил ответ, это нужно Банку и я просто оплатил столько сколько сказали, ведь я ничего не понимаю в этом. Полис на тот момент стоил порядка 50 000 руб. Я с разрешения клиента сделал фото полиса и поздравил его с покупкой квартиры. Вернувшись к компьютеру, я открыл программы страхования, изучил, какие требования у данного банка и с какими страховыми компаниями он работает. Сделал аналогичный расчет в аккредитованной страховой компании и такой же полис у меня получился за 29 500 руб. Получается, если бы клиент обратился ко мне, то сэкономил порядка 20 000 рублей. Это же большая экономия, подумал я. Самое сложное - это знать условия по каждому банку и сделать правильно расчеты для клиентов, ведь покупка квартиры огромные расходы - и нужно экономить. Так я начал более детально уделять внимание ипотечному страхованию, так как до этого в основном занимался страхованием ОСАГО, КАСКО и квартир, домов. Опросил своих клиентов и обнаружил, что половина из них страхуются в банке, и продлевают полисы там, разве можно по другому спрашивали они? И так началась активный рост новых клиентов с ипотекой. В 2020 году я создал проект "Центр ипотечного страхования и рефинансирования" и начал активно помогать людям экономить на ипотечном страховании. Принцип прост - я подбираю варианты страхования дешевле и объясняю клиентам от чего защищает такой полис. Ведь купить страхование дешевле можно не только на сделку при подписании ипотеки, но и на продление. Помимо экономии до 50% от цены банка, мои клиенты всегда могут мне позвонить или написать и получить консультацию по любым вопросам. Рефинансирование сейчас не так актуально, но я имею партнеров, которые могут помочь с этим. Крайне важно понимать, что стоимость ипотечного страхования зависит от многих факторов: банка, возраста и пола заемщика, размера кредита, наличия заболеваний и др. Например, один и тот же банк и размер кредита, страхование жизни для девушки 25 лет и мужчины 40 лет - отличается. Соответственно, для того, чтобы сравнить условия по цене - нужно сделать индивидуальный расчет. Когда клиент получает от меня расчет, то может сравнить с банковским предложением. Когда клиент остается работать со мной, я рассказываю о поэтапных шагах что и как будем делать и запускаю процесс. За последние три года я часто выезжал прямо на сделку и привозил полис лично, приятно, что клиенты это ценят, ведь с моей стороны тоже поддержка и еще и экономия денег. Многие клиенты просто получают консультацию по телефону или мессенджеру и покупают полисы онлайн, сами их приносят на сделку, либо когда делают продление очередного года. Все зависит от возможностей и пожеланий каждого клиента. На этом канале я буду рассказывать о своем участиии в ипотечных сделках, о том, сколько экономят мои клиенты - всё на конкретных цифрах и простым и понятным языком. Буду делиться о процессе ипотечного страхования, ведь выдача ипотеки растет с каждым годом и мой контакт будет полезен. Также я всегда открыт для вопросов, консультаций и расчетов, буду рад помочь!