Юлия Мишина

Популярные мифы об оплате за коммунальные услуги Миф 1. Я не подписывал договор, мне не надо платить за отопление, воду, стоки. Особенность коммунальных услуг состоит в том, что мы их получаем по сетям (трубам) и практически не делаем каких-либо специальных действий для их получения (например, не идем в магазин, чтобы купить воду в кране) 💦 По закону договор оказания коммунальных услуг считается заключенным с момента подключения к сетям тепло-, водоснабжения. Иными словами, если в вашем доме горячие батареи и из крана бежит вода - вы обязаны оплачивать за коммунальные услуги. Размер оплаты - вопрос другой. Здесь поколдовать разобраться и снизить плату поможет юрист. Миф 2. Я отрезал батареи в моей квартире/офисе, поэтому не обязан платить за отопление. Если в доме/здании проектом предусмотрено отопление, то отключить его можно только после официального оформления перепланировки помещения. Дом - это единое строение и отопление отдельного помещения происходит не только от батареи, но и от стен, пола и потолков. Поэтому, просто отключив батареи, помещение получает тепло от смежных стен и проходящих коммуникаций, соответственно оплата за отопление должна дать 🤓 Миф 3. Мой сосед провел себе воду. Прокину трубу от него. Подключение к сетям централизованного тепло-, водоснабжения (электроснабжения тоже) производит только ресурсоснабжающая организация. Для этого необходимо подать заявку, заключить договор на подключение, произвести оплату за подключение и произвести технические работы. Самостоятельное подключение к сетям является незаконным и обернется для потребителя штрафными санкциями - в виде оплаты по сечению трубы, т е исходя из максимальной пропускной способности трубы, или в 10-кратном размере. Миф 4. Поставлю магнит на счетчик и буду платить меньше. За любое вмешательство в работу прибора учета придется запалить за ресурс в 10-кратном размере, а также штраф до 30 тыс.руб. Возможно привлечение и к уголовной ответственности. Добавьте ваши мифы в копилку 😄

Приветствую вас на моем канале о том, как реально работает сфера жилищно-коммунального хозяйства. Меня зовут Юлия Мишина. Более 15 лет практикующий судебный юрист. ⭐️Специализируюсь в сфере ресурсоснабжения (тепло-, водо-, электроснабжения, водоотведения, твердых коммунальных отходов), ⭐️ работаю с компаниями в сфере строительства, оптовой торговли, арены и оказания услуг, ⭐️ помогаю экспертам и начинающим предпринимателям оформить свое дело и защитить себя документами. Мой профессиональный путь начался в 2009 году в ресурсоснабжающей организации численностью 2000 человек и оборотом 1,5 млрд руб. В качестве юрисконсульта, затем заместителя генерального директора с командой юристов организовали 10 филиалов в регионе, оформили права на муниципальное имущество - аренда, концессии, утвердили коллективный договор, защитили тарифы и боролись с дебиторкой - долгами потребителей. Компания также занималась строительством коммунальных объектов, поставками топлива и оборудования для ЖКХ, в том числе по гос контрактам, и даже построила группу многоквартирных домов. Я получила огромный опыт разработки качественных договоров, которые смогут защитить в сложной ситуации, в сфере строительства, подрядных работ, поставки, перевозки, уступки прав требования (цессии) и пр. Принимала участие в делах о банкротстве на стороне кредитора, а впоследствии и должника, защищала сделки от оспаривания и руководителей от субсидиарной ответственности. Работа в многопрофильной коммерческой компании дает колоссальный опыт. Любое действие, решение юриста можно оценить - предприятие приобретает или теряет прибыль. С 2015 года в рамках собственной консалтинговой компании помогаю компаниям в сфере тепло-, водоснабжения, строительства, купли-продажи и оказания услуг, а также потребителям коммунальных ресурсов. В этом канале делюсь опытом, возможностями, рисками и моим отношением. В свободное время - пою, танцую, бегаю, люблю путешествия, природу 🌅