Роскадастр по Кемеровской области - Кузбассу

Предоставление выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащих персональные данные правообладателя, такие как фамилия, имя, отчество и дата рождения, третьим лицам возможно только при наличии специальной отметки в ЕГРН. «Такая отметка вносится на основании заявления самого правообладателя, его законного представителя или доверенного лица с нотариально заверенной доверенностью, подтверждающего согласие на раскрытие таких данных. Если соответствующая запись отсутствует,...

В настоящее время на территории Кузбасса реализуются мероприятия, направленные на вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот. Одним из ключевых направлений данной работы является выявление фактов нецелевого использования земельных участков. Согласно требованиям Земельного кодекса Российской Федерации, владельцы и пользователи земельных участков обязаны использовать участки по их целевому назначению и разрешённому виду использования, не причиняя вреда окружающей среде. Под видом разрешённого...

Многие собственники квартир нередко замечают, что площадь их жилья в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) оказывается меньше, чем та, что была указана в договоре с застройщиком, в правоустанавливающем документе или технической документации. Это вызывает вопросы и порой недоумение: не является ли это ошибкой? На самом деле разница связана с особенностями правового регулирования и методикой подсчёта площади жилого помещения. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации,...

Процедура необходима для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оформления прав на земельный участок и построенный на нем жилой дом. Первым этапом является обращение к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план для земельного участка и технический план для объекта капитального строительства. Далее необходимо подать в Росреестр заявление о постановке участка и дома на кадастровый учет, прикладывая подготовленные инженером документы на электронном носителе...

Вовлечение недвижимости в экономический оборот – это выявление и регистрация объектов, которые ранее не были учтены или были зарегистрированы с ошибками. Цель – уточнение характеристик недвижимости, оформление прав собственности и эффективное использование свободных земельных участков. Роскадастр Кузбасса решает ряд задач совместно с органами местного самоуправления (ОМС): · поиск незарегистрированных зданий и земельных участков; · выявление расхождений между фактическими и зарегистрированными данными;...

Росреестр уведомил о выводе из эксплуатации учетно-регистрационных услуг для пользователей с ролью «физическое лицо» в электронном сервисе «Личный кабинет» на официальном сайте ведомства: rosreestr.gov.ru. Как отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу Жанна Ульрих, это сделано в рамках оптимизации процесса оказания государственных услуг и развития централизованной системы государственных сервисов. Для пользователей с ролью «Юридическое лицо», «Кадастровый...

С марта 2025 года для регистрации сделок с земельными участками стало обязательным наличие сведений об их границах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). «Отсутствие информации о границах затрудняет определение точного местоположения и площади участка. В результате покупатель не может быть уверен, что цена сделки соответствует реальным характеристикам объекта»,– поясняет директор филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Ермолин. Проверить, внесены ли сведения...

Приобретение жилья – это серьёзный шаг. Главное правило: не спешить и тщательно проверять все документы и информацию о выбранном объекте. Главный помощник – выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Единственным надёжным и актуальным источником сведений о юридическом статусе недвижимости является ЕГРН. Выписка из ЕГРН – это не просто бумажка, а гарант спокойствия и безопасности сделки. Что покажет выписка из ЕГРН? · Кто настоящий владелец? Покупатель сможет убедиться, что продавец – это именно тот человек, который указан в реестре как правообладатель...

Земельный участок без установленных границ юридически не может участвовать в гражданских правоотношениях. Для оформления права на землю необходим межевой план, который является основанием для внесения границ в Единый государственный реестр недвижимости. «Межевой план содержит полную информацию об участке: точные границы, координаты поворотных точек, площадь, а также сведения о соседних землевладениях. Без него невозможно поставить участок на кадастровый учет или уточнить его границы», – рассказал директор кузбасского филиала ППК «Роскадастр» Андрей Ермолин...

Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), осуществляется публично-правовой компанией «Роскадастр» и её филиалами. К материалам ГФДЗ относится землеустроительная документация, включающая в себя материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценку качества земель, инвентаризацию земель, проекты территориального землеустройства, материалы межевания, землеустроительные дела и другие сведения. В первом квартале специалистами кузбасского Роскадастра обработано 1 371 заявление о выдаче материалов ГФДЗ...

Около 100 садовых некоммерческих товариществ (СНТ) в Кузбассе располагаются в населенных пунктах, которые уже прошли газификацию или готовятся к ней. Владельцы участков в них могут подвести газ к границам своих земельных участков по программе социальной догазификации без дополнительных затрат. Подчеркнём: программа не распространяется на садовые дома и хозяйственные постройки напрямую. Если оформлено право собственности на садовый дом, для подключения газа необходимо оформить его как жилой дом. Газ...

На территории Кемеровской области продолжается масштабная работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями. По состоянию на 1 апреля 2026 года в реестр уже внесены данные о границах 1 078 населенных пунктов региона, что составляет 99,54% от их общего числа 1 083. Это означает, что Кузбасс практически достиг 100%‑ного результата. В реестр недвижимости полностью внесены границы населенных пунктов городских округов Кузбасса. В настоящее время завершаются работы по внесению границ населенных пунктов муниципальных округов...