Пятая Стена с Катериной Каламата

Теперь, когда половина известных и популярных в России марок бытовой техники сюда официально не поставляются, а доступ к китайской технике был, есть и, будем молиться, останется, давайте проверим, а что мы потеряли? И потеряли ли? Открываю страшные тайны человека, который постоянно вызывает ремонтников бытовой техники. Любимые раньше фирмы Daikin, Toshiba, General Electric, LG и Samsung перестали сотрудничать с Россией напрямую, что никогда не мешало серому импорту. Да, у нас теперь нет гарантийных центров обслуживания и цена космическая, но получить эти кондиционеры в Москве - вполне реально...

Если вы хотите задорого сдавать квартиру уберите эти 5 вещей с глаз ваших арендаторов и они отнесутся к вашей квартире значительно благосклоннее. Лучший способ продемонстрировать, что у вас уставшая, бабушкина квартира - оставить телевизор с кинескопом. Это самый ненужный старинный предмет, который отталкивает от себя клиентов. Вы бы видели те вытянутые лица, которые смотрят на бабушек, защищающих свой старый, с трудом и задорого добытый телек. Мало того, что современное поколение не смотрит "зомбоящик",...

Не все арендаторы при съезде полностью забирают своё имущество и идеально убирают квартиру. Бывают форс-мажоры, когда из квартиры убегают, позабыв половину своего имущества. Ещё из квартир в домах без лифта часто не вывозят вещи, которые оказались не нужны. Смотрите, сколько "добра" мы могли забрать себе, после съезда арендаторов: В богатые нулевые мы сдавали квартиру с видом на гостиницу Украина, в престижном районе на Кутузовском проспекте. Место было популярное для переговоров, ремонт современный, новый, цена аренды не очень высокая...

Мы предложили разным мужчинам намечтать себе квартиру или дом на миллион долларов США Пенсионер, работал в недвижимости, женат Я ничего бы не брал. Я посмотрел для проживания ЦАО, дома не старше 2010 года для инвестиционных целей с отделкой и мебелью. Если уж покупать, то готовую квартиру, а не полуфабрикат. Как оказалось, для миллиона нынче маловато будет. Особенно, если ты работал в недвижимости и представляешь, что и как бывает. А чего вы спрашиваете про миллион? Я сейчас живу в ЦАО, надо мной квартира продается за 200 миллионов рублей, это 2 миллиона 740 тысяч долларов...

Наша историческая память кричит "не выделяйся - могут убить или обокрасть". Поэтому наши родители, мы, их дети и даже наши дети заранее настраиваем себя на режим бедности или выживания. Не всегда заработок = украл или сделал что-то недостойное. Но многие из нас подспудно запрещают себе богатеть. Примеры такого воспитания, когда деньги в больших количествах и не смогут к вам прийти, видны почти в каждом втором или третьем доме. И никакой мистики. Чистая логика. Смотрите: Старая не нужная уже техника, вещи, которые стали малы ребенку и вам, гарантии и коробки от давно использованных приборов...

С майских праздников начинается сезон отпусков - чего ждать от соседей, пока вы в отпуске или когда вы дома? Я собрала основные причины, из-за которых все мы не раз ругались с соседями. Хватит на 2 статьи. Какая причина самая неприятная и коварная - догадаетесь или нет? Самая частая причина для жалоб и вызова полиции - шум. Ремонты и дискотеки, пианино, скрипка, труба и фальшивящий вокал, рыдающие и играющие дети, крики от домашних драм. Даже ездящий по полу робот-пылесос снизу может звучать, как выступление в кегельбане...

Я уверена, у вас в профессии тоже бывают случаи, когда терпение кончается, а шторка падает. Вспоминая своих самых ярких клиентов, я думаю, что надо за их здоровье свечку поставить... Ну,так, на всякий. Посмотрите, смогли бы вы выдержать этих Богом мне посланных для терпения и смирения людей? Риэлторская работа, она для стрессоустойчивых, я уже тертая женщина. Но некоторых контрагентов я мечтала послать на небо за звездочкой долго и трепетно. Однажды мы сдавали дизайнерскую 2-х уровневую квартиру недалеко от Кремля очень красивой девушке...

Если вы думаете, что лучше всех убираются клинеры - вы ошибаетесь. Риэлтор, пришедший в угвазданную обжитую хозяевами квартиру, который через 15 минут должен показывать конфетку - лучший маскировщик хаоса в доме. Подросткам стоит брать на заметку мой большой жизненный опыт. Сразу оговорюсь, это не про чистоту, а про создание визуально приятного пространства - идеально перед приходом родителей, гостей, покупателей и арендаторов. Иногда именно это и есть самое главное. Смотрите внимательно!!! Специально подобрала фото реальных квартир...

Я тут совсем не про психологию, но работа, дом и кромешный ад, который творится вокруг, диктуют срочно найти способы выживания и расслабления. Ведь именно "не напрягайся и доверься жизни" учат все буддисты мира. Вот я нам с вами списочек "вывожухов" поддерживающих, чтобы дома прийти в себя, накидала за майские: Музыка плавная, весёлая, мелодичная. Кого-то радуют гитарные запилы, кого-то классическая музыка. Иногда частушки и веселые песни снимают напряг, а можно и выплакаться и позавывать... только не рэппуйте - не расслабляет, проверено...

Некоторые дамы снимают квартиры на деньги спонсоров, которые зарабатывают и живут с женами в регионах, а сюда приезжают в командировку. За 5 лет я много раз поражалась их находчивости и опыту. Про стандартных длинноногих красоток, изображающих из себя актрис, моделей и smm-блогеров даже рассказывать скучно. Находчивая молодая девушка была однофамилицей известного мэра города-миллионника, чем и воспользовалась. Пока она изучала квартиры в аренду заодно расспрашивала, чтобы рядом жили не менее обеспеченные молодые люди...

В Пинтересте, на сайтах дизайнерских бюро и в "Нельзяграмме" множество идей для интерьера, но насколько они будут пригодны и реализуемы в российской действительности и с минимальным бюджетом? Насмотревшись красивых картинок, мы мечтаем о ваннах на ножках, кухонном острове или барной стойке, шикарных шкафах и прочих красотах, но... Реальный бюджет, скромные метражи квартир и удобство использования продемонстрированных красот зачастую вызывают БОЛЬШИЕ вопросы. Поэтому давайте отталкиваться от наличия и реализуемости наших хотелок...

Разборки по этим темам продолжаются много лет и каждый раз мода меняется, в зависимости от технологий и представлений. Давайте обсудим, как лучше и почему с точки зрения риэлтора. Сейчас большинство считает, что новостройка лучше. Сплошные плюсы: Но вот вам список недостатков, которые заставляют задуматься, а так ли всё безоблачно? Бетон, из которого монолитные и панельные дома - усиливает и экранирует радиочастоты. С wi-fi, свч, телефоном, индукционной плитой и радио ваша квартира становится кратным усилителем этих сигналов, что ведет к головным болям и мигреням...