Invest_GYM

🔋Ни для кого не секрет, что ставки цетробанков являются одним из краеугольных камней современной экономики, т.к. показывают стоимость товара, которым пользуются без исключения все — фиатные деньги. ⏰ в Прошлые периоды рост ставок сопровождался падением цен на акции, как можно наблюдать на графике. Сейчас же логика обратная, ставки растут уже без малого год, а цены не спускаются вниз, как реагировали в прошлые десятилетия. 🖲Все это создает огромный риск шока переоценки, если ключевые данные,...

Для рассеивания скептицизма проблем в назревающих усиливающихся проблемах на рынке недвижимости не только в России, но и в мире. 📜Здесь следует отметить, что в данные исследованиях не учитывались следующие факторы: 🅰️Льготная ипотека - бум на рынке, огромный спрос, который сгенерировал превышающее предложение, которое мы сейчас наблюдаем; 🅱️Застройщики взяли рекордный объем кредитов — ввиду проблематики с реализацией активов,...

💿Реклама многих брокеров: "Доверьтесь профессионалам и заработайте!" 🪫Ошибка кроется, как обычно, в нюансах и это - комиссии! 🗾Доходность 30% годовых звучит, конечно не плохо, но!, это в большинстве случаев Максимальная доходность, к которой стремится автор стратегии. Чтобы ее достичь помимо профессионализма требуется доля везения, тем более, что так называемые профессионалы, это обычные люди с не великим опытом и результатами. ◼️Даже если автор смог достичь, допустим, доходности в 25% годовых, при росте рынка на 10-15%, что является уже потрясающим результатом и маловероятным...

💿Развитые рынки (США, Европа) и Россия продолжают постепенный рост. Мировая экономика продолжает охлаждаться: 🔺Низкая безработица; 🔺Замедление роста зарплаты; 🔺Замедление индекс потребительских цен (CPI); 🔺Стабильная индекс деловой активности (PMI) 🔷 Рынок закладывает облегчение риторики ФРС, понимая при том, что на последних заседаниях Пауэл ни разу не обмолвился об смягчении политики.  Что дальше? ❎ Инфляция хоть и замедляется риски остаются. Оптимизм добавило открытие Китая, удостовериться в котором сможем после прохождения китайского нового года (после окончания января)...

🔳 Трекер, рассчитанный менеджерами Тинькофф-инвестиций. Каждый рост за последний год ознаменовывался ростом цен на акции.  🔮 Считая годовые данные «истерическими» можно ожидать, что рост будет продолжаться...

💿 Государство Китай планирует ослабить ограничения на кредиты для застройщиков (проблемы со сдачей недвижимости, рост индикаторов как в кризис 2008г.) Для чего? 💰Сектор недвижимости из самых пострадавших секторов после короновируса, проблемы с этим сектором "пугают" инвесторов и замедляют экономический рост.  🧭 Важен даже не сам факт послабления, а то, что правительство проявляет гибкость и готово менять свой подход для роста экономики и благополучия граждан...

🖱 Фонды начали скупать акции Китая.  💎 На гонконгской бирже усилились покупки институциональными инвесторами, а они, как правило, и я являются движущим механизмом к росту или падению активов.  🟢 Начинают возникать оптимистические настроения, что отражается в росте индексов не только КНР, но и рынков развитых стран (Европа, США), сменяя негатив от ожидания наступления рецессии.  📕 В случае успешного запуска логистики, увеличения спроса, рост индекс может продолжиться. Инвест банки типа 🏦 JPM уже сместили таргеты в сторону увеличения...

🔗 Последние 3 года оказались насыщены более, чем предыдущие 10 лет, только вдумайтесь: 🔺Эпидемия вируса 🔺 Вторжение одной страны на другую 🔺 Риски глобальной рецессии 🔺 Высочайшая инфляция 🔺 Кризис рынка труда  🖱С такими реальностями глобальное сообщество уже смиряется, даже наступление небольшой рецессии будет воспринят рынками нейтрально (допущение).  💡Сейчас, когда Китай только начинает двери, чтобы запустить мировую экономику вторым дыханием, министр США 🇺🇸 заявил об отказе в поставках высоких технологий...

🔘 В условиях санкций, ограничений поставок, сменившихся эмбарго на российскую нефть, Россия снивелировала поставки одному покупателю.  🔷 Полка поставок даже превышает месячные показатели 2021г., а в это время цена на нефть была аналогична текущей (сорт Brent)  ℹ️ Конечно, Сейчас продажи идут с дисконтом относительно 2021г, что не может долго продолжаться. ❎ Основной причиной служит ближайшее сокращение добычи Россией, для удорожания нефти в моменте, поставляя меньше, а получая столько же. ...

〽️ Ни для кого не секрет, что цены на недвижимость кардинально выросли на последние 3 года. Ключевыми факторами роста были:  🔹высокие ставки на кредит (США и остальной мир); 🔹Снижение темпов продажи квартир по всему миру и снижение цен на жилье; 🔻разогретый российский рынок льготной импотекой; 🔻 предложение кардинально превышающее спрос  🔘 Не будем заострять внимание на зарубежных рынках, возьмём наш.  Цены уже поползли вниз (подробнее на графике), а в совокупности с : ☑️ большим предложением,...

💲Вторая (или первая) экономика мира, куммулятив которые находят свое отражения в остальных рынках. Говорить про текущие проблемы можно очень долго, поэтому начнем с главного и по порядку.  1️⃣ Инфляция 🌐Начала снижаться, целью считается в 2.5%, и которой требуется достичь через 5 лет. Ожидания инфляции находят свое отражение и ставки ФРС и кривые доходности облигрепутация сация (амого надежного актива) 2️⃣ Прибыль Ⓜ️ В случае начала рецессии показатель будет снижаться. Является одним из главных...

ℹ️ Ключевой негативный фактор экономики КНР является прошедшая политика нулевой терпимости к ковиду.  В случае запуска экономики и открытия границ, о чем я писал ранее, начнется стимулирование всей мировой экономики, как и чуть ли не всех секторов, кроме недвижимости. Ⓜ️ Следует отметить, что вероятнее всего в первую очередь запуск коснется сектора потребительский товаров (население устало от сдержанного потребления) и рост цен на сырье, в случае отсутствия повышенного предложения.  🔺Фундаментального рынок КНР значительно снизился за последние два года, что дает перспективы роста...