Найти в Дзене
2 года назад
 • Вы подписаны

Новые законы, постановления и правила, которые пришли вместе с 2024 годом. 1️⃣С 2024 года вступил в силу закон ( №634) , согласно которому, Материнский (семейный) капитал, он же МСК могут получать только лица имеющие гражданство РФ на момент рождения ребенка, гражданство России ребенка, также обязательно. 🟠Исключения жители ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областей, им МСК оформляется автоматически. 2️⃣Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) увеличен на 18,5% и составляет 19 242 руб. Прожиточный минимум по стране теперь составляет 15 453 рублей. Новые правила в ипотечном кредитовании: ✔️с 1го января 2024 года ВСЕ БАНКИ при рассмотрении заявки на ипотечное кредитование обязаны рассчитывать долговую нагрузку клиентов (платежи по всем кредитам), этот показатель должен не превышать 50% от ежемесячного дохода заемщика, включая будущую ипотеку. Если показатель долговой нагрузки выше, банк обязан писать письменное уведомление в Центральный Банк России. ✔️еще в декабре Правительство повысило минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке ( под 8%) до 30%. Максимальная сумма кредита по всем льготным программам, не зависимо от региона оформления - 6 млн рублей. Исключение - Арктическая и Дальневосточная ипотека по этим программам максимальная сумма кредита 9 млн рублей. 🟠ГЛАВНОЕ ПРАВИЛО по всем льготным программам- ОФОРМЛЕНИЕ ЕДИНОЖДЫ, после. 23.12.2023 года ( все, что было до этого не считается). Исключение «Семейная ипотека» , чтоб получить ее еще раз в семье должен родиться еще один ребенок или приобретается квартира большей площади, предыдущая льготная ипотека должна быть закрыта. ✔️С 11 января 2024 года Сбербанк не оформляет ипотеку на приобретение по договору ПЕРЕУСТУПКИ от физического лица. (Скорее всего, все банки примут такое решение). ✔️с 11 января 2024 года Сбербанк будет выдавать все льготные ипотечные кредиты на покупку только у определенных застройщиков, подписавших договорные отношения с банком. Сохраняете, пересылаете знакомым и близким. #выплаты #материнскийкапитал #льготы #льготнаяипотека #семейнаяипотека #семья #господдержка #новости #пособия #ипотекадлясемьи #новостройка #ипотечныйброкер #МРОТ #прожиточныйминимум #кредит #россия #ипотекавсем #кредит

2 года назад
 • Вы подписаны

Материнский (семейный) капитал в 2024 году изменения: 1️⃣ С 1 января сертификат на материнский капитал будут выдавать только при наличии у ребенка гражданства РФ со дня рождения.( ребенок должен родиться на территории РФ и быть гражданином страны по рождению). 2️⃣ С 1 февраля на 7.5% будет проиндексирована величина материнского капитала: Сумма сертификата: - на первого ребенка составит 630 900 ₽ - на второго - 833 800 ₽. 3️⃣ Прекращено право на выплату в 450 000 руб. на погашение ипотеки многодетным семьям, в которых рожден третий или последующий ребенок с 01.01.2024 г. #новости #льготы # пособия #материнскийкапитал #мск #маткап #семья #многодетнаясемья # выплаты

2 года назад
 • Вы подписаны

Сколько льготных ипотечных кредитов можно получить после 23.12.2023? По новым правилам заёмщик может оформить только одну льготную ипотеку. Но если кредит с господдержкой был получен до 23 декабря, можно будет оформить ещё одну льготную ипотеку, по программе, которой вы ещё не воспользовались. Исключение: Семейная ипотека. Можно получить еще один кредит по программе при соблюдении всех условий: 1. Первый кредит по Семейной ипотеке, который получен после 23 декабря, погашен 2. После получения первого кредита в семье родился ещё один ребёнок 3. Приобретается жильё большей площади

2 года назад
 • Вы подписаны

За выходные получили пару положительных решений по ипотечному кредитованию для наших клиентов на вторичное жилье. Многие сейчас бояться оформлять ипотеку из-за высоких процентных ставок, а зря. Сейчас попробую объяснить в чем «соль» оформления ипотеки именно сейчас: ➡️Сейчас цена на вторичном рынке замерла и условно если вы сейчас возьмете квартиру в ипотеку стоимостью 4000 000 рублей, то Ваш платеж будет составлять 56 000 рублей. ➡️Через 6-8 месяцев, когда ситуация с ключевой ставкой стабилизируется эта же квартира выростет в цене минимум на 25% (покупателей станет больше, спрос росте и инфляция тут как тут). И уже цена станет в районе 5000 000 рублей, а платеж по ипотеке если брать в этот период под условные 12% будет 51 500 рублей. Вы сразу возразите мне, но платеж же меньше ? Да, не спорю, но и стоимость выше, а значит и сумма основного долга перед банком по ипотеке тоже больше. А тот, кто взял сейчас под 16,5%, но за 4000 000 рублей, сможет в новых реалиях профинансировать действующую ипотеку на уменьшение платежа по новой ставке, и платеж станет уже 41 100 рублей. На примере одной квартиры попыталась Вам показать, как возможно просчитать действия и по итогу реально экономить, если сейчас купить под высокий процент!

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент