Татьяна | инвестиции в недвижимость

Вас тоже раздражают горе-эксперты? Человек начинает интересоваться темой инвестиций. И начинается! Реклама из всех щелей, кому не лень толкают свои идеи.. Признайтесь честно, голова уже кружится от разноречивых советов? Один говорит "инвестируй в гаражи!", другой - "только новостройки", третий - "закупи крипту". И после этого потока информации чувствуете себя только хуже, потому что в голове полый хаос. Вы не одиноки. Люди приходят ко мне с ощущением, что они потеряли фокус и боятся "не вывезти" всю эту лавину информации...

Ключевая ставка снова снизилась. Как вам новость?

Моя философия "от малышей к взрослым активам" Я выросла в большой семье, нас было пятеро. Поэтому я сравниваю инвестиции в недвижимость с детьми. Ваши первые вложения, это как первенец 👶 Опыта нет. Хорошо, если есть мама/бабушка, которая подскажет/научит/поможет. А если нет, то "шишки набивать" придется самим...

Решение Центробанка, который вы не можете игнорировать. ЦБ снова снизил ключевую ставку! Наблюдаю, как многие откладывают покупку жилья в надежде на более выгодные условия. Сегодняшнее решение Центробанка – это отличный сигнал для тех, кто планирует ипотеку. Снижение ключевой ставки обычно приводит к уменьшению ставок по кредитам. И по...

Топ-3 района где живёт нищета Прислали тут рейтинг... Вот как оказывается) Не жизнь у людей, а сплошные мучения. Подробности в видео 😉 Сочувствуете этим добрякам?

Тенденция рынка недвижимости Как инвестор в недвижимость, регулярно анализирую рыночные тренды. Сейчас разрыв между ценами на новостройки и вторичное жильё стремительно сокращается. На первичном рынке ситуация пока стабильна. Средняя цена квадратного метра достигла 175,6 тысяч рублей, показав небольшой рост в 0,4% за месяц. Традиционно лидируют Москва с 362 тысячами рублей за «квадрат», Петербург — 256,8 тысяч рублей и Татарстан — 191,9 тысяч рублей. Годовой рост цен составил 4,2%, что даже ниже уровня инфляции...

Новость слышали? Как думаете, к чему это приведёт?

Что обесценит ваш объект? Сколько раз я видела, как собственники недвижимости, продавая свою квартиру или дом, не утруждают себя даже элементарной уборкой. А потом удивляются, почему покупатели не выстраиваются в очередь! И вместо того, чтобы подумать, что можно было бы сделать иначе, начинают плакать: «Никто не берет😢 Придется снижать цену!» В итоге теряют время и деньги. На моей практике был недавний кейс. Меня попросили помочь с объектом. Скажу сразу, он выглядел довольно неухоженно. Понятное дело, ему потребовалась  грамотная предпродажная подготовка. Немного подшаманили, убрали ненужное, добавили кое-что...

Что обесценит ваш объект? Сколько раз я видела, как собственники недвижимости, продавая свою квартиру или дом, не утруждают себя даже элементарной уборкой. А потом удивляются, почему покупатели не выстраиваются в очередь! И вместо того, чтобы подумать, что можно было бы сделать иначе, начинают плакать: «Никто не берет😢 Придется снижать цену!» В итоге теряют время и деньги. На моей практике был недавний кейс. Меня попросили помочь с объектом. Скажу сразу, он выглядел довольно неухоженно. Понятное дело, что ему потребовалась грамотная предпродажная подготовка. Немного подшаманили, убрали ненужное которое бросались в глаза) и ...