Янина Познянская | ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

подписчика

✅ Предлагаем доходные объекты недвижимости ✅ Управляем объектами недвижимости ✅ Увеличиваем стоимость объектов недвижимости ✅ Консультируем покупателей и инвесторов по недвижимости Москвы ✅ +7 995 797 2302

Лента материалов Видео Статьи Ролики

5 часов назад

• Вы подписаны

Не все деньги сразу — это нормально, а не «не можешь себе позволить

». У ФСК по «Парк Апрель» выгодная механика: вносите раз в квартал, пока идёт стройка; через год — ключи и арендатор. Итого: не замораживаете капитал, а растягиваете вход. Для тех, у кого деньги не «всё сразу», порог входа ниже. Напишите РАССРОЧКА — покажу график платежей по конкретному лоту.

1 день назад

• Вы подписаны

КЛЮЧЕВОЙ лот недели — супермаркет в «Парк Апрель

». 500 м², 1-й этаж ТЦ на въезде в ЖК. ≈ 90 млн ₽. ФСК — застройщик федерального уровня. Якорь формата: арендатор придёт на 10 лет. Ввод I квартал 2027. Рядом детский сад, школа, весь трафик ЖК. 10 000 человек в радиусе 2 км — ваши клиенты...

2 дня назад

• Вы подписаны

Готовый ГАБ или создать с нуля

? У готового — видно поток, но чаще всего переплата за «готовность». С нуля (как «Парк Апрель») — ниже вход, ты выбираешь арендаторов, но есть стройка ~год. Мой опыт: ликвидные решения сейчас — «создай сам под федерала»...

3 дня назад

• Вы подписаны

Почему нарезка решает, а не метры

749 м² — это не «помещение», это конструктор из 5 арендных потоков: — супермаркет 500 м² — якорь, тянет трафик; — аптека 44 м² — у дома всегда ходит; — алкомаркет 60 м² — стабильный спрос; — кофейня 57 м² — утренний пассаж; — ПВЗ 48 м² — интернет-трафик ногами...

3 дня назад

• Вы подписаны

Опубликовано фото

4 дня назад

• Вы подписаны

Рубли лежат? Лежат — а зря

Я год назад говорила то же самое — и кто услышал, тот сегодня с арендным потоком. Сегодня показываю флагман недели: «Парк Апрель» в Апрелевке, 20–25 минут по Киевскому шоссе. 749 м² на 1 этаже торгового центра прямо на въезде в ЖК. Застройщик — ФСК. Надёжнее некуда. 46 корпусов, 4 740 жителей, в радиусе 2 км — 10 000 человек...

Поддержите автораПеревод на любую сумму

Покупайте СтеллыИ дарите их
за контент