Международные инвестиции. Иван Бархатов

Частным инвесторам бывает сложно понять, насколько ликвиден тот или иной объект недвижимости. В идеале хорошо бы иметь под рукой специальный чек-лист, по которому можно провести оценку объекта. Только по каким критериям необходимо оценивать и насколько эффективен такой чек-лист? Давайте разбираться. Чек-лист для оценки объекта Объективно говоря, в вопросе оценки недвижимости чек-лист — вещь неблагодарная, но нужно оценивать в первую очередь ключевые факторы. Первый фактор при оценке недвижимости — это локация...

Налоги — один из главных пунктов, на которые нужно обратить внимание при выборе страны для проживания. Рассказываю о том, что будет — если этого не сделать. И как все-таки можно это исправить (если вы уже переехали). А в чем подвох? До того, как обратиться ко мне и моей команде, один мой клиент приобрел объекты недвижимости на сумму $8 млн в пяти разных странах. В четырех из них — гарантированная доходность на срок от 2 до 7 лет. Клиент доволен: портфель диверсифицирован, пассивный доход обеспечен...

Я часто повторяю себе фразу: “Дайте мне то, что мне действительно нужно, а не то, что я хочу”. Потому что нередко бывает, что за идеями и действиями клиентов не следует решения задач, которые необходимо решить. Вот один из таких кейсов. Из Северной столицы в Дубай Жил в Северной столице один бизнесмен, занимался производством сложных технических изделий — абсолютно российское производство. Когда случился февраль, он понял, что его бизнес, скорее всего, рассыпется — будут проблемы с розничной торговлей, а это его основное направление...

Покупая недвижимость, инвестор может использовать ее для совершенно разных целей — будь то сдача в аренду, получение дохода, дальнейшая перепродажа или просто для жизни. Однако покупатели зачастую ошибаются с объектом для своей цели из-за незнания критериев выбора недвижимости. Разбираемся, как выбирать объекты, которые сохранят ваши активы и принесут прибыль. Критерии для выбора инвестиционной недвижимости будут очень зависеть от цели. Под словом "инвестиции" часто путают понятие "сохранение капитала" (увеличение стоимости за счет прироста стоимости квадратного метра)...

В своем первом материале блога я решил поразмышлять на самый насущный вопрос этого года: стоит ли сегодня вкладываться в недвижимость за границей? Какие есть альтернативные направления для инвестиций? И на что следует обратить внимание при оформлении? На эти и другие вопросы отвечаю в материале ниже. Стоит ли сегодня инвестировать за границей? Начну с того, что покупка недвижимости в других странах — хорошая идея в любое время, если для этой покупки есть более-менее здравое основание. Дело в том, что недвижимость ради недвижимости покупать совершенно бессмысленно...