J B

1. Подготовка: что нужно сделать до поиска - Определите бюджет: — Учтите не только стоимость квартиры, но и комиссии агентств (если они есть), налоги, ремонт, переоформление документов. — Оставьте запас в 10–15% на непредвиденные расходы (например, срочный ремонт проводки). - Выберите район: — Проверьте инфраструктуру: магазины, школы, поликлиники, парковки. — Изучите транспортную доступность: как долго ехать до работы/метро. - Решите, что важно: — Новостройка или вторичка? — Этаж, наличие лифта, состояние подъезда. --- 2. Поиск квартиры: сервисы и лайфхаки Полезные сервисы: - Циан (cian.ru) и Авито (avito...

1. Подготовка материала — Снимайте на смартфон: используйте основную камеру, включайте сетку для ровного кадра. — Стабилизация: если нет штатива, прислоните телефон к книге или подставке. — Свет: снимайте у окна днём или купите недорогую кольцевую лампу. 2. Обработка видео Сервисы с ИИ для монтажа: — CapCut: автоматически улучшает качество, удаляет фон, добавляет эффекты. — Runway ML: ИИ убирает шум, стабилизирует картинку, генерирует анимацию. — Topaz Video Enhance AI: повышает резкость, если исходник снят в плохом качестве. 3. Добавление текста и субтитров — Veed.io: автоматически распознаёт речь и вставляет субтитры...

Вот подборка сервисов с ИИ, которые помогут создать схему перепланировки для старого фонда, даже если вы новичок. Они заменят дизайнера на первом этапе, но помните: согласовывать перепланировку всё равно нужно в БТИ и Жилищной инспекции! --- 1. Planner 5D https://planner5d.com/ Что умеет: - Автоматически генерирует планировку на основе ваших замеров. - ИИ предлагает расстановку мебели и зонирование. - Есть шаблоны для старых квартир (высокие потолки, нестандартные окна). **Плюсы:** Бесплатный базовый функционал, интуитивный интерфейс. --- 2. RoomGPT [roomgpt.io](https://roomgpt.io/) Что умеет: - Загрузите фото комнаты → ИИ за 10 секунд создаст 3D-рендеры с вариантами перепланировки...

🌟 Как подружиться с книгами: секреты для крутых ребят 🌟 Привет! Ты же любишь смотреть классные видосы на YouTube или играть в Roblox? А что, если я скажу, что книги — это супер-приложение, где ты сам выбираешь, куда отправиться: в замок с драконами, на Марс или в школу магии? Вот лайфхаки, как прокачать навык чтения без скуки! --- 1. Книга = твой личный телепорт 🚀 Представь: каждая книга — это дверь в другую вселенную. Открыл страницу — и ты уже в мире, где говорящие коты сражаются с роботами-занудами! Чем чаще читаешь, тем больше «порталов» находишь. Хочешь стать повелителем миров? Бери книгу и вперёд! --- 2...

Почему учиться в школе — это круто? 🌟 (Советы от бывалого пятиклассника, который тоже иногда хотел сбежать на каникулы в марте 😉) 1️⃣ Школа — это спортзал для твоего мозга 💪 Представь, что твой мозг — это мышца. Если её не тренировать, она станет слабой, как резинка от трусов. А когда ты решаешь задачи, читаешь или учишь стихи — он качается, как бицепсы у папы! 2️⃣ Знания — это суперспособности 🦸 Хочешь быть как Человек-паук? Школа даёт тебе «паутину» знаний! - Математика научит считать деньги на новую PlayStation...