Калуга, ее люди, их жилье и городская среда вокруг

Зима порадовала строителей хорошей погодой, но рынок недвижимости всё ещё под давлением: высокие ставки, комиссии и снижение спроса. ✅Свежий обзор и свежие фото по ссылке: https://media.kalugahouse.ru/n/novostrojki_marta/ #новостройки_месяца #калугахаус

Опубликовано фото

Делимся самой актуальной информацией по ЖК «Калейдоскоп» с онлайн-планерки городской управы. #калугахаус_новости #калугахаус

🏗 Зима порадовала строителей хорошей погодой, но рынок недвижимости всё ещё под давлением: высокие ставки, комиссии и снижение спроса. 🔹 Правый берег: — ЖК «Веснушки» завершает сборку панелей. — «Первый на Правом» активно строит коммерческий блок. — «Омега» привлекает внимание необычным фасадом. 🔹 Левый берег: — «Московский квартал» ускоряет темпы. — «Поле Свободы» добралось до верхних этажей. — «Космопарк» начал расти в высоту. 🔹 Северные районы: — «Марс» радует уникальной квартирографией. — «Куба» готовится к сдаче с мини-студиями. — «Острова» выглядят уютно даже в снег. Калужские застройщики держат темп, несмотря на сложности. Ждём весеннего роста спроса и новых акций! ✅ Свежий обзор и свежие фото по ссылке: https://media.kalugahouse.ru/n/novostrojki_marta/ #новостройки_месяца #калугахаус #калугахаус_новостройки #калугахаус

🏛Депутат Константин Сотсков выкупил еще один дом-памятник В начале марта прошел аукцион по продаже очередного расселенного дома-памятника, на этот раз одноэтажного «Дома Вашковых» на перекрестке ул. Подвойского и 1-го Красноармейского переулка. На самом деле у здания есть еще и цокольный этаж, но все окна сейчас зашиты профлистом. Общая площадь здания — 268 кв. м. 🔗Подробнее по ссылочке на портале Медиа.Калугахаус: https://media.kalugahouse.ru/n/deputat_konstantin_sotskov_vykupil_eshe_odin_dom_pamyatnik/ #калугахаус_новости #калугахаус

➤Минстрой предложил регионам ограничить проектирование малогабаритного жилья. Рекомендуемые минимальные площади квартир: • Студии — от 28 кв. м; • Однокомнатные — от 36 кв. м; • Двухкомнатные — от 49 кв. м; • Трехкомнатные — от 66 кв. м. Пока это только рекомендации, а не закон, но в Москве и Подмосковье такие нормы уже действуют с 2024 года. По данным «Дом РФ», почти половина строящегося жилья не соответствует этим стандартам. 🏢К примеру, в одном калужском ЖК с видом на Оку, под новый стандарт не подойдет почти ничего. #калугахаус_новости #калугахаус

➜Бюджет будет покупать квартиры по 96,6 тысяч рублей за метр (приказ Минстроя). ➜Молодым семьям предлагается где-то найти жилье по 62,9 тысяч рублей за метр* (постановление Горуправы). ✔Вывод: молодые семьи умеют жить экономнее! *C прошлого года норматив в Калуге не изменился. 🔗Постановление Горуправы: https://www.kaluga-gov.ru/uprava/zakonotvorchestvo/munitsipalnye-pravovye-akty/52995/ #калугахаус_новости #калугахаус

📝Из-за серьезного падения продаж квартир в новостройках снова заговорили о расширении условий семейной ипотеки. Минфин, Минстрой и «Дом.РФ» должны до 25 марта проработать возможность распространить семейную ипотеку на семьи с одним ребенком до 18 лет. Им нужно проанализировать, какой эффект это может дать, и подготовить предложения для правительства. Также прорабатывается вопрос о распространении «Семейной ипотеки» на вторичку для отдельных категорий. #калугахаус_новости #калугахаус

С 1 марта 2024 года вступает в силу новый закон от 26.12.2024 № 487, который обязывает застройщиков самостоятельно регистрировать права собственности дольщиков на квартиры в многоквартирных домах. Что изменилось? ➤ Застройщики теперь должны в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи квартиры направить в Росреестр заявление и документы для регистрации прав собственности дольщика. ➤ Все документы принимаются только в электронном виде, что ускоряет процесс. ➤ После регистрации застройщик обязан передать дольщику выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

📝С 1 марта 2025 года вступает в силу новый закон от 26.12.2024 № 487, который обязывает застройщиков самостоятельно регистрировать права собственности дольщиков на квартиры в многоквартирных домах. Что изменилось? ➤ Застройщики теперь должны в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи квартиры направить в Росреестр заявление и документы для регистрации прав собственности дольщика. ➤ Все документы принимаются только в электронном виде, что ускоряет процесс. ➤ После регистрации застройщик обязан передать дольщику выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). #калугахаус_новости #калугахаус

🏠 Куда вложить крупную сумму? В начале января 2025 года ВЦИОМ и ДОМ.РФ провели телефонный опрос, в котором приняли участие 1600 совершеннолетних респондентов из разных регионов России. 👉️При ответе на вопрос о том, во что бы они инвестировали, если бы у них была крупная сумма, большинство опрошенных выбрали покупку недвижимости. 📊 Результаты: 51% — предпочли бы купить недвижимость; 19% — инвестировали бы в золото и драгоценные камни; 16% — открыли бы банковский вклад; 15% — купили бы автомобиль. Подробнее #калугахаус_новости #калугахаус

📰По данным «Известий», ссылающихся на информацию от Центрального банка, в прошлом году объём просроченных ипотечных кредитов в России увеличился на 63%, достигнув 95 миллиардов рублей. Это рекордный показатель за всё время наблюдений. Однако специалисты не считают, что это представляет угрозу для финансовой стабильности. #калугахаус