Сириус. Детально.

Сам по себе факт того, что в регионе, где проходит Олимпиада, спустя несколько лет губернатор становится собственником огромной части олимпийских объектов - тревожный, и надо быть слишком тупым, чтобы не понимать, "откуда растут ноги"... Ну факт остается фактом... После победоносного уничтожения "Мантеры", настала пора отобирать у господина ткачева ещё два его актива - Сочи парк (включая отель) и "Красную поляну".... Оставим Сочи-парк отель на следующую статью... Сейчас про "Красную поляну"......

ЦСКА приступил к разработке документации по строительству комплекса подготовки спортсменов и тренеров на территории Сируиса. Комплекс займет около 12 гектар территории, будет состоять из нескольких десятков спортивных сооружений и мест проживания спортсменов. Также ЦСКА создает свою киностудию, для популяризации спорта. Главная площадка будет находиться именно в Сириусе. Строительство будет вестись без привлечения бюджетных средств или средств министерства обороны...

Как было написано ранее, все судебные инстанции признали: 1) Ничтожным договор аренды всего земельного участка под комплексом "Мантера" это 10,4 га 2) Незаконным перевод вида разрешенного использования под "гостиничное обслуживание" и ещё несколько формальных пунктов. Главное: "Мантера" - незаконный объект, который не имели права строить! Все судебные решения вступили в законную силу. Единственное, почему земельный участок под Мантерой ещё не снят с кадастрового учёта - это "обеспечительный запрет",...

Продолжается, неоднократно переносившаяся, стройка Павильона "Искусство" (в народе - "Музыкальная школа") на территории образовательного центра "Сириус", непосредственно у прибрежной полосы... Строительство "ведёт" (в кавычках, потому что так строить нельзя) некая "великая компания" АЙПИ Групп. Это кореша Хуснула Маратова, которые очень этим гордятся. Ребятки из АйПи групп обделались на всех трёх объектах, которые они строили на территории этого образовательного центра. Но с третьим павильоном - просто беда...

Ужасная ситуация, при которой Сергей Фадеев вынес постановление "о проведении общественных слушаний" в отношении земельных участков под незаконным объектом "Мантера" в офисе господина Ткачева, то есть в его гостинице "Богатырь"... Казалось бы, что это за "общественные слушания", на которые можно попасть только с согласия и по разрешению "заказчика самих слушаний"? Нонсенс! Но, господин Фадеев, наученный практикой работы в ДОМ.РФ решил, что Закон - ненужная формальность. И предписал провести "слушания" в кабинетах Ткачева...

Вчера произошло всё то, о чем я писал ранее: и А именно - вчера 07 июля 2023 года в Ростове-на-Дону Пятнадцатый Арбитражный Апелляционный суд вынес решение по апелляционной жалобе компании Ткачева на решение о сносе Мантеры (дело А32-3704/2023). Решение суда https://kad.arbitr.ru/Card/a198bcda-d966-491e-841b-033e73012de1 Решением суда первой инстанции договор аренды земли площадью 10 га, расположенного у самого берега моря, в непосредственной близости с Олимпийским парком - признан ничтожным. Теперь вторая инстанция подтвердила полностью законность принятого решения...

В 2018 году у всех граждан России нагло и безнаказанно отняли общую территорию - ЗНОП (Зеленые насаждения общего пользования), и один недопосаженный на нары гос.олигарх за взятки продавил незаконное решение - "заменить вид разрешенного использования с "парка" на "гостиницу"... Так пафосно, он рисовал себе все виды "Самого шикарного жилья в стране"... Цены ставил "самые космические", с десяток квартирок там подарил "сильным мира сего"... Другим таким же коррупционерам из силовых ведомств, судов, администрации Президента...

Всеми объектами недвижимости "Сириуса" управляет АО "Управляющая компания инновационного научно-технологического центра "Сириус". Базируется она в здании бывшего Главного медиа-центра, ГМЦ, в народе известно, как "здание с Бураном". Олимпийский проспект, дом 1. Внутри это здание по схеме выглядит вот так... Показательно другое... От сдачи в аренду всех отелей, от проведения мероприятий, АО "УК ИНТЦ "Сириус" за 2022 года получил УБЫТОК в размере 125 662 000 рублей. Таким образом каждый день, включая...

Подтверждается причина, по которой Фонд "Талант и успех" получил 26% акций компании одного бывшего губернатора... Вопреки мнению большинства, "передача акций" - это начало конца империи бывшего министра сельского хозяйства... Через эту "золотую акцию" теперь контролируется бОльшая часть активов этого олигарха... Из чего же она состоит? Вот кадастровые номера того недвижимого имущества, которое закреплено за ООО «СЗ «Сочи-парк пять плюс»: 1) 23:49:0402041:1971 - Здание 23:49:0402041:1971 Краснодарский...

Сегодня поговорим о Павильоне "Искусство", который уже не один год пытаются достроить в Образовательном Центре "Сириус" у самого берега моря... Как мы видим из "паспорта объекта", этот павильон уже пару месяцев назад, как "введен в эксплуатацию"... Но год назад, "несравненный НАРЦИСС архитектор" Сириуса Андрей Литвинов... внёс изменения в проект здания... И его пришлось переделывать. Вот как здание выглядело изнутри год назад: Изменения касались функционала Павильона, часть залов было перепрофилировано из танцевальных в музыкальные и наоборот...

У Сириуса были грандиозные планы по развитию своей материально-технической базы. Но год от года, саботаж поручений Елены Владимировны Шмёлевой со стороны её подчиненных - лишь растёт. В 2023 году уже должны были идти стройки: 1) Реконструкция части здания ГМЦ для организации учебных аудиторий НТУ и функции биотехнопарка (140 000 м2) 14,7 (из расчёта 105 тыс. руб/1 м2) 1 этап 2022-2025 Реконструкция Фонд "ИНТЦ" Фонд "Талант и успех" ПСД за счёт субсидии из бюджета ФБ/ФТ Средства инвесторов...

Новый театр строится в ФТ "Сириус". Каркас закончен. Надо делать отделку. Внутренние работы. Устанавливать оборудование. Есть проблемы. Генподрядчик бывший - Велесстрой, закончил работы и снялся с объекта. Последующий "генподрядчик" - Армо-Лайн, был изгнан в апреле 2023 года. Теперь Строительство курирует в роли "генподрядчика" сам "Техзаказчик" - ООО "РК-Строй", которое возглавляет уже несколько лет Пётр Дмитриевич Житнухин. Ранее Петр Дмитриевич работал в Петербургском проектном бюро "ПИ-1" (Проектный Институт № 1)...