Inside Realty • жизнь и бизнес на Ближнем Востоке

Какую квартиру лучше купить: от застройщика или от инвестора на вторичном рынке Разберём оба варианта. Сделка на первичном рынке — недвижимость от застройщика. Плюсы: - беспроцентная рассрочка от застройщика, - высокий потенциал роста цены, если покупаете на стадии котлована. Сделка на вторичном рынке — недвижимость от собственника (готовая или в стадии стройки). Плюсы: - цена на такую недвижимость может быть ниже, чем в новых стартах продаж от девелоперов, плюс есть шанс договориться о скидке, - срок сдачи ближе, - можно найти квартиру с действующей рассрочкой, - готовые объекты можно взять в ипотеку. Какой вариант выгоднее? Зависит от ваших целей. В каждом случае важно анализировать финансовую ситуацию: нужна ли вам рассрочка, когда планируете получать доход, готовы ли ждать завершения строительства. Написать нам в WhatsApp #квартиравдубае #дубай

Цифра дня: $60 000 понадобится для первого взноса по ипотеке, чтобы купить квартиру в Дубае Это первый взнос за студию в районе Dubai Hills — с мебелью, техникой и балконом. Отлично подойдёт как для жизни, так и для сдачи: аренда может приносить от $16 000 в год. Узнать про квартиру больше и посмотреть ежемесячный платёж можно по ссылке: t.me/......

Сколько квартир в Дубае нужно купить, чтобы обеспечить себе безбедную старость Предположим, для комфортной старости нам нужно $10 000 на человека в месяц. Выходит, надо получать $120 000 пассивного годового дохода с аренды. Стоимость аренды в районах Дубая сильно отличается. В среднем, это разбег от $20 000 до $40 000 в год за апартаменты с одной спальней. Если возьмём юниты в дорогих районах, то нам нужно минимум три квартиры, чтобы получать стабильный арендный доход в $120 000. Для покупки трёх квартир в хороших районах Дубая нам понадобится капитал не меньше $2 млн. Подробнее про особенности арендного бизнеса рассказали в статье: vc.ru/...sit Арендный бизнес в Дубае — это стабильный доход в долларах и отличный способ сохранить капитал. Доходность может достигать 10-12% годовых, как в нашем кейсе: t.me/...170 Написать нам в Whatsapp

Объект дня: вилла у моря для большой семьи между Дубаем и Абу-Даби Сегодня в центре внимания вилла на 500 кв. м в прибрежном комьюнити Al Jurf — это зелёный оазис и одно из самых прекрасных мест в Арабских Эмиратах. В доме четыре спальни и отдельная комната для персонала — удобно, если вам нужна няня или помощница. Есть гардеробная, кабинет, кухня с мебелью и встроенными шкафами. Во дворе — свой зелёный сад и крытая парковка на два автомобиля. По атмосфере комьюнити напоминает загородный резорт. Рядом море, в комьюнити есть пейзажные бассейны в окружении садов, фитнес-центр и wellness-зоны, зал для мероприятий и детские площадки. Всё продумано для спокойной и размеренной семейной жизни. Локация — одна из лучших в ОАЭ. Al Jurf Gardens находится у побережья между Дубаем и Абу-Даби. Это зелёный оазис между Дубаем и Абу-Даби, где олени спокойно гуляют на въезде в комьюнити. Здесь тихо, красивое море и больше 1 000 реликтовых деревьев. - Стоимость: $1 440 000 - Сдача — март 2026 года Эта вилла — отличный выбор для семьи, которая хочет жить у моря. Подойдёт и инвестору: расположение у моря + редкий формат (большая вилла, таких в Эмиратах мало) — хорошая комбинация для сохранения и роста капитала. Пишите код объекта 844 нам по контактам ниже, отправим планировку, обсудим подробности. Правовая информация: Permit (Madhmoun): 20250000660876 Написать нам в Whatsapp #виллавдубае #дубай #вилла

С Новым годом! Пусть в 2026 году в вашей жизни станет больше квадратных метров и надёжных инвестиций. А мы будем рядом и поможем выбрать лучшее в ОАЭ. Спасибо, что остаётесь с нами — и заходите в новый 2026 год вместе с Inside ❤️

Как быстро продать квартиру в Дубае, Рас-эль-Хайме или Абу-Даби Среднее время продажи квартиры в ОАЭ — около 90 дней (данные аналитической компании REIDIN). Но мы можем найти покупателя быстрее. Наш эксперт Арташес рассказал, как работают дистресс-сделки и как мы можем помочь быстро продать квартиру в Дубае:dzen.ru/...0500 Почему с Inside можно продать быстро: 1. Платформа с доступом к брокерам ОАЭ. Мы не просто размещаем квартиру на сайтах с объявлениями. У нас есть платформа, которая объединяет 5 000 брокеров со всего мира, у каждого — десятки активных клиентов и инвесторов, которые постоянно мониторят рынок. 2. Проверенные каналы продвижения. Охват в социальных сетях Inside — больше 400 000 ежемесячно на разных языках. За нами следят инвесторы, брокеры и жители ОАЭ. Это помогает при продаже эксклюзивных объектов. Пример быстрой продажи — Даниил нашёл покупателя апартаментов в проекте Rixos за $707 000. Уникальная цена, слаженные действия команды, готовность и желание собственника быстро продать — и мы добились результата. Пишите, мы поможем. Написать нам в Whatsapp

Объект дня: таунхаус от Emaar за $640 000 или за $2 650 в месяц в ипотеку У нас в продаже появился один из хороших вариантов для семейной жизни в Дубае — трёхэтажный таунхаус на 3 спальни площадью 141 кв. м. Дом полностью готов: есть отделка, кухня и техника. Вам остаётся только выбрать мебель и текстиль — и можно заезжать в свой дом в Дубае. Это светлый, просторный дом с большими окнами, через которые открывается вид на зелёный дворик. Вы сможете присматривать за детьми прямо из кухни, устраивать семейные ужины на свежем воздухе. Планировка отлично подходит для семьи: - три спальни, - три ванных комнаты, - гостиная открытой планировки, - есть комната для персонала. На улице есть два парковочных места. Дом расположен в Emaar South — новом районе, который сейчас активно застраивают. До будущего крупнейшего в мире авиахаба Аль-Мактум всего 10-11 минут. Локацию застраивает государственный девелопер Emaar, который построил половину знаковых проектов Дубая, в том числе башню Burj Khalifa. Это означает, что здесь качественная застройка, отличная инфраструктура и высокий потенциал района. Внутри комьюнити — всё для комфортной жизни: рестораны, детские зоны, площадки для барбекю, спортивные пространства и тренажёрный зал. Район закрытый, зелёный, тихий — идеален для семей. Стоимость дома — $639 900. Можно взять ипотеку на 25 лет под 4%, тогда: - первый взнос — $162 800, - ежемесячный платёж — $2 650. Таунхаус подходит для получения Золотой визы на 10 лет. Вы можете купить дом и легально остаться жить в Дубае на долгий срок. Пишите нам, дадим больше подробностей или договоримся о просмотре:est.ins.is/...qqll

Что нужно сделать после покупки квартиры в Дубае Купить квартиру — это только половина дела. Вместе с покупкой нужно решить ещё ряд вопросов. Каких — смотрите в карточках. Все вопросы со сдачей в аренду, перепродажей, оформлением виз мы можем взять на себя. Пишите нам по контактам ниже, ответим на все вопросы Написать нам в Whatsapp

Экспресс-комбо от Inside Недавно у нас был кейс: клиентка прилетела в Дубай 11 сентября, а уже 30 числа получила Emirates ID. Мы заранее сделали переоценку недвижимости и после прилёта начали оформлять Золотую визу по VIP-пакету. ! Такой формат экономит время: мы заранее продумываем, что и в каком порядке делать, плюс берём на себя всё — от переоценки недвижимости и подачи документов до получения ID. Можем решить ваши вопросы в Дубае также быстро. Визы в ОАЭ, регистрация бизнеса, приёмка квартиры, переоценка — про услуги Inside смотрите видео: dzen.ru/...3344

Куда инвестировать в ОАЭ в 2026 году Собрали самые рабочие форматы, которые приносят доход инвесторам. Почитать про каждый вариант инвестиций можно в нашей статье — с цифрами и кейсами: insiderealty.ae/...bai Выбирайте под свои цели. А если не знаете, на каком варианте остановиться — пишите нам по контактам ниже, поможем определиться. Написать нам в Whatsapp

Квартира дня: апартаменты с одной спальней на Саадияте и всего в 5 минутах от пляжа Вариант для тех, кто хочет жить у моря, но при этом в районе с отличной транспортной доступностью: 71 кв. м, одна спальня, балкон, две ванных комнаты. Квартира расположена в Nouran Living — это бутик-проект на 372 квартиры от главного застройщика Абу-Даби Aldar на острове Саадият. В 3 минутах от дома — Нью-Йоркский университет, в 5 — пляж с бирюзовой водой, в 7 минутах — Лувр. На территории жилого комплекса для жителей сделают библиотеку, падел-корт, тренажёрный зал, бассейны, магазин электроскутеров, парковку для электромобилей. Сдача проекта — 4 квартал 2027 года Стоимость — $493 000 Квартира подойдёт тем, кто всегда мечтал жить рядом с пляжем и хочет квартиру с потенциалом роста. Рынок недвижимости Абу-Даби ждёт большой рывок Отправляйте код объекта 869 по контактам ниже, расскажем про квартиру больше и ответим на вопросы. Написать нам в WhatsApp Перейти на наш сайт Правовая информация: Permit (Madhmoun) 20250000709403