Тарас Усольцев | Инвест-решение

КАК Я ЕЗДИЛ В МОСКВУ. Наконец-то рассказываю о поездке в Москву. 🗓 Это мероприятие было на весь день с плотным графиков, бизнес-ужином и семинаром с важными информативными выступлениями. 🎤Я выступал с презентацией "Упаковка брокера", в которой рассказывал, какие требования и особенности необходимо соблюсти в 2026 году, чтобы можно было называться брокером в 2026 году. ☝️Так же другими выступающими было озвучены темы, которые касаются каждого, кто работает в сфере недвижимости. 👉 После Нового Года нас всех ждут изменения в налоговом законодательстве, будут изменения в правилах работы, появятся новые особенности на рынке недвижимости. Для чего нужны такие мероприятия? Для того чтобы "держать руку на пульсе"! ✔️Отслеживать законодательные изменения ✔️Понимать как будет выглядеть брокерская деятельность в 2026 году ✔️Понимать куда движется рынок недвижимости. ✔️Ну и конечно новые знакомства, которые ведут к новым идеям и новым проектам. 🔥Очень рекомендую не пропускать такие мероприятия. ➰➰➰➰➰➰ ⬇️⬇️⬇️ ⬇️⬇️⬇️ ⬇️⬇️⬇️ httpt.me/...botуважением, Тарас Усольцев @tarusgroup #инвестиции #недвижимость #заработок #брокер #бизнес #деньги #проценты #застройщик #соинвестирование

ПРОДАЛ ПРОБЛЕМНЫЙ АКТИВ - ПОДВОЖУ ИТОГИ 🚀 Помните, я писал о продаже объекта? Он отнимал кучу времени, а доход почти не рос. Пришло время подводить некоторые итоги! Что я сделал: ✔️Продал неликвид ➡️ выручил деньги. ✔️Вложил под 36% годовых. ✔️Получил прибыль — и снова вложил под 36% (второй цикл). ✔️А потом — и третий! Деньги должны работать постоянно. Были сомнения? Еще какие! Главный страх — а сохраню ли я свой пассивный доход на том же уровне? Что получил в итоге: ✅ Избавился от хлопотного актива. ✅ Пассивный доход не просто сохранился — он ВЫРОС. ✅ Увеличил ежемесячный денежный поток всего за два месяца. Цифры: Доходность от аренды была: 16% годовых. Доходность от новых вложений: 36% годовых. Вывод: 1️⃣Не бойтесь избавляться от балласта. 2️⃣Балласт тоже можно сделать выгодным. 3️⃣Мир полон возможностей! А вы готовы решиться на такие сделки? Хотите свои 36%? Пишите «Хочу подробностей» сюда ⬇️ Успейте зайти в следующую сделку! ⬇️ ⬇️⬇️⬇️  ⬇️⬇️⬇️  ⬇️⬇️⬇️ httpt.me/...botуважением, Тарас Усольцев @tarusgroup

Всем привет! 👋 Знаете ли вы что такое инвестиционный портфель❓ 📣 Многие слышали, но не все понимают возможности для себя. ❓Что это такое? Инвестиционный портфель — это совокупность всех активов (вложений), которыми владеет человек или организация с целью получения дохода или сохранения капитала. Проще говоря, это ваш «сундук с сокровищами», куда вы складываете разные финансовые инструменты. ❓Для чего он нужен? ✔️Для сохранения имеющихся активов (хранить в разных местах под разные цели). ✔️Для создания постоянного дохода. ✔️Для создания стабильности сегодня и в будущем. ✔️Для накопления на крупные покупки или цели. ...и многого другого. ❓Для кого подходит? ✔️Создание инвестиционного портфеля подходит практически любому человеку, который имеет финансовые цели и сбережения, превышающие его текущие расходы. 💡Например. ➖Хочу накопить на пенсию (самая частая и важная цель). ➖Хочу накопить на на образование детей. ➖Хочу сделать крупную покупку (квартира, машина, дом) через несколько лет. ➖Хочу создать "подушку безопасности". ➖Хочу получать пассивный доход. Важно: Это условные примеры. Реальный портфель должен формироваться на основе ваших личных финансовых целей, горизонта инвестирования и отношения к риску. Перед началом инвестиций желательно проконсультироваться со специалистом. ❓Как начать создавать?    👇 1.Принять решение    👇 2.обратиться за консультацией ⬇️⬇️⬇️  ⬇️⬇️⬇️  ⬇️⬇️⬇️ https://t.me/invest.me/...botас Усольцев @tarusgroup #Инвестиции #ПассивныйДоход #НедвижимостьСПб #Капитализация #ОбновлениеПортфеля #ИнвестиционныйПортфель

Давно подумывал обновить свои активы. И вот это время пришло. 🔔 Вчера продал один из своих объектов - комнату в коммуналке, которую когда-то приобретал под стратегию деления. Причины которые меня сподвигли к этому. ⛔️ 1.Старый фонд. Дом, двор и подъезд с массой проблем, растущих с годами. При том что мы вышли на администрацию района и там нашли поддержку наших инициатив, мы столкнулись с яростным сопротивлением со стороны жильцов дома, их противодействием и нежеланием проводить какие-либо улучшения, даже за счет бюджета города! ⛔️ 2.Управляющая компания не справляется со своими обязанностями. По вышеописанной причине невозможно собрать кворум и выбрать совет дома. ⛔️ 3.Но, пожалуй, самое главное тут - это то, что капитализация недвижки перестала расти. Сдавал её с 2016 года и пришло время увеличить расходы на содержание и ремонт. Хоть и стоимость аренды растет тоже, но гораздо медленнее. Разница между доходом и расходами на содержание уменьшилась, т.к. и услуги и товары сегодня быстро растут в цене. 💡Всё указывало на то что объект утратил привлекательность! Сделка по продаже прошла достаточно легко и быстро. 🤑Средства от продажи переложу в новый инвест-проект, не требующий никаких лишних трудозатрат. 🤑 Проект уже готов и показывает доходность - 36% годовых.🤑 🤫Но об этом расскажу отдельно! Интересует простая и эффективная стратегия? Напиши в комментариях "ИНТЕРЕСНО" ! И я расскажу, куда и как вложил средства. ⬇️⬇️⬇️  ⬇️⬇️⬇️  ⬇️⬇️⬇️ htt.me/...botС уважением, Тарас Усольцев @tarusgroup #Инвестиции #ПассивныйДоход #НедвижимостьСПб #Капитализация #ОбновлениеПортфеля