Joist House

Привет! С вами компания Joist House. В прошлой статье мы подробно говорили о бюджете строительства и о том, почему деньги на стройке заканчиваются неожиданно, даже если кажется, что всё было рассчитано. Сегодня логично перейти ко второму вопросу, который волнует каждого будущего домовладельца: а сколько времени всё это займёт? Именно ожидания по срокам чаще всего становятся источником разочарований, конфликтов и спешки, которая потом выходит боком. Когда человек спрашивает: «За сколько вы построите дом?», он на самом деле спрашивает не про стройку...

Rionegro, Колумбия Архитекторы: Cinco Sólidos Площадь: 790 м² Год: 2023 Фотографии: Monica Barreneche В колумбийском Rionegro, у подножия Анд, появился дом, который выглядит как архитектурная скульптура — простой по форме и сложный по ощущениям. Haras House от архитектурной студии Cinco Sólidos — это тот случай, когда объём, материал и место разговаривают друг с другом, задают ритм жизни и становятся частью ландшафта. Проект родился из совместной работы архитекторов и клиента — директора студии Studiokp2...

Привет! С вами компания Joist House. И сегодня мы поговорим о теме, с которой начинается каждая стройка — и на которой ломается половина из них. О бюджете. Когда человек задумывается о собственном доме, он почти всегда начинает считать. Смотрит цены на участки, читает про стоимость строительства за квадратный метр, прикидывает «плюс-минус». На этом этапе кажется, что всё под контролем: цифры понятны, диапазон ясен, решение можно принимать. Проблема в том, что в этот момент люди считают не дом, а картинку дома...

Buddina, Австралия Архитекторы: Reitsma and Associates Площадь: 715 м² Год: 2021 Фотографии: Brock Beazley На тихом конце улицы-тупика в Buddina, где город встречается с морем, появился дом, который сразу невозможно не заметить. Zaremba Residence — результат совместной работы архитекторов и семьи из пяти человек, стремившихся создать дом, отражающий их энергичный, тёплый и семейный образ жизни, но при этом отвечающий особенностям участка: океан с востока, марина с северо-запада и ограниченное пространство для парковки...

Привет! С вами JOIST HOUSE, и сегодня разберём тему, от которой зависит 90% успеха стройки — контроль. Даже если у вас хороший подрядчик, работа без контроля = гарантированные проблемы. ❗ Хорошие строители НЕ обижаются на контроль, а плохие — сразу сопротивляются. Почему контроль обязателен? Потому что: ● ошибки на ранних этапах исправляются очень дорого ● материалы могут быть заменены без согласования ● сроки могут растягиваться ● скрытые дефекты становятся видны только спустя годы Контроль — это не недоверие...

Порту-Алегри, Бразилия Архитекторы: Biazus Arquitetura Площадь: 420 м² Год: 2024 Фотографии: Cristiano Bauce Ведущий архитектор: Marcos Biazus Дом Follia — это история о том, как лёгкий на вид бетонный объём может сочетаться с прочным каменным основанием и при этом выглядеть естественно в ландшафте. Архитекторы Biazus Arquitetura стремились создать архитектуру, которая будет работать десятилетиями: простые линии, честные материалы и понятная функция без лишнего эффекта. Когда бетон становится...

Привет! С вами JOIST HOUSE, и сегодня мы поговорим о самом практичном и важном документе стройки — договоре с подрядчиком. Да, это скучно. Да, многие подписывают «не глядя». И да — именно из-за договора чаще всего случаются проблемы. Почему договор так важен? Потому что строительство — это тысячи деталей и нюансов. Сегодня все «договорились на словах», а через 3 месяца вы уже не помните, кто что обещал, материалы другие, сроки ушли, а дополнительных работ — на полмиллиона. В договоре обязательно...

Купертино, США Архитекторы: SHED Architecture & Design Площадь: 172 м² Год: 2025 Фотографии: Ethan Gordon В тихом районе Купертино, недалеко от штаб-квартиры Apple, расположился небольшой участок среди домов в стилях испанской колониальной и миссионерской архитектуры. Эти стилистические ограничения стали отправной точкой для SHED Architecture & Design: архитекторы решили не спорить с контекстом, а аккуратно адаптировать местные формы к современному образу жизни молодой семьи. Хозяева видели свой дом как место, где можно расти, стареть и передавать пространство следующим поколениям...

Привет! С вами компания JOIST HOUSE, и сегодня мы разберём тему, которая решает судьбу всей стройки — как выбрать подрядчика. Если вы думаете, что главное — это технология и материалы, то спешим разочаровать: даже идеальный проект можно испортить не теми руками. И наоборот — хороший подрядчик вытянет многое, даже если проект не идеален. Так что давайте разбираться. Потому что плохие строители испортят и кирпич, и газобетон, и каркас. Ошибка, допущенная на этапе строительства, может стоить: ● трещин...

Берлин, Германия Архитекторы: Atelier ST | Gesellschaft von Architekten mbH Площадь: 255 м² Год: 2025 Фотографии: Clemens Poloczek На западе Берлина, между старым лесом Грюневальд и трассой AVUS, прячется поместье Айхкамп — район, спроектированный в 1920-х годах Бруно Таутом. Маленькие дома, старые лиственные деревья, почти сельская атмосфера — всё это сохранилось до наших дней. Именно здесь, на одном из последних свободных участков, архитекторы Atelier ST построили новый дом для семьи с шестью детьми...

Привет! С вами компания Joist House, и мы начинаем цикл статей о самом главном этапе — строительстве дома. Проект есть, участок выбран — и тут возникает один из первых и самых сложных вопросов: а из чего строить дом? Прежде чем говорить о бригаде, фундаменте и этапах, давайте разберёмся с материалами. Самые распространённые конструкции в частном домостроении: ● кирпичные ● газобетонные (и другие блоки) ● каркасные ● дома из бруса или оцилиндрованного бревна ● монолитные Каждый вариант имеет свои особенности, плюсы и минусы...

Каруидзава, Япония Архитекторы: Cell Space Architects Ведущий архитектор: Муцуэ Хаякуса Площадь: 1000 м² Год: 2022 Фотографии: Koichi Torimura Каруидзава — один из тех уголков Японии, где время течёт особенно медленно. Это старый район вилл, окружённый широколиственными деревьями. Здесь бережно ухаживают за мшистыми садами: убирают листья, пропалывают сорняки и создают мягкий ковёр из зелени, который живёт вместе с домами и людьми. В этом месте архитектура обязана быть осторожной — любое вмешательство ощущается мгновенно...