Империал | Недвижимость в Находке

🏡 Успешный риэлтор всегда на чеку! 🏡 В мире недвижимости ⏳ время – это деньги 💵. Поэтому успешный риэлтор постоянно на чеку, готов к любым вызовам и возможностям 🚀. Вот несколько причин, почему такую философию стоит взять на вооружение каждому в этой профессии: 📊 Анализ рынка: Успешный риэлтор всегда в курсе последних тенденций на рынке недвижимости 🏘️. Это позволяет ему предлагать клиентам актуальные решения и выгодные предложения 💼. 📞 Поддержка клиентов: Быть на связи с клиентами – это обязанность риэлтора 📱. Регулярные обновления 🔄 и мгновенная реакция на запросы создают доверие и лояльность 🤝. ⚡ Гибкость и мобильность: В этой профессии важно быть готовым к изменениям 🔄. Успешные риэлторы могут быстро реагировать на изменения в ситуации на рынке 📈, будь то повышение спроса или неожиданное появление новых объектов 🏗️. 🤝 Сетевые контакты: Создание и поддержание профессиональных связей – ключ к успеху 🔑. Успешные риэлторы активно развивают свой круг знакомств 📇, что открывает новые возможности для сделок 💼. 📚 Постоянное обучение: Мир недвижимости постоянно меняется 🔄, и успешный риэлтор не забывает про развитие навыков и знаний 🎓. Участие в семинарах, чтение специализированной литературы 📖 и изучение новых технологий 🖥️ – залог успеха. 🔑 Запомните: успех в недвижимости – это не только работа с клиентами 🤝, но и постоянная готовность к новым вызовам 💥. Оставайтесь на чеку, действуйте проактивно, и успех не заставит себя ждать! 💪✨ #Риэлтор #Профессионализм #ОбщениеСКлиентами #УспехВПродажах #ИмпериалНедвижимость

Опубликовано фото

🏠🌟 НОВОСТРОЙ ТВОЕЙ МЕЧТЫ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА! 🌟🏠 💰 Покупка квартиры в новостройке или построение дома стало еще доступнее благодаря специальным льготным программам: Дальневосточная ИПОТЕКА 2% Семейная ИПОТЕКА 5% Господдержка 8% Ипотека для IT 5% 🔑 Мы предлагаем: Возможность покупки/строительства без первоначального взноса, только с расходами на оформление; Оформление ипотеки для неофициально трудоустроенных граждан; Использование материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; Грамотную консультацию юриста по необходимому для подачи заявки пакету документов и условиям кредитования от Банковских учреждений. 🕵‍♂ Мы предлагаем профессиональное сопровождение: Подача заявки в офисе компании без личного посещения офиса банка, экономя ваше время; Возможность дистанционной подачи заявки; Подача заявки на рассмотрение одновременно в несколько банков; Подбор надежного застройщика/подрядчика с нашей консультацией; Юридическое сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости. 👩‍⚖ Обратитесь к нам для получения дополнительной информации и качественного сервиса! 📌 Интересно? Задавайте вопросы в комментариях или свяжитесь с нами для подробностей! 📌 По всем интересующих вас вопросам обращайтесь в агентство недвижимости «Империал». ⚜ Приходите к нам на бесплатную консультацию. Запись по тел. ☎67-55-50 📲 +7(914)713-19-38 📩пишите в сообщения. #недвижимость #ипотека #новостройка #дом #квартира #безпервоначальноговзноса #льготы #ипотечныйброкер #юрист

Опубликовано фото

🎉 Светлана, поздравляем с Днём Рождения! 🎉 Пусть светлой будет вся судьба твоя ✨ Здоровья 🏥, мира 🌍, радости 😊, везенья 🍀, Заботы и добра желаем ❤️. Пускай твой взгляд всегда будет искриться ✨, Любовь не будет в сердце угасать ❤️‍🔥! Пусть хочется от счастья в пляс пуститься 💃, Шутить 😄, смеяться 😂, верить 🙏 и мечтать 🌟!

⚜ Многие собственники, не задумываясь о последствиях, делали в квартире перепланировку ⚙️, а перед продажей возникали неприятные моменты с законностью перепланировки и её нарушениями. Не много об этом расскажем. ⬇️ ♦ Перепланировку квартиры 🛠️ считают существенным изменением конструкций жилого помещения. Перед проведением таких работ в различных государственных инстанциях проводят официальное согласование. 📝 ♦ В большинстве случаев, если проведенный ремонт 🏡 не нарушает санитарных и строительных норм ⚖️, не грозит жизни и здоровью соседей 🧍‍♀️🧍‍♂️ и не представляет опасности для конструкции дома 🏢, его реально узаконить и постфактум. ✅ ♦ Проблемы возникают, когда при перепланировке нарушаются действующие нормы. И её вам не согласуют ни при каких обстоятельствах. 🚫 ⛔ Чего делать нельзя: ❌ Сносить несущие конструкции 🏗️ или нарушать их стабильность. ❌ Расширять площадь санузла или ванной 🚽 за счет жилых комнат, переносить кухню 🍽️ на место жилой комнаты («мокрые» помещения 🚿 не должны находиться над жилыми комнатами у соседей). ❌ Объединять кухню, где есть газовая плита 🔥, с комнатой (разрешено, если на кухне электроплита 🔌). ❌ Сносить или нарушать работу общедомовых радиаторов ♨️ и примыкающих к ним труб, переносить стояки, переносить радиаторы водяного отопления на лоджию. 🛠️ Проблемы с отоплением могут возникнуть по всему стояку! 🚱 ❌ Делать водяные теплые полы с подключением к общедомовым системам отопления или горячей воды. 🌡️ Разрешено - теплые полы с электрообогревом. ⚡ ❌ Расширять балкон за счет жилых комнат 🌆 (можно сделать вместо дверей арку шириной до 1 метра). ❌ Нарушать деятельность вентиляционных систем дома 🌀 (сносить вентиляционный короб или уменьшать его размер). ❌ Присоединять к своей квартире чердак, общий коридор или любые другие общедомовые помещения. ❌ Оставлять кухню без окна. 🚪🪟 📌 Интересно? Задавайте вопросы в комментариях или свяжитесь с нами для подробностей! 🌟 📌 По всем интересующих вас вопросам обращайтесь в агентство недвижимости «Империал». ⚜️ Приходите к нам на бесплатную консультацию. Запись по тел. ☎️67-55-50 📲 +7(914)713-19-38 📩пишите в сообщения. #перепланировка #законность #квартира #ремонт #жилищныенормы #узаконивание #жилищныйвопрос #строительство #перепланировкаквартиры #правилаперепланировки

Опубликовано фото

Наша риэлторская миссия: больше, чем просто продажа недвижимости! 🏡✨ Мы не просто специалисты, предлагающие вам квартиры или дома. Мы для вас — надежный проводник в мире недвижимости! 🗝️🤝 Основные аспекты нашей миссии риэлтора: 📊 Помощь в принятии решений: Мы предоставляем глубокий анализ рынка, помогаем вам понять текущие тенденции и выбрать оптимальный вариант для покупки или продажи. Мы учитываем ваши потребности и бюджет, чтобы предложить наилучшие решения. 📑 Юридическая поддержка: Процесс покупки или продажи недвижимости связан с множеством документов и юридических нюансов. Мы обеспечиваем правильное оформление сделок и защиту ваших прав. 📣 Маркетинг имущества: Чтобы продать или сдать в аренду объект, нужен грамотный подход. Мы разрабатываем стратегии продвижения, чтобы достичь максимально широкой аудитории потенциальных покупателей или арендаторов. 🤝 Переговоры на высшем уровне: Мы — квалифицированные риэлторы, обладаем искусством ведения переговоров. Мы поможем получить лучшие условия и справедливую цену, учитывая интересы обеих сторон. ❤️ Эмоциональная поддержка: Сделка с недвижимостью может быть стрессовой. Мы становимся не только профессиональными помощниками, но и доверенными лицами, готовыми поддержать в любой ситуации. В мире недвижимости мы — риэлторы играем роль надежных советников и партнеров, стремящихся сделать процесс максимально комфортным и безопасным для своих клиентов! 🏡🔑 📌 По всем интересующих вас вопросам обращайтесь в агентство недвижимости «Империал». ⚜️ Приходите к нам на бесплатную консультацию. Запись по тел. ☎️67-55-50 📲 +7(914)713-19-38 📩пишите в сообщения. #Недвижимость #Риэлтор #ПродажаКвартир #ПокупкаДома #РынокНедвижимости #ЮридическаяПоддержка #МаркетингИмущества #Переговоры #ЭмоциональнаяПоддержка #НадежныйПартнер #ПродажаНедвижимости #РиэлторМиссия

Опубликовано фото

♦Что такое дарение?🎁 Кому дарить можно, а кому — нельзя? ❌Может ли даритель передумать? Распространяется ли подаренное имущество на второго супруга?👩🏻‍🤝‍👨🏼 ♦Естественные вопросы, возникающие у не осведомлённых людей при желании подарить или принять в дар имущество. ✅Безвозмездно, то есть даром. Дарение — это безвозмездная передача одним лицом другому в собственность вещи либо имущественного права (требования) к себе или третьему лицу. ✅Не имеют права дарить имущество своих подопечных и от их имени законные представители малолетних и недееспособных. Распоряжаться недвижимостью может только дееспособный человек. ✅ Может ли даритель забрать подаренную квартиру обратно. Может, но это реально сделать только через суд.⚖ ✅Что касается супругов. Все подаренные квартиры и дома — личная собственность того супруга, которому их подарили, и при разводе она не делится. ♦Стоит иметь в виду при дарении:  сделка дарения недвижимости, заключённая между близкими родственниками, не облагается налогом;  в случаях, когда дарение квартиры происходит НЕ между близкими родственниками, одаряемый обязан уплатить налог 13% от кадастровой стоимости квартиры;  для дарения доли квартиры, находящейся в долевой собственности, согласие собственников других долей не требуется, но данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.  для дарения квартиры, находящейся в общей совместной собственности, необходимо согласие всех собственников;  дарение квартиры в новостройке,🏗 на которую ещё не зарегистрировано право собственности, оформляется договором уступки прав требования. 📌 Интересно? Задавайте вопросы в комментариях или свяжитесь с нами для подробностей! 🌟 📌 По всем интересующих вас вопросам обращайтесь в агентство недвижимости «Империал». ⚜️ Приходите к нам на бесплатную консультацию. Запись по тел. ☎️67-55-50 📲 +7(914)713-19-38 📩пишите в сообщения. #дарение #имущество #юридическаяпомощь #право #недвижимость #налог #подарок #собственность

Опубликовано фото

⚜ Мы специализируемся на предоставлении идеальных пространств для вашего бизнеса в сфере коммерческой 🏪 недвижимости. ♦ Наша команда профессионалов имеет богатый опыт в поиске коммерческих помещений, а также в продаже коммерческой недвижимости. ⚜ Мы понимаем, что каждый бизнес имеет свои уникальные требования и потребности. Поэтому мы готовы предложить вам широкий выбор вариантов, чтобы вы могли найти идеальное пространство, соответствующее вашим бизнес-целям. ♦Наша команда будет работать с вами, чтобы понять ваши требования и предложить наилучшие варианты, учитывая ваш бюджет, местоположение, размер и другие факторы. Мы также можем помочь вам с проведением дополнительных исследований и анализом рынка, 🔎 чтобы вы могли принять взвешенное решение. ♦Кроме того, мы предлагаем полный спектр услуг, связанных с коммерческой недвижимостью, включая юридическую поддержку, ⚖ переговоры с продавцами, а также помощь в оформлении документации.📑 ⚜ Наша цель - обеспечить вам идеальное пространство для вашего бизнеса, которое будет способствовать его успешному развитию. ♦Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам найти идеальное коммерческое пространство. ⚜Обращайтесь за услугой по реализации коммерческой недвижимости к специалистам агентства недвижимости «Империал». ⚜Приходите к нам на бесплатную консультацию. Запись по тел. ☎67-55-50 📲 +7(914)713-19-38 📩пишите в сообщения