Найти тему
СтатьиЕщё
Стоит ли покупать квартиру «студию»?
Простыми словами квартира «студия» – это однокомнатная квартира без перегородок. Главное ее отличие от квартиры – отсутствие стены между кухней и основной комнатой. По всем техническим документам студию записывают как однокомнатную квартиру. Плюсы студии: К сожалению, некоторые плюсы студии могут со временем стать и ее минусами: ⠀Несмотря на недостатки, спрос на студии есть. Кому подойдет студия: Однозначно не стоит покупать студию семьям с детьми. Не только взрослым нужно личное пространство...
128 читали · 2 года назад
Могут ли собственника выселить из квартиры?
В жизни такое случается редко, но существуют случаи, когда собственник может лишиться жилья. Причины, из-за которых собственник может его потерять: ⠀ Самая распространенная ситуация – просрочка по выплате ипотечного кредита. Если просрочка платежа составляет более трех месяцев, то это может стать основанием для выселения. ⠀ Если вы набрали кредитов и не вносите по ним платежи на протяжении долгого времени, то выплатить их придётся с суммы от продажи квартиры. Перед этим у должника сначала проверяют все счета и списывают долги оттуда...
119 читали · 2 года назад
Почему квартира не продается?
На рынке недвижимости периодически появляются квартиры, которые могут висеть на продаже по полгода без сдвигов. Риелторы в таких случаях разводят руками, а собственники в непонимании. Профессионалы рынка недвижимости сразу понимают в чем дело. Если вы столкнулись с проблемой продажи, то возможно причины могут быть в следующем: При поиске будущей квартиры, люди сначала руководствуются эмоциями. Они представляют себя в ней, какой они сделают там ремонт и где расставят мебель. Поэтому сначала они покупают...
2 года назад
Что нужно знать при покупке квартиры полученной по наследству
На рынке недвижимости достаточно много квартир, которые были получены по наследству. Такие объекты недвижимости чаще всего находятся в центральных районах города в домах старой постройки. Это единственное их достоинство. В остальном такие квартиры требуют ремонта, в том числе капитального. Расходы на ремонт не сильно повысят её в стоимости и вряд ли окупятся, поэтому их стараются продать сразу после вступления в наследство. Основной риск покупки такой недвижимости – внезапно объявившиеся наследники...
2 года назад
Какие документы нужны при покупке вторички
От просмотра квартиры до покупки проходит достаточно много времени. Прежде чем принять окончательное решение, нужно провести проверку не только самого объекта недвижимости, но и документов. Во-первых, необходимо проверить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Для получения выписки достаточно просто оформить заказ через официальный сайт Росреестра. В зависимости от ситуации запросите для проверки у собственника договор купли-продажи, договор дарения и решение суда о праве на наследство...
2 года назад
Как купить квартиру на авито и не попасть к мошенникам
Последние годы Авито активно борется с мошенниками, которые используют сервис для обмана и наживы. Недвижимость не стала исключением. ⠀ Мошенники используют два способа обмана – аренда и купля-продажа. Всё сводится к получению предоплаты. ⠀ Но как отличить где кроется мошенник, а где реальное предложение? На самом деле распознать его достаточно легко. ⠀ Примерный алгоритм действия при продаже недвижимости у мошенников такой: ⠀ Случаи мошенничества, связанные с объявлениями о продажах достаточно редкие, но прибыльные...
259 читали · 2 года назад
Плюсы покупки недвижимости в Сочи
Последние годы Сочи стал одним из тех городов, куда люди стремятся переехать. И не удивительно. Сочи очень развитый город и привлекает своим климатом, особенно это актуально для тех, кто перешёл на удаленную работу. Основными плюсами приобретения недвижимости в Сочи стали: Пожалуй, на этом можно было бы и закончить список, ведь море является главной причиной для переезда и приобретения здесь недвижимости. Теплая зима и солнечное лето – рай для тех, кто устал от серости и холода. После теплого лета, наступает продолжительная осень, которая сменяется весной...
2 года назад
Люди часто проходят мимо «открытых дверей», но не пытаются ими воспользоваться.
Почему все думают, что за счастливую жизнь нужно бороться именно с внешним миром? За частую мы сами срываем стоп-кран. И бороться нужно с собой. ⠀ Меня всегда поражала история Стивена Хокинга. Он был одним из величайших людей, которого нам посчастливилось знать и жить с ним в одно время. Всю свою жизнь он занимался астрофизикой. В его биографии огромное количество научных работ, множество премий и наград. Но его уникальность и величие я вижу в другом. ⠀ В 21 год у него диагностировали хроническое заболевание нервной системы...
2 года назад
Что нужно знать об инвестировании в недвижимость
Никто из нас сразу не обладает всеми знаниями. Тех, кто не связаны с инвестициями, одно только слово может уже испугать. Многие видят в этом больше подвоха, чем возможностей. Мы собрали наиболее популярные вопросы, с которыми к нам приходят клиенты: 1. Во что инвестировать? Для начала ознакомитесь с рынком недвижимости в регионе, в котором хотите приобрести недвижимость. Не бойтесь обращаться за консультацией к экспертам у которых точно есть сведения о состоянии рынка недвижимости за последние несколько лет...
2 года назад
Ипотека: вторичка или новостройка в условиях 2022 года?
📌В феврале из-за наложенных экономических санкций ключевая ставка повысилась до 20%. 11 апреля ЦБ понизил ее до 17%, но это не сделало дешевле ипотечные кредиты, следовательно, интерес к приобретению жилой недвижимость снизился. Конечно, если есть возможность купить недвижимость, используя накопления, то самое время это сделать. Сама недвижимость не будет снижаться в стоимости. Конечно мы можем вспомнить 2008 год, когда из-за кризиса недвижимость действительно упала в цене. Только в то время причиной тому были уже завышенные цены на недвижимость...
2 года назад
Риски при инвестировании в недвижимость
Почему я решил затронуть эту тему? Даже опытные инвесторы иногда сталкиваются с неприятными моментами, а новичкам тем более важно знать о существовании «подводных камней». Мне, как исполнительному директору «INVEST SOCHI» важна репутация компании, которая строилась годами. И как эксперт, с уверенностью могу сказать, что любая форма инвестиции – это риски. Недвижимость не исключение. «Подводные камнями» в недвижимости это: ⠀ Не все застройщики такие добросовестные, какими себя показывают. Внимательно...
2 года назад
Выгодно ли сейчас инвестировать в недвижимость? Однозначно да. Располагая достаточно крупной суммой, вы можете не только её сохранить, но и приумножить, если инвестируете в недвижимость. ❗Есть два способа заработать на покупке недвижимости: Первый способ – приобрести квартиру на стадии строительства и продать по окончанию. Но, выбирая такой вариант для инвестиции, нужно очень тщательно подойти к подбору объекта недвижимости. Узнайте на какой тип квартиры наиболее большой спрос. Важна не только скорость перепродажи, но и разница. Второй способ – пассивный доход от сдачи квартиры в аренду. Это актуально даже во времена кризиса. 📎Перед покупкой обязательно изучите рынок. Ознакомьтесь с репутацией застройщика и почитайте отзывы. 📎Изучите район, где будете приобретать недвижимость. Обратите внимание на дальнейшие планы. Планируется ли рядом еще одно строительство и как сильно развита инфраструктура. Все это влияет на стоимость квартиры или аренды. Недвижимость давно стала некой гарантией стабильности. Изменение курса доллара или евро, инфляция и девальвация практически никак не скажутся на уже вложенных в недвижимость накоплениях.
2 года назад
Видео