ИЖС В России

В современных реалиях и в районе Москвы в этот бюджет уложится только, пожалуй, баня с жилой мансардой площадью 25 м². Если говорить о дальнем «заМКАДье», то построить дом за 1 млн рублей в 2025 году реально, но только «коробку» здания. Отделка, коммуникации и другие расходы могут значительно превысить первоначальные расчёты. К примеру, с использованием каркасной технологии дом площадью 60 м² обойдется в 1,5–1,8 млн руб, по данным ЦИАН...

Ну вот, вы приобрели земельный участок и стали на шаг ближе к своей мечте. Но что строить на нем в первую очередь: дом, хозблок, туалет или забор? Разбираемся. Вроде бы резонно, сначала все силы бросить на самый тяжелый и дорогой процесс. А остальное уже по-тихоньку пристраивать... Но где хранить материалы? Тот же кирпич или цемент. Утащат без забора или охраны. Отдыхать и прятаться от непогоды строителям тоже где-то надо. Туалет, простите, тоже базовая потребность. Природу беречь надо. И впечатлительных соседей...

Казалось бы, ответ простой: с фундамента. Но перед закладыванием основания будущего дома стоит вспомнить о бюрократии. Чтобы знать, из чего можно строить дом, какое пятно застройки разрешено и какой нужен фундамент, сначала обратитесь к геодезистам. На схеме изображено, как проходят дороги, провода и трубы в непосредственной близости от участка, и это нужно принять во внимание при строительстве. План расположения можно составить самостоятельно, используя кадастровый номер, заказать на сайте Росреестра или в администрации...

Не так давно посыпались слухи о том, что заборы на загородных участках придется перестраивать чуть ли не каждому второму хозяину. Что на самом деле изменилось в правилах, давайте разбираться. Это самый щепетильный и важный вопрос. Поэтому каждому собственнику обязательно знать, какой тип забор подходит, а какой лучше заменить, пока сосед не подал иск в суд. В соответствии с пунктом 6.2 СП 53.13330.2019, который регламентирует планировку и застройку территорий садоводческих товариществ, рекомендуется использовать сетчатые ограждения для разделения участков соседей...

Итак, вы решили строить дом? Скорее всего, тогда не избежать путаницы с тремя аббревиатурами: ИЖС, ЛПХ и СНТ. Это не просто буквы, это судьба вашего будущего жилья. Каждый случай уникален, и важно не попасть в ловушку нецелевого использования земли. Иначе, постройку признают самовольной со всеми вытекающими. Это самый понятный и подходящий вариант. Дом должен быть не выше 3 этажей, прописаться разрешено. Главное, чтобы участок был в границах населённых пунктов. Это легко проверяется по кадастровой или любой онлайн–карте...