Ипотечный отдел | Сибирь

Но рекорды повыше были в 1990-е, другое дело, что ставка тогда называлась не «ключевой», а «рефинансирования», но её суть от перемены названия не поменялась. ➡️ Такой же ставка в 21% была в 2002 году – но при инфляции в 15%, а не 8,5-9%, как в 2024 году...

Тема ипотеки на индивидуальное жилье в России пока не докручена, сказал вице-премьер Марат Хуснуллин. Он отметил, что сейчас доля ипотеки на ИЖС 18%, а должна быть 50%. По его словам, в сфере ипотечного...

Сбербанк меняет условия ипотечного кредитования, повышая ставки на 3 п.п. Минимальная ставка на новостройки через сервис "Домклик" составляет теперь 24,9%, на вторичную недвижимость - 24,6%. По ранее одобренным заявкам кредиты будут выданы на прежних условиях до 1 ноября. Изменение условий по собственным программам в Сбербанке объясняют ростом доходности ОФЗ и высокой ключевой ставкой. Эксперты полагают, что Банк России повысит ставку до 20% на заседании 25 октября...

В сфере девелопмента растет число жилых комплексов с высококачественным благоустройством. Большинство проектных решений ориентировано на традиционные элементы развития территорий. ⚡️ Более 82% россиян старше 18 лет стремятся к созданию инфраструктуры для встреч и приятного времяпрепровождения...

🔔 Застройщики не должны превышать сроки выдачи ключей с момента ввода в эксплуатацию построенных домов более чем на 6 месяцев, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин Минстрой следит за тем, как застройщики реализовывают свои проекты, и видит, какой объем, планируемый к вводу в этом году, перенесли на следующий. «Сегодня это уже порядка 6,1 млн квадратных метров многоквартирного жилья...

Главным недостатком лизинга недвижимости остаются процентные ставки. В этом они сильно уступают ипотечным. «Если банки привлекают источники финансирования с финансового рынка, от физических и юридических лиц, то лизинговые компании получают деньги от банков» — пояснила доцент экономического факультета РУДН Оксана Савчина. Кроме того, на выплату лизинга дается меньший срок — в большинстве своем 5−7 лет — поэтому размер платежей для многих граждан представляется неподъемным...

О том, как извлечь выгоду из приобретения жилья, рассказал юрист Антон Палюлин. По словам эксперта, человек имеет право на вычет в размере 13 процентов от фактических расходов на приобретение недвижимости или в размере двух миллионов рублей. Если жилье приобретается супругами совместно, каждый из них может получить вычет в пределах своего лимита. При этом при покупке квартиры есть налоговые последствия. Так, после приобретения нужно будет выплатить налог на имущество физических лиц...

По данным опроса, проведённого Всероссийским центром изучения общественного мнения, две трети респондентов, 66%, главным риском считают покупку жилья с различными обременениями: залогом, долгосрочной арендой, арестом. Наиболее существенными люди считают юридические риски. Более половины опрошенных, 52%, боятся столкнуться с подменой собственника, а 49% опасаются, что в будущем сделка будет оспорена через суд...

Спикер Совфеда Валентина Матвиенко выступает за адресную льготную ипотеку. Матвиенко считает, что работа по повышению эффективности бюджетных расходов должна основываться на принципах адресности, нуждаемости и целевого характера. Льготная ипотечная программа является наглядным примером. С начала действия программы почти 115 тысяч заемщиков оформили два и более льготных ипотечных кредита на сумму свыше триллиона рублей...

Ситуация на рынке недвижимости в Петербурге и Москве обостряется, цены на квартиры в новостройках растут. ➡️ Заемщики опасаются долгосрочных обязательств и боятся выплачивать кредит до выхода на пенсию. Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко считает подобные опасения необоснованными. 🔵 Анализ...

Центробанк может повысить ключевую ставку в октябре. Ставки по рыночным программам ипотеки могут еще больше вырасти. Текущая кредитно-денежная политика будет продолжена. Цель ЦБ - достичь целевого уровня инфляции в 4% к концу 2025 года. Годовая инфляция по итогам 2024 года может превысить 6,5-7%...

Получение ипотеки пенсионером возможно при соблюдении требований банков и предоставлении необходимых документов. Банки предлагают различные программы кредитования для пенсионеров, учитывая их платежеспособность и возраст на момент окончания выплат. Многие банки, включая Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк и Альфа-Банк, предоставляют ипотеку пенсионерам. Возрастные ограничения для пенсионеров могут колебаться от 65 до 75 лет, в зависимости от политики банка...