ipoteka.life | Ипотечный сервис

Покупка недвижимости, переезд, новая обстановка - все это очень радостно, но в то же время очень волнительно🤫 На покупателя сваливается масса задач: перевезти вещи, ремонт, адаптироваться. 😱А при проведении альтернативной сделки клиенту нужно выписаться (согласно условиям ДКП при продаже собственной недвижимости) и прописаться в определенные сроки. ⚡Есть банки которые допускают отсутствие регистрации у заемщика, и на момент одобрения, на дату выхода на сделку. Какие? Давайте перечислим🙌 ▪️Альфа-Банк ▪️Промсвязьбанк ▪️ДОМ РФ ▪️Росбанк Дом ▪️Совкомбанк ▪️Абсолют Банк ▪️Транскапиталбанк ▪️Райффайзен Банк ▪️Севергазбанк Отсутствие у этих банков требований к обязательной прописке позволит провести сделку без дополнительных препятствий👍 💚Вам и вашим клиентам не придется учитывать эту особенность, и при подаче заявки, и выходе на сделку. Об особенностях каждого банка рассказали в инфо карточках ниже.

Заручитесь нашей поддержкой🤝 Через руки наших кредитных специалистов проходят сотни заявок Они: ▪️на связи с менеджерами 15 банков, представленных на платформе ▪️знают условия кредитования каждого банка ▪️проводят анализ каждой присланной вами заявки ▪️на связи в рабочее (а иногда и нерабочее) время в удобном для канале: телефон, чаты и т.д. ▪️заинтересованы в  успешном завершении каждой сделки ▪️даже при отказе от банка дадут вам комментарий по заявке: почему? что с этим можно сделать? Нашим кредитным специалистам можно доверять💚 Общайтесь с ними, спрашивайте, используйте возможность получить максимум информации. Они всегда открыты и с удовольствием передадут вам свои знания, опыт. Ставьте 🔥 нашим специалистам.

Ставки в банках растут😱 Будут ли брать вторичку!? Конечно будут! Даже при ключевой ставке 20% брали. Возможно, меньше, но сейчас ситуация совсем не критичная. ☝️Более того, эксперты прогнозируют дальнейшее повышение ключевой ставки. Текущим клиентам лучше не затягивать с покупкой недвижимости. А вам, мы рекомендуем вести записную книжку, а лучше Google Табличку, а ещё лучше иметь CRM-систему✍️ Хотя если вы все свои сделки проводите через ipoteka.life, можно и не вести😉 Ведь все данные по сделкам хранятся в вашем личном кабинете. Через год-два-три, можно будет предложить сегодняшним клиентам рефинансировать ипотеку. Рассказывайте об этой возможности клиенту сразу, это: ▪️повысит вашу экспертизу в глазах клиента ▪️сформирует у него понимаю о том, что в дальнейшем он сможет изменить условия по кредиту. Вам спустя время будет проще вернуться к этому разговору, ведь у заемщик будет уже подготовлен✅ В инфо карточках найдете информацию о том, что стоит рассказать клиенту о рефинансировании заранее💚

Получите авто одобрение для вашего клиента👀 Все стремятся к автоматизации. И банки в том числе. Поэтому все больше кредиторы приходят авто рассмотрению заявок на ипотеку📑 И основной показатель в портрете заёмщика - это кредитный рейтинг📊, который формируется исходя из данных кредитной истории - показатель от 1 до 999. Чем выше, тем лучше. Если вы знаете, что у вашего клиента хорошая кредитная история и его рейтинг более 801 балла, он считается - высоким. Получить кредит такому клиенту не составит труда. Банк даже не будет смотреть его документы по занятости и доходу. И решение, как правило, приходит быстро⏳ 5 банков, с высокой скорость рассмотрения заявок: ▪️Газпромбанк ▪️Альфа-Банк ▪️ДОМ.РФ ▪️Абсолют Банк ▪️Промсвязьбанк Назовем этот список, “для тех кому нужно вчера”. P.s. но даже в этих банках срок рассмотрения заявок может быть увеличен до нескольких дней.

Одно добро - хорошо, а два - лучше💯 Мы рекомендуем иметь по каждому клиенту одобрение хотя бы в двух банках✌️ Даже если вы, как профессионал, учли все нюансы по сделки, сравнили несколько вариантов, изучили рынок ставок, и нашли максимально подходящий банк. Минимизируйте риски и получите еще одно решение. Причин по которым что то может пойти не так много: ▪️объект не прошел ▪️разногласия с продавцом о способе взаиморасчетов ▪️изменение условия в выбранном банке и другие. 🧑‍💼Наши кредитные специалисты делают все возможное, чтобы с вашими сделками такого не было. Но никто не застрахован В этой ситуации важно проявить профессионализм - взять ситуацию в свои руки, и максимально быстро согласовать сделку в другом банке💪 В такие моменты просто нет времени, да и желания, заниматься заявкой с нуля. Ситуацию будет проще будет разрешить имея "запасное" одобрение. Ставьте 👍, если всегда страхуете клиентов запасным банком.

Мы тут (https://t.me/ipoteka_life/1144👈) писали о возможностях, сегодня хотим продолжить этот разговор. В сервисе представлено 15 банков. Мы платим комиссию за сделку в 14 из них💰 Давайте посчитаем и сравним, потенциальный доход с одной сделки. Условия: ▪️покупаем квартиру на вторичном рынке. ▪️стоимость квартиры - 6 млн ▪️ПВ - 1,2 млн (20%) ▪️сумма кредита - 4,8 млн. 🧾Потенциальный дополнительный доход: Совкомбанк - 48 000 руб. Росбанк Дом - 36 000 - 57 600 руб. Газпромбанк - 0 / 19 200 / 43 200 руб. / 57 600 руб. Абсолют Банк - 28 800 руб. Альфа-Банк - 9 600 / 28 800 руб. Севергазбанк - 19 200 руб. Ак Барс Банк - 19 200 руб. Транскапитал - 14 400 руб. Райффайзен Банк - 19 200 руб. МКБ 9 600 руб. Банк Уралсиб - 9 600 руб. ПСБ - 9 600 руб. Ипотека24 - 4 800 руб. ДОМ.РФ 0 руб. БЖФ Банк - программа отсутствует Зарабатывайте с ipoteka.lifе💚

Низкий первоначальный взнос (ПВ) или его отсутствие - распространенная проблема заемщиков🤷 Мы подготовили список банков, в которых достаточно 10% собственных средств на покупку недвижимости на вторичном рынке. ▪️без дополнительных залогов ▪️без использования мат капитала 4️⃣ банка с ПВ от 10% Ак Барс Банк - покупка квартиры/апартаментов (первичный и вторичный рынок) -выкуп последней доли Промсвязьбанк - покупка квартиры/апартаментов (первичный и вторичный рынок) - выкуп последней доли Росбанк Дом (при подтверждении дохода выпиской СЗИ-ИЛС) - покупка квартиры/апартаментов (первичный и вторичный рынок) - выкуп последней доли - рефинансирование Севергазбанк (обязательное предоставление ЭТК) - покупка квартиры/апартаментов (первичный и вторичный рынок) - выкуп последней доли - рефинансирование. Если у вас есть клиенты с низким ПВ - присмотритесь к этим банкам🏛️ ☝️А чтобы учесть остальные нюансы: регион, способ подтверждения дохода, возраст заемщика и т.д., воспользуйтесь Калькулятором ипотеки. #il_списки

ipoteka.life - это удобный инструмент для вашей работы. Используйте его! 🗣️Мы опросили часть зарегистрированных пользователей, которые не подают заявки и спросили: “Почему?” И самый популярный ответ, который мы получили: “Мало клиентов” или “Приходят с одобренной ипотекой” 🙌 Работайте с ними! Предложите им более выгодные условия других банков. ☝️Нет идеального банка - есть более подходящие. сделайте подбор Калькуляторе ипотеки 🔻 изучите варианты ставок 🔻 первоначального взноса 🔻 возможности платного снижения ставки 🔻 обратитесь за консультацией к кредитному специалисту ipoteka.life 🔻 получите ответы на все ваши вопросы. 🔻 предложите клиенту альтернативу и обоснуйте её Так, не меняя количество клиентов, вы увеличите свой доход💸

Получите поддержку кредитного специалиста при выборе банка для клиента Вы заполнили параметра кредита, калькулятор предложил вам несколько банков, а вы не можете выбрать какой с большей вероятностью одобрит вашего клиента ↓ Доверьте это нам ↓ Выберите один банк. ↓ Загрузите необходимые документы и Согласие на ОПД от клиента ↓ Отправьте запрос на подбор второго банка вашему кредитному специалисту. Любым удобным способом: в чате личного кабинета, WA или Telegram, по телефону. ↓ Кредитный специалист проведет проверку заявки. Если вы сразу приложите документы на объект и опишите нюансы сделки (занижение, доли детям и т.д.), он учтет и их. ↓ Сам создаст и отправит вторую заявку. Вы просто получите уведомление на телефон. И все. Работайте в команде с ipoteka.life, чтобы работа с ипотекой была для вас в радость Обращаем ваше внимание, что подбор банка носит рекомендательный характер. Решение о подаче заявки принимает(ют) клиент(ы), и осуществляется только с его(их) и вашего согласия.

Сервис ipoteka.life VS Платформа ipoteka.life Давайте внесем ясность🙌 🟢 ipoteka.life - это сервис для риелторов и ипотечных брокеров. Отлично! - скажете вы - Разобрались. А что тогда такое Платформа ipoteka.life? Платформа ipoteka.life - это личный кабинет, в котором вы осуществляете работу: подбираете банк для клиента, подаете и отслеживаете заявки, загружаете документы и т.д. 💻Платформа - это лишь часть сервиса, который помимо сайта включает: ▪️работу кредитных специалистов, которые проводят проверку заявок, заполняют анкеты, заводят заявки, общаются с сотрудниками банков ▪️уведомления, которые приходят вам на WA и почту, о движении заявок ▪️социальные сети, благодаря которым мы становимся с вами ближе ▪️перечисление выплат за сделки и рефералов. Мы стремимся к тому, чтобы наш сервис был на высшем уровне и с благодарностью примим ваше пожелания, рекомендации по его оптимизации.