IS_NOVA O ЗЕМЛЕ

КЕЙС, КОТОРЫЙ СПАСЕТ ВАШИ НЕРВЫ, ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ. В мае, после переезда в Крым, я взялась помогать клиенту с запуском гостиницы в Алуште. Он владелец сети отелей в Санкт-Петербурге, но при покупке объекта в Крыму допустил критические ошибки — даже с собственным юристом. Я начала с проверки документов для аккредитации гостиницы. И нашла такое, что запуск стал под вопросом. 📘Коротко о главном: С недавних пор все объекты размещения (гостиницы, отели, дома отдыха, санатории, гостевые дома, кемпинги, глэмпинги) обязаны пройти самооценку и попасть в Единый реестр объектов классификации. Без этого...

+ ТОП‑5) меняют правила игры для ваших денег? Разберу без воды — только то, что дает эти цифры конкретно инвестору в недвижимость, будь то апартаменты, коттедж, участок или стройка. 1⃣ Спрос на аренду и продажу будет выше Инвестиции в экономику — это новые рабочие места. Люди переезжают, бизнес открывается. Значит, ваши апартаменты будут сдаваться чаще, а участок — дороже при перепродаже. Туристический поток + внутренняя миграция = меньше простоев, выше чек. 2⃣ Строить и оформлять стало быстрее и прозрачнее ТОП‑5 по инвестклимату — это не рейтинг ради рейтинга. Крым получил баллы за скорость регистрации прав собственности и эффективность институтов поддержки...

Итоги Национального рейтинга представили на ПМЭФ-2026. Регион разделил 5‑е место с Чеченской Республикой. Исследование проводилось по 88 показателям и 127 критериям. Опрошено более полумиллиона предпринимателей...

В 2025 году в регионе освоено 369 миллиардов рублей инвестиций — на 6,8% больше, чем годом ранее, сообщила начальник Крымстата Ольга Балдина. «Большинство отраслей в 2025 году сработали с позитивным результатом. С 2014 года по настоящее время в Крыму освоено 2 триллиона 416 миллиардов инвестиций. Хороший показатель, на мой взгляд», — отметила она...

🔥 Ипотека 5,5%. Наконец-то лето и все собираются ехать на море, а у вас пляж уже за окном, ведь это апарт-комплекс Песок и Море». Не хочется на пляж? Можно понежиться у бассейна. Все удобства в нескольких шагах от ваших апартаментов. Ловите момент с выгодным предложением — ипотека от 5,5 %* на специальный пул апартаментов...

… … что по стечению обстоятельств мне пришлось переехать в Крым без машины. Я 20 лет за рулем и для меня это сложно. Тем не менее, плюс в том, что я узнаю Крым ногами туриста ☺️ За последний месяц я побывала в городах: Симферополь - на всех видах транспорта по городу (троллейбусы, автобусы, маршрутки, такси, аренда авто), Алушта - больше десятка поездок (с Симферополя ходит прямой троллейбус и маршрутки), Керчь, Армянск, Судак, Севастополь...

Если смотреть на Симферополь не как “город проездом”, а как место для жизни, то один из самых сильных современных районов сейчас — это Жигулина Роща. 📍Район расположен практически на въезде в город со стороны аэропорта и трассы «Таврида». До центра Симферополя — около 10–15 минут на машине без сложной логистики через весь город. И это уже большой плюс для Крыма, где транспортная доступность сильно влияет на качество жизни. Что важно — это не просто один ЖК, а уже полноценный современный микрорайон...

Сейчас в Крым заходят разные люди. И это важно понимать, если вы тоже об этом думаете. Есть те, кто покупает “для себя” — переезд — дом — спокойная жизнь Есть те, кто смотрит как на инвестицию — перепродажа — аренда — развитие участка И есть третий тип — самый интересный. Те, кто хочет и жить, и зарабатывать одновременно. Например: дом + гостевые домики или сельхозка + агротуризм И под каждый из этих сценариев — совершенно разные участки и решения...

Когда говорят “жить в Крыму”, чаще всего представляют море. Но жизнь — это не только вид из окна. Симферополь многие воспринимают как “пересадочный пункт”. Прилетел — уехал. Но на самом деле это: — инфраструктура — больницы — школы — нормальная логистика И для жизни — это важно. Да, здесь нет моря за окном. Зато есть удобство и база, без которой “красивый Крым” быстро становится сложным. Поэтому часто для жизни выбирают не побережье, а именно такие города. И это тот момент, который редко учитывают, когда смотрят “по картинке”...

Я часто бывала в Крыму раньше. Поэтому нельзя сказать, что я здесь что-то открыла для себя заново. Но когда начинаешь жить — замечаешь вещи, на которые раньше просто не обращала внимания. Первое — Крым зелёный. Чаще всего мы видим его летом. Светлый, жаркий, уже немного выгоревший от солнца. А весной Крым другой. Очень много зелени, цветения, насыщенных красок. Иногда ловлю себя на том, что просто иду и смотрю по сторонам — как будто вижу это впервые. Второе — здесь хочется рано просыпаться. Я, как любитель длительного утреннего сна, с первого же дня превратилась из совы в жаворонка...

Сейчас в Telegram произошли изменения, и я создала канал в Max https://max.ru/id6683021501_biz где решила объединить всё: не только землю, но и Крым как образ жизни — места, проекты, природу, атмосферу. Если вам откликается Крым — присоединяйтесь...

: 🌿 Земля и недвижимость is-nova.ru — оформление земельных участков в Крыму (ИЖС, сельхоз, коммерция, рекреация) — получение земли с торгов и без торгов — экспертные туры по участкам на моем авто (под инвестиции или для себя) — освоение сельхозземель (если у вас есть земля, но нет времени заниматься) — проект «Крымский гектар» — строительство домов с моими партнерами-подрядчками — консультации — НОВИНКА: подбор курортной недвижимости (новостройки, апартаменты) И это не все услуги по недвижимости, которые я могу предложить ❤️ подробнее ЗДЕСЬ ❤️Фотография irasudnik.ru — съёмка Таинств Крещения и Венчания — фототуры по Крыму с гидом (на авто)...