Янина Познянская | ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

подписчика

✅ Предлагаем доходные объекты недвижимости ✅ Управляем объектами недвижимости ✅ Увеличиваем стоимость объектов недвижимости ✅ Консультируем покупателей и инвесторов по недвижимости Москвы ✅ +7 995 797 2302

Лента материалов Видео Статьи Ролики

9 часов назад

• Вы подписаны

Деньги ляжку жгут

Вспомнилось под вечер ... Обратился на рекомендации ко мне пожилой мужчина. Нужно закрыть "плохие" кредиты. Посчитали. Если продать квартиру, которая сдается в аренду, то на эти деньги закрываем кредиты и покупаем ГАБ. Пенсия будет вдвое больше, чем оплата от квартиры Вроде все хорошо, квартира продана , ГАБ подобран. Но накануне сделки чую неладное Денег нет, говорит. Сделки не будет . Через пару лет от общих знакомых узнала. Дал в долг на один день....даже без расписки. Давайте разберемся, откуда эта тяга к потере денег? 1...

12 часов назад

• Вы подписаны

ДИКСИ В ЖК «ПУБЛИЦИСТ»: 299 М² ЗА 125 МЛН ₽, РАССРОЧКА ДО 30

09. МО, г. Пушкино, ЖК «Публицист», корпус 11. Первая линия. Цена — 125 млн ₽ (было 135 млн до 31.10.2026). Арендный поток: 785 тыс. ₽/мес в первый год, 1,1 млн ₽/мес во второй. Окупаемость — 8,6 лет. Договор 10 лет. Индексация 5 % с третьего года плюс 5 % от товарооборота. Ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2026...

19 часов назад

• Вы подписаны

Обожаю нашу налоговую

! Умеет радовать ) А не только .... И не надо думать, что не платят) Платят За что можно получить возврат НДФЛ? 1. Продали жилую недвижимость в течение трёх лет (нужно приложить договор купли-продажи и документы по оплате) 2. Прошли обучение или оплатили обучение детей (нужна справка об обучении и подтверждение оплаты) 3...

21 час назад

• Вы подписаны

ДИКСИ НА РУСАКОВСКОЙ: 300 М² ЗА 115 МЛН ₽, ПОТОК 810 ТЫС

₽/МЕС. Москва, ул. Русаковская, 1 — 4 минуты до метро Красносельская. Цена — 115 млн ₽, арендный поток — 810 тыс. ₽/мес. Окупаемость — 10,7 лет. Договор 10 лет. Индексация 5 % на 3-й, 5-й, 7-й и 9-й год. Плюс 5 % от товарооборота — с первого года. Поток по годам: 810 → 850 (3-й) → 893 (5-й) → 938 (7-й) → 984 тыс...

1 день назад

• Вы подписаны

ДВА ФЕДЕРАЛА НА КЛЯЗЬМИНСКОЙ: 242,5 М² ЗА 95 МЛН ₽, ПОТОК 700 ТЫС

₽/МЕС. Москва, ул. Клязьминская, 9с3. Первая линия, два входа. Цена — 95 млн ₽ (было 100 млн). Арендный поток — 700 тыс. ₽/мес. Улыбка радуги — 450 тыс. ₽ (150 м²), Мелодия здоровья — 250 тыс. ₽ (55 м²). Окупаемость — 9,7 лет. Улыбка радуги: договор 5 лет, 5 % с 13-го месяца. Мелодия здоровья: договор 7 лет, 7 % с 14-го месяца. Плюс 20 м² вакантно — планируемый поток ещё 70 тыс...

1 день назад

• Вы подписаны

КАФЕ «АНДЕРСОН» В ДОМОДЕДОВО: 251,6 М² ЗА 75 МЛН ₽, ПОТОК 570 ТЫС

₽/МЕС. МО, г. Домодедово, Каширское шоссе, 42. Цена — 75 млн ₽, арендный поток — 570 тыс. ₽/мес. Окупаемость — 9,7 лет. Договор аренды — до 2035 года. До 2030 года арендатор не может расторгнуть договор — поток защищён. Индексация 3 %, можно проиндексировать уже в этом году. Своя парковка на 50 мест...

Поддержите автораПеревод на любую сумму

Покупайте СтеллыИ дарите их
за контент