Кадастровый инженер | Лайфхаки

Эх, друг мой, знаешь как часто меня спрашивают: "Что нужно, чтобы дом считался жилым? Ну, ясно, стены, крыша, окна, двери. А пол должен быть готов или нет?" Давай разберемся вместе. Простыми словами. 1. Зачем нужен жилой дом? Правильно, чтобы в нем жить. 2. Можно ли жить в холоде? Теоретически - да, но не очень долго. Кто в здравом уме будет жить при минусовых температурах? Я таких не знаю. Поэтому в жилом доме должно быть комфортно для проживания. Есть даже нормативы для разных помещений. 3...

11 месяцев назад

Конечно, можно построить все что хочешь. И второй этаж сделать, и третий. Можно даже подземные этажи выкопать и сделать там ремонт. НО как потом все это регистрировать? ... Сегодня был дядечка, который получил разрешение на реконструкцию магазина, сделал все как разрешили и зарегистрировал все изменения. Хорошо? Да! Молодец! НО потом решил еще сделать второй этаж, о чем в разрешении ни слова. "Да и пофиг, сделаю". Теперь у него два этажа, прекрасный ремонт, отопление и даже пожарная сигналка. Ну и радости полные штаны! Однако радость ограничена. Оказывается, чтобы все это двухэтажное счастье узаконить постфактум надо как минимум много денег. А то и вовсе может не получиться процесс. Суды сейчас тоже поумнели. ... Рассказал я ему что нужно делать. С цифрами и сроками. Ушел думать. Считать. И принимать решение. Ну или не принимать. Тут уж каждому свое. А вам я настоятельно рекомендую делать все в правильном порядке. Ведь вы же штаны не через голову надеваете, правда? Или все же есть варианты? подписывайтесь | полезно

1 год назад

Штраф за срыв сроков передачи квартир дольщикам ограничили. И чо? Красиво! И элегантно. Законодательно установили верхнюю планку суммы неустойки за срыв сроков строительства. У строительной отрасли одно из самых сильных лобби. А еще установили предельный срок опоздания - он не должен превышать 30 месяцев. Предельный размер неустойки, на который может рассчитывать дольщик - 5% от стоимости договора. Польза: теперь недобросовестные дольщики не смогут получить скидку на квартиру более чем 5% из-за срыва сроков завершения строительства.

1 год назад

Обязательно прочитать. А то другие набегут. И все расхватают. vk.com/...cam

1 год назад

Заборчик. Жара. Приехал в садоводство. Межевать участок. Встречает блондинка. В летнем платье. - Соседи слева заборчик к нам на участок задвинули без спроса. - А вы где были? - В наследство вступали. Год не появлялись. Судиться с ними буду если упрутся. Ну или еще как-то решать. - А справа знаете соседей? - Нету их. Умерли. - Ммм. Задний участок зарос как-то очень. Джунгли прям. - Да он давно заброшен. - А что так? - Умерли. Ложусь вот сегодня спать и до сох пор переживаю за оставшихся соседей. Единственных. Перенесли бы они заборчик обратно к себе. Мало ли ))

1 год назад

Выписки из ЕГРН подорожают.

Масштабное повышение цен на сведения из ЕГРН готовит Минэкономразвития. Для пакетного заказа выписок: - Количество пакетов урезали. Теперь можно купить пакет или на 50000 или 100000 штук. Пока можно купить и 100, и 1000 выписок, что существенно экономит расходы...

5 лет назад

Разбираем суть продления дачной амнистии

Сегодня узнал, что профильный комитет госдумы по государственному строительству и законодательству на своём пятничном совещании 26.04.19 обсуждал продление "дачной амнистии". Напомню, что в отношении жилых и садовых домов она уже месяц как не действует в части получения уведомлений о соответствии от органов местного самоуправления. Т.е. уведомление о строительстве и его завершении сдавать сейчас обязательно. Что же обсудили на этом совещании наши законотворцы? Сроки продления амнистии Основная мысль - предлагается "восстановить" действие дачной амнистии вплоть до 1 марта 2022 года...

5 лет назад

Новые правила 2019. Перепланировка. News.

В РФ изменились правила оформления перепланировки помещений в многоквартирных домах. С 2019 года начали действовать новые правила проведения перепланировок помещений в многоквартирных домах. Если ранее все новеллы Жилищного Кодекса касались переустройства и перепланировки только жилых помещений, то отныне такой пробел в действующем законодательстве устранен. Законодатели исключили из определений "переустройство" и "перепланировка" такие словосочетание "жилого помещения" и заменили его на "помещения в многоквартирном доме. Это значит, что теперь Жилищный кодекс регулирует не только переустройство и перепланировку жилых помещений в многоквартирном доме, но и нежилых...

102 читали · 5 лет назад

Минэко для участка ИЖС исключил плодовые, ягодные и бахчевые культуры.

С 08.04.2019 уточнены ВРИ участков. Касается владельцев земельных участков для ИЖС (предназначенных для индивидуального жилищного строительства). Попался мне сегодня вот такой любопытный приказ Минэкномразвития России, который уточняет описание видов разрешенного использования участка, а проще говоря, описывает что же можно делать и как использовать земельный участок с данным видом разрешенного использования. Как было. Раньше было сказано, что на участке для ИЖС можно размещать индивидуальный жилой...

5 лет назад

Дачную амнмистию не продлили до 1 марта 2020 года!

Закон о регистрации домов в садоводстве без уведомлений до 01.03.2020г. все ещё не принят. Без уведомлений в садоводстве не построишь? Как бы нам всем не хотелось, но к сожалению все еще не принят закон о регистрации жилых и садовых домов на участках для садоводства в упрощенном порядке. Сегодня, 28.02.2019 года, последний день до истечения ранее установленного срока, а законопроект не прошел даже первого чтения судя по официальной информации с сайта Государственной Думы РФ. Президент не подписал...

643 читали · 6 лет назад

Дачную амнистию продлят до 2020 года.

Дома на садовых участках разрешат оформлять без уведомлений до 1 марта 2020 года. Сегодня хорошие новости. Вчера в Госдуму внесен законопроект, в случае принятия которого будет увеличен срок, в течение которого можно оформить жилой дом на садовом участке без предъявления уведомления о планируемом строительстве жилого или садового дома. Законодатель предусмотрел отсрочку на 1 год - до 1 марта 2020 года. В действующей редакции Федерального закона 340-ФЗ в соответствии с п.7 ст.16 этот срок установлен до 1 марта 2019 года...

334 читали · 6 лет назад

Я от Дона Корлеоне.

Как государство нагнуло Кепу на сроки. Как-то раз Кепа попал в непростую передрягу. Его конкретно нагибало государство на сроки. И счетчик тикал не на шутку. И он решает обратиться в самый последний момент к Дону Корлеоне - крестному отцу клана. Но к его удивлению, даже всемогущий мафиози не может ему помочь...

6 лет назад