Лайфхаки для дачников от компании ИНОМ: все о ФЗ-217 и не только

Если вы не в курсе, то забор, фасад дома и даже табличка с номером участка — все это попадает под действие региональных правил благоустройства. Если вы живете в Подмосковье, то закон № 191/2014-ОЗ прямо диктует, как должны выглядеть строения и в каком состоянии обязана находиться прилегающая территория. И это не просто рекомендации, а нормы, которые касаются каждого собственника и самого товарищества. Чистота, освещение улиц и покос травы — обязанности, прописанные на уровне области. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex...

Добрый день, уважаемые читатели, в эфире Василий Березов. Постоянно слышу возмущения на тему: «Почему я плачу столько же, сколько сосед с огромным участком». Друзья, закон не заставляет вас собирать деньги строго с каждой сотки. Есть как минимум пять разных сценариев расчета платежей. Вы вправе сами решить на собрании, что честнее для вашего СНТ: брать фиксированную сумму с каждого человека, высчитывать долю от квадратных метров или привязываться к объему использования общих дорог и инфраструктуры...

Правительство дало зеленый свет важному закону, который поможет спасти ценные поля от незаконной застройки. Теперь границы сельскохозяйственных участков будут официально зафиксированы в ЕГРН. Это значит, что в базе недвижимости появится специальная пометка о статусе земли. Такая открытость сделает невозможным случайное или намеренное использование плодородных почв под склады или дачи. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель)...

Столица Поволжья готовится к масштабному переделу территорий: свыше 130 садовых товариществ, оказавшихся в черте города, вскоре перестанут быть просто дачными массивами. Городу критически не хватает места для развития, поэтому по плану властей в ближайшие годы большую часть СНТ превратят в жилые кварталы. На месте теплиц и домиков появятся современные высотки или организованные поселки с индивидуальной застройкой. Лишь некоторым дачникам разрешат оставить все как есть. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex...

Некоторые дачники полагают, что вместе с садовым домиком и грядками по наследству автоматически переходит и «корочка» члена товарищества. Вынуждены вас расстроить: в законе 217-ФЗ нет такого понятия, как преемственность членства. Это право закреплено за конкретным человеком лично, и оно не передается по завещанию, как дедушкин самовар или старый мотоцикл. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов...

Тихая жизнь товарищества «Садовод-Любитель» недавно прервалась масштабной проверкой силовиков. Полицейские наведались в Октябрьский район Новосибирска, чтобы выяснить, на каких основаниях на дачах массово проживают иностранцы. В ходе рейда под прицел попали более 70 приезжих из ближнего зарубежья. Как выяснилось, СНТ стало популярным местом для нелегального размещения рабочих, что и вызвало закономерный интерес со стороны органов внутренних дел. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex...

Когда все члены правления разом решают сложить полномочия, жизнь в СНТ не должна останавливаться. Если председатель все еще на посту, именно он становится ключевой фигурой, обязанной спасти ситуацию. Его главная задача в этот момент — организовать экстренное собрание, чтобы садоводы могли проголосовать и выбрать новых управленцев. Без этого легитимного органа работа товарищества быстро превратится в хаос, поэтому медлить со сбором людей нельзя. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex...

Обычная просьба садовода показать протоколы собраний и отчеты правления обернулась для самарского председателя визитом в прокуратуру. Руководитель товарищества решил, что может просто игнорировать неудобные запросы и оставил письма соседа без какого-либо ответа. Однако закон смотрит на такие вещи строго: каждый участник СНТ имеет полное право знать, что происходит с общими делами и деньгами, а замалчивание этой информации считается прямым нарушением прав человека. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex...

Всем привет, на связи бессменный Василий Березов. О чем говорим сегодня? Иногда в СНТ пытаются провернуть хитрую схему: сначала на общем собрании выбирают правление, а потом эти избранные уже сами в своем узком кругу решают, кто из них станет председателем. Так вот, по 217-ФЗ это абсолютное самоуправство. Судьба кресла руководителя решается только общим голосованием всех членов товарищества, а не на междусобойчике в сторожке. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex...

Многие дачники ошибочно полагают, что на своем участке за закрытым забором можно возводить любые архитектурные шедевры. На самом деле Градостроительный кодекс работает применительно и к СНТ. А это значит, что все ваши гениальные строительные идеи должны четко вписываться в рамки, которые установили местные власти в правилах землепользования. Свобода творчества на шести сотках заканчивается там, где начинаются государственные нормы и муниципальные регламенты. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex...

В Московской области взялись за масштабную чистку в сфере обращения с отходами. Власти Подмосковья наконец-то созрели внедрить единые стандарты для всех контейнерных площадок, чтобы избавиться от хаоса. Проблема не новая: теневой оборот в этой отрасли достиг таких масштабов, что контролирующие органы долгое время попросту расписывались в собственном бессилии, пока на территориях округов творилось полное беззаконие. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex...

Обычная переписка в WhatsApp обошлась жителю столицы в 5000 рублей из-за неудачной шутки. Мужчина решил сострить и исковеркал фамилию своей соседки по товариществу прямо в общем чате. Пострадавшая не стала отвечать грубостью на грубость, а обратилась в прокуратуру. В итоге правоохранители усмотрели в действиях дачника публичное оскорбление, совершенное через интернет, и довели дело до суда. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель)...