Журнал о недвижимости «ТотДом»

На вторичном рынке жилья сейчас наиболее легко приобрести малогабаритные квартиры: студии, а также одно- и двухкомнатные объекты. Это связано с тем, что покупательская активность сместилась в сторону более бюджетного жилья на фоне высоких ипотечных ставок и общей экономической нестабильности; спрос остается на 30-40% ниже, чем в прошлом году. Чтобы стимулировать продажи в условиях сниженного спроса, продавцы вынуждены предоставлять...

В Москве наблюдается тенденция к переоборудованию подвальных помещений под апартаменты и их последующей продаже. Однако за подобными предложениями нередко стоят сомнительные схемы. Зафиксированы случаи, когда для перепланировки подвалов в многоквартирных домах подделывались протоколы общих собраний жильцов. Это приводит к нарушению Жилищного кодекса и санитарно-гигиенических норм. По Москве распространяются тысячи таких объявлений, привлекающих покупателей заманчивыми предложениями о приобретении жилья в столице по низкой цене...

С 7 октября 2023 года в нескольких российских регионах стартует уникальная программа социального туризма для пожилых людей. Эта инициатива позволит пенсионерам бесплатно посещать культурно-исторические и природные достопримечательности, что откроет новые горизонты для общения, образования и активного досуга. Социальный туризм — это тщательно продуманная программа, направленная на улучшение качества жизни пожилых людей через организацию доступных и безопасных поездок. В рамках данной инициативы пенсионеры...

Правительство Москвы анонсировало амбициозный проект комплексного развития территорий, который кардинально изменит облик северо-восточной части города. В рамках данного проекта под снос пойдут тысячи гаражей, расположенных между Алтуфьевским шоссе и МКАД, на площади более 100 гектаров. Это территория трех районов: Алтуфьево, Бибирево и Медведково. Проект предполагает строительство нового района с общей площадью 1,6 миллиона квадратных метров недвижимости. Из этого объема 1,3 миллиона квадратных метров...

Это противоречие является следствием целого комплекса экономических факторов. Результаты опроса, проведенного «Москва FM», наглядно демонстрируют глубокий разрыв между стоимостью жилья и финансовыми возможностями москвичей. Данные опроса среди москвичей: Этот пессимизм полностью объясняется объективными расчетами. По данным «ЦИАН.Аналитики», для формирования стандартного взноса в 20% за однокомнатную квартиру на вторичном рынке Москвы требуется сумма, эквивалентная 20 средним зарплатам горожанина...

В третьем квартале 2025 года в Москве зафиксирован самый низкий за 12 лет показатель запуска новых жилых комплексов – всего семь проектов. За этот период вышло по два комплекса в массовом и бизнес-сегментах, один премиум и два делюкс. В Новой Москве стартов продаж новых ЖК не было. С начала года в старой Москве выведено 22 комплекса, в Новой – всего два. По сравнению с предыдущими годами, темпы запуска новых ЖК заметно снизились: на 41,7% меньше, чем в III квартале 2024 года (12 проектов), на 46,2%...

По статистике риелторов, потенциальным приобретателям квартир следует проявлять особую осторожность в нескольких ключевых ситуациях. Наиболее коварной и распространенной схемой признана махинация с так называемым «ведомым продавцом». В этой ситуации человек, официально являющийся собственником жилья, действует под полным контролем мошенников. Часто его убеждают, что он участвует в оперативной спецоперации или помогает следствию. После получения денег от покупателя такой «ведомый» продавец сразу же передает всю сумму аферистам...

С 4 октября 2025 года выписки из ЕГРН будут включать информацию о лицах с пожизненным правом проживания. Это нововведение Росреестра повысит прозрачность сделок с недвижимостью и защитит покупателей. Пожизненные жильцы, не являясь собственниками, могут иметь такое право (например, после отказа от собственности в пользу родственника). Внесение сведений потребует заявления жильца/собственника или решения суда, обновление займет до пяти дней. Важно отметить, что персональные данные пожизненных жильцов будут надежно защищены...

9 октября 2025 года в Московской областной Думе прошла открытая трибуна, посвященная актуальным вопросам индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Мероприятие собрало представителей законодательной власти, правительства Московской области и различных министерств, а также активистов и граждан, заинтересованных в улучшении условий проживания в коттеджных поселках. Одним из ключевых спикеров был Председатель областной Думы - Игорь Юрьевич Брынцалов...

Оформление наследства — процедура не из простых. Особенно, когда речь идет о недвижимости. Процесс регламентирован гражданским кодексом РФ и содержит некоторые нюансы. ТотДом рассказывает, как вступить в наследование недвижимости и какие документы нужно подготовить. Наследование недвижимости возможно в двух вариантах: по завещанию либо без него. Завещание — документ, регламентирующий порядок распределения имущества по решению усопшего. Обычно бумаги составляются заранее, заверяются у нотариуса и начинают действовать после смерти наследодателя...

Было время, когда истории про обманутых дольщиков практически не сходили со страниц и экранов СМИ. Не проходило и нескольких недель, как случался очередной громкий скандал, когда сотни, а порой и тысячи людей, оставшись без жилья и денег, пытались всеми способами добиться справедливости. Затем государство, наконец, решило заняться этой проблемой, и в результате появилась система эскроу-счетов, что, казалось бы, раз и навсегда обезопасило людей, которые хотят вложить деньги в строящуюся недвижимость...

Тенденции оформления интерьеров обновляются регулярно, но это не значит, что каждый год придется переделывать ремонт. Делайте ставку на тренды, которые задержатся надолго — именно их мы перечислили в статье. Мы поможем вам выбрать дизайн кухни в современном стиле, чтобы получилось не просто помещение для приготовления еды, а уютное пространство для семейного отдыха. Иллюстрации к статье предоставлены Инной Крескиян Изучите стили и отметьте, какие черты вам нравятся. Предложите домочадцам сделать то же самое и обсудите все идеи...