Ирина Даниленко

В этой статье мы рассмотрим последовательность согласования перепланировки квартиры в 2024 году. Давайте пошагово разберем, что нужно делать, чтобы согласовать перестройку. Я расскажу, что можно сделать самостоятельно, а куда необходимо привлекать организацию, имеющую специальные лицензии и сертификаты в сфере строительства. Если ваш ремонт не ограничивается косметическим ремонтом и вы хотите изменить планировку (замена газовых плит на электрические, совмещение кухни и жилой комнаты, модернизация отопительных приборов), такие изменения необходимо согласовать...

В последние время договор ренты стал достаточно популярным решением вопроса передачи недвижимого имущества. И действительно, договор ренты решает много задач пожилых людей, у которых есть недвижимость и этим людям требуется уход. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме...

Идет юридическая проверка недвижимости, основание владения объекта договор купли - продажи. С первого взгляда все просто: согласие супруга, если он есть на момент приобретения имущества и согласие зарегистрированных. Смотрю документы и вижу , что на момент создания (приобретения) объекта супруга нет (по штампам в паспорте хозяйки), и вроде как все хорошо! Женщина уверена, что недвижимость только её. Она не берет в учет, что брала кредит на эту недвижимость и, что за этот период пока она платила кредит, вышла замуж...

Ко мне обратился молодой мужчина лет 30 по вопросу заключения договора на юридическое сопровождение сделки. В результате проверки выяснилось, что квартира принадлежит на основании договора приватизации и вроде всё хорошо и квартира от одного собственника и в пределах одной семьи. И вот вопрос: "Кто же участвовал в приватизации?" Оказалось, что участниками приватизации оказались мать собственник и её дочери, одна из которых умерла. Как оказалось у умершей были муж и несовершеннолетние дети! По...

Мы продавали квартиру нашим клиентам. Продажа прошла успешно и быстро, а продавцу нужен был взамен вариант. Это было условием и целью продажи. Наша клиентка (женщина средних лет), видя как легко и слажено произошла продажа квартиры, решила, что покупать квартиру она сможет самостоятельно. Безусловно мы предложили ей сопровождение, но после отказа не стали уговаривать, так как заключение договора на оказание риэлтерских услуг для покупателя как и для продавца всегда было добровольным. По истечении...

В последнее время накопилось очень много работы, и все же я хочу рассказать последний случай о проверке квартиры. В ноябре вышло постановление правительства номер 754 о тарифах на риелтерские услуги. Согласно этого постановления одно риэлтерское агентство не может оказывать услуги, как покупателю так и продавцу. То есть покупая недвижимость через агентство, покупатель не может обратиться в это же агентство для юридической проверки объекта недвижимости. Поэтому, если покупатель хочет получить страховой...