Ирина Риелтор: новости, лайфхаки, аналитика

Рынок вторичной недвижимости остаётся одним из самых уязвимых: подделка ключевых документов приводит к тому, что добросовестные покупатели лишаются и имущества, и средств. Разбираем, какие схемы встречаются чаще всего и как их распознавать заранее. Дарственные от умерших собственников Одна из самых опасных схем – подделка дарственных от уже умерших владельцев. Дата регистрации права может стоять позже даты смерти, подписи и печати не совпадают с реальными, а в выписке ЕГРН встречаются неточности...

Инвестиции в недвижимость в 2026 по-прежнему остаются для частных инвесторов одной из основных альтернатив депозитам и облигациям. Вкладчики видят, что ставки по вкладам постепенно будут снижаться, и смотрят в сторону «кирпича», который традиционно воспринимается как способ защитить капитал от инфляции. При этом рынок уже ушел от простых схем: «купить любую новостройку и подождать». Теперь зарабатывать получится только при осознанном выборе стратегии. По оценкам CORE.XP, общий объем инвестиций в...

На круглом столе, посвящённом борьбе с мошенничеством, эксперты представили перечень системных проблем. Этот список показывает: рынок нуждается не в частичных поправках, а в глубокой перестройке. Семь уязвимостей, которые формируют риски для покупателей и продавцов Резолюция круглого стола фиксирует: существующая нормативная база не обеспечивает достаточной защиты добросовестных участников сделок. Одна из ключевых проблем – неработающая реституция. При отмене сделки продавец может вернуть квартиру, не вернув полученные деньги...

Почти любой запрос «как выгодно купить квартиру» в 2026 году можно перевести на простой язык: «как не переплатить и не влезть в проблемы». Рынок на это отвечает не всегда вежливо: ставки по ипотеке высокие, цены снижаться не спешат, а льготные программы живут по своим правилам. При этом люди продолжают жениться, разводиться, рожать детей, переезжать и решать бытовые задачи, а не экономические модели. Поэтому вопрос «как купить квартиру в 2026 году» – это не про идеальный момент «на дне рынка», а про то, можете ли вы безопасно потянуть конкретную сделку именно сейчас...

Ипотека по 12% уже не фантастика? Если прогноз сбудется, во второй половине 2026 года спрос на жильё может вырасти так же резко, как в период «льготной лихорадки». Ключевая ставка может упасть до 9–10% — а ипотека до 12% Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков озвучил прогноз: в 2026 году ключевая ставка может опуститься до 9–10%, а при благоприятной инфляции — даже до 8%. При таком сценарии обычные ипотечные ставки снижаются примерно на 4 процентных пункта от ключевой. Это означает, что рынок может увидеть ипотеку на уровне 12% и ниже...