ИЖС в России

В Хостинском районном суде вынесли приговор 4 застройщикам коттеджного поселка "Горная Поляна". Александра Приданникова, Андрея Аллилуева, Николая Бабогло и Александра Кочергина суд признал виновными в нанесении значительного материального ущерба. С 2019 года они приобрели земельные участки в селе Сергей-Поле и начали строительство, игнорируя рекомендации о рисках оползней...

В России частные дома подорожали на 12,5% за год. В то время как новостройки и вторичка увеличились на 9% за прошлый год, в этом году квартиры в новостройках подорожали на 5%. Эксперт Эдуард Богданов не рекомендует покупать дома стоимостью 5-8 млн руб, так как они часто строятся с нарушением норм. Адекватная цена для покупки — 8-12 млн. 💰Квадратный метр в ИЖС стоит в среднем 127 тыс рублей, при этом падения цен не ожидается из-за инфляции и рост затрат. Богданов советует рассмотреть покупку сейчас, так как выбор большой, а застройщики предлагают скидки...

Крупнейшие российские банки начали снижать ставки по ипотеке на ИЖС до уровня ниже 20% в ответ на сигналы ЦБ о снижении ставок. ⏬Ожидается дальнейшее снижение до 16–18% к осени. Аналитики прогнозируют рост годовых ипотеки на ИЖС до 580–650 млрд руб., с долей загородного жилья на рекордном уровне. Однако возможен рост себестоимости строительства из-за дефицита рабочей силы и повышения цен на материалы...

30 мая в Ижевске прошел 6 митинг пострадавших от недобросовестных застройщиков в сфере ИЖС. К участникам присоединились еще 9 семей из Воткинска. Правозащитник Ольга Голубева сообщила, что они будут подавать коллективную жалобу в прокуратуру и инициировать обращения в банки для увеличения сроков подтверждения займов. 💰Сейчас в Удмуртии зарегистрировано 12 недобросовестных подрядчиков, а пострадавшими признаны около 120 семей с общей потерей более 500 млн рублей...

Это на 6% больше, чем норматив за первую половину того же года. 👤Мы в МАКС 👤Телеграм

Ровно месяц остался у Минфина и других ведомств для разработки предложений по улучшению условий семейной ипотеки. На данный момент, это дифференциация ставок по числу детей, "одна ипотека – в одно руки", лимит по сумме 18 млн руб и привязка к региону прописки. Эксперты считают, что набор инициатив направлен на экономию бюджета, переориентацию программы с инвестиционного спроса на демографический и частичное расширение для многодетных. Эти цели не противоречат друг другу, но их реализация может исключить часть покупателей из программы...

Но не исключает, что ничего в итоге и не изменится: Допускаю, что вообще ничего не изменится, потому что есть и другие точки зрения. Есть точки зрения, что надо оставить все как есть. 👤Мы в МАКС 👤Телеграм

? 💬Сергей Минаков, девелопер, основатель компании «Земля МО» Насколько типовые проекты с маркетплейса соответствуют его реальным пожеланиям? И главное — сможет ли сам заказчик грамотно сформулировать свои пожелания, правильно посадить дом на участок, продумать, как все воплотить в реальность? 👷Важно понимать: идея, что человек купит типовой проект, отдаст строителям и скажет «стройте» — это утопия. По проекту нужно провести большую дополнительную работу. Это касается и посадки дома на участок,...

В апреле в Московской области зарегистрировали 3 616 частных жилых домов, общая площадь которых превышает 528 тыс кв. м. Основной материал строительства — дерево (38%), далее идут бетонные и монолитные конструкции (12%), кирпичи (6%) и блочные технологии (0,1%)...

🧑‍⚖️Валентина Матвиенко выступила с инициативой о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от числа детей в семье. Она отметила, что текущая программа недостаточно поддерживает семьи, и призвала к справедливому подходу: «больше детей — меньше ставка». Вице-премьер Марат Хуснуллин поддержал эту идею и сообщил о планах улучшения условий семейной ипотеки, включая увеличение лимитов и уменьшение первоначального взноса для многодетных семей. Президент также поручил рассмотреть выплату 450 тыс...

В России наблюдается рост спроса на частные дома, что связано с развитием ипотеки, желанием семей иметь больше пространства и интересом к индивидуальному жилью. В первые три месяца 2026 года выдано в 3 раза больше кредитов на строительство частных объектов, чем за аналогичный период 2025 года. Почти 90% ипотек — программы с господдержкой, основная часть заемщиков — семьи с детьми...

В Казани, Тюмени, Пензе, Уфе, Воронеже, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге и Калининграде компании, занимающиеся строительством частных домов, начали возводить здания на арендованных земельных участках. Банк ДОМ РФ подписал первые кредитные договоры для таких проектов, общая сумма которых составляет 150 млн руб за 22 земельных участка...