Недвижимость: Инвестируй и Богатей

Готовый арендный бизнес на субаренде коммерческой недвижимости. Добрый день. Дорогие инвесторы, не устану повторять, что одна из лучших стратегий для пассивного дохода - это готовый арендный бизнес (ГАБ). Направлений много, и вот представляю еще одну. Стратегия: подбор помещения в аренду от 60 до 300 м2на срок 7-10 лет Ремонт помещения и сдача в аренду нескольким субарендаторам (далее возможно управление УК). Средний объем инвестиций:2 000 000 – 5 000 000 руб. в том...

Хватит тратить на кофе — и через год у тебя будет капитал! 👀 Слышали уже этот совет? Пусть эксперты расскажут, как сэкономить на капучино и накопить на квартиру в регионе 😂 Но правда в другом: деньги не уходят из-за кофе. Вы можете варить его дома, не ходить в кафе, не покупать лишние вещи — и всё равно в конце месяца останутся деньги. Почему? Потому что деньги исчезают там, где вы их не замечаете: Подписки за 499 ₽, о которых забываете — их может быть несколько Курьерская доставка с наценкой 5-10% Вкусняшки в магазине Выходные на перекус на ходу — 2-5 тысяч Бессмысленные покупки на маркетплейсах — еще 5-10 тысяч И всё это не про экономию, а про осознанность...

Разочарование в хайпах и неправильное понимание инвестиционных инструментов Часто я слышу от людей, что они сталкивались с криптовалютами и финансовыми инструментами, и в результате разочаровались. Обычно причина в том, что они отдавали свои деньги в доверительное управление или покупали какие-то непонятные токены, которые они называют инвестициями. На самом деле, это были не настоящие инвестиционные инструменты, а скорее хайпы, пирамиды или азартные игры. Поэтому важно правильно формулировать: «Я разочаровался в хайпах» — это логичный и точный вывод...

🔍 Когда банки говорят «нет» — мы находим «да» На днях обратился клиент: 💼 ИП, работает меньше полугода 💸 Нужно 5,5 млн на развитие 🏦 Банки — один за другим — отказы 📉 Причина: нет истории, нет стабильности, нет шансов, как говорят "по букве закона" Но у клиента была квартира, точнее — у его знакомого. И тут — новый затык: собственник с плохой КИ, в залог не берут. Казалось, тупик. Но мы подумали иначе. 📌 Мы оформили сделку через ипотеку — ставка ниже, чем в бизнес-кредитовании — платёж — почти в 2 раза меньше — срок — комфортный — без первоначального взноса (!) ⚖️ Подключили нотариуса: Заемщик дал письменное обязательство, что после погашения кредита вернёт квартиру собственнику...

Удивительные дома мира! Piano House – удивительное здание, построенное в китайском городе Хуайнань. Его авторами стали студенты архитектурного факультета Хефейского технологического университета и дизайнеры компании Huainan Fangkai Decoration Project Co. А заказчиками – местные органы власти. По замыслу необычное здание должно было привлечь внимание жителей Китая и туристов к новому развивающемуся району. И судя по многочисленным фотографиям в интернете, план удался...