Кабзон

Когда участок сочтут заброшенным Захламление/загрязнение более 50% площади «непрофильными» предметами или отходами. Зарастание (для садовых/огородных): более 50% площади сорняками высотой ~1 м и «дикими» деревьями/кустарниками. Стройка «вечный долгострой»: для земли под строительство — 5 лет без оформленного здания; для ИЖС — 7 лет без введённого и зарегистрированного дома. Полуразрушенные постройки: нет остекления, крыша или стены разрушены — и собственник в течение года не начал устранять. Штрафы: когда и сколько По ст. 8.8 КоАП РФ для граждан — 1–1,5% от кадастровой стоимости, но не меньше 20 000 ₽ (или 20–50 тыс. ₽, если кадастровая стоимость не определена).  Как и за что в России будут изымать заброшенные земельные участки

Что делать собственнику у которого хотят отобрать землю: короткий чек-лист. Проверьте категорию и ВРИ (вид разрешённого использования) в выписке ЕГРН/публичной кадастровой карте и соотнесите с фактическим использованием. Уберите мусор и захламление: цель — чтобы «проблемная» площадь была меньше 50%. Скосите сорняки (особенно выше 1 м) и оформите благоустройство: деревья/кустарники как элементы озеленения считаются в плюс. Если есть строение — поддерживайте его состояние: остекление, крыша, стены. При выявлении аварийности — оформляйте решение о сносе/реконструкции. По ИЖС — не затягивайте с вводом и регистрацией. Семь лет — это потолок, а не рекомендация. Получили предостережение/предписание? Исполняйте в срок и письменно отчитывайтесь: это ломает «цепочку к пятому этапу». Важные исключения Признаки не применяются, если использование участка было невозможно по объективным причинам: арест, запрет на использование по акту уполномоченного органа, стихийные бедствия и иные обстоятельства непреодолимой силы. Изъятие — крайняя мера и только по решению суда. До этого есть шанс «исправиться». Подробнее в статье Как и за что в России будут изымать заброшенные земельные участки