Янина Познянская | ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

Сосредоточение таунхаусов, коттеджных поселков и многоэтажных домов Земельный участок - 17 соток, первая линия, аренда у города (54к р в год). На ЗУ расположены 2 здания. Сданы на 100%. • Здание #1, общ S=255,4 м2, собственности у 2х ИП: Арендатор «ВкусВилл» МАП 668к. (С 2021 года, готовы продлевать КДА или зарегистрировать ДДА). • Здание #2, общ S=334,2 м2, в собственности...

Наконец кто-то заговорил открыто о задачах профессиональных инвесторов в недвижимость. Конечно, это не для пассивных инвесторов в Пятерочки, создать такое пространство - огромный вызов!

Тут помещения свободные и ГАБы. От 7 лет окупаемости, разные форматы, но все востребованные Постоянная ссылка https://disk.yandex.ru/i/kyktzwmeHp9eWg

% https://t.me/intheuniverseflat/2210 При этом на свободную часть предварительно согласована аптека, с МАП 130000 в мес Итоговые параметры Цена 45 000 000 р МАП 415 740 р Пишите @janineposnansky

)))) Это реально два разных озона )

! А родителям - спокойствия и принятия! Утро. Надо чистить чаши, Надо розы поливать. Полдень. Смуглую маслину Держат кончики перстов. Колокол звонит. Четыре. Голос. Ангельская весть. Розы политы вторично...

! Я решила создать бизнес на кладовкам) Приглашаю партнёра Нашла наконец отличное помещение) Маленькое помещение в новом районе. Финмодель просчитали) Ищу партнёра/инвестора Требуется 2.5 млн Гарантирую...

Или все же нет? И ещё раз о пунктах в договоре. Договоры отражают текущую реальность. И риски собственники помещений оценивают исходя из своего опыта. К примеру, в 2019 году никто не предполагал, что надо в договоре указывать, что инфекции и болезни не могут быть причиной не платежей аренды. В 2024 году никто не обращал внимание на приписку "при появлении у собственника НДС арендная плата не увеличивается на сумму НДС" И уж точно не обращали внимание на фразу "в расчет рто не входят обороты по онлайн-торговле, торговле лотерейными билетами и т...

)

Супер трафик Площадь 102,1 м² Высокие потолки 5 м Ремонт Стоимость 36 млн + услуга заселения арендатора Потенциальные арендаторы будут платить 320-400 т.р. в зависимости от стратегии, выбранной инвестором.

разговор о том, где сегодня реальные возможности. В одном эфире соберутся ведущие практики рынка: инвесторы, девелоперы, предприниматели, эксперты по коммерческой и жилой недвижимости, налогам, праву, PropTech и личному бренду. Фокус форума — не красивые прогнозы, а конкретные вопросы: — где сейчас реальные инвестиционные возможности; — что происходит со спросом в коммерческой и жилой недвижимости; — как действуют инвесторы, управляющие крупным капиталом; — какие сделки будут устойчивыми в 2026...